immobilie1-ID: 31451981 | Anbieter-ID: 4603
Moderne Büroetage Herdecke-Gahlenfeldstraße
550 €
Miete zzgl. NK
90 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
Wir bieten Ihnen hier eine gut geschnittene und moderne Büroetage in einem reinen Bürohaus. Das Haus ist gepflegt und die Flächen sind hell und freundlich gestaltet.
Ihnen stehen 3 gut belichtete Büroräume zur Verfügung. Besonders angenehm ist der... mehr lesen
Ihnen stehen 3 gut belichtete Büroräume zur Verfügung. Besonders angenehm ist der... mehr lesen
Wir bieten Ihnen hier eine gut geschnittene und moderne Büroetage in einem reinen Bürohaus. Das Haus ist gepflegt und die Flächen sind hell und freundlich gestaltet.
Ihnen stehen 3 gut belichtete Büroräume zur Verfügung. Besonders angenehm ist der Balkon, der zum kurzen Verweilen oder sogar zum Arbeiten im Freien einlädt.
In der Küche ist bereits eine Küchenzeile für Sie verbaut. Zudem sind 2 Bäder/WC´s vorhanden.
Hier macht Arbeiten Spaß.
Ihnen stehen 3 gut belichtete Büroräume zur Verfügung. Besonders angenehm ist der Balkon, der zum kurzen Verweilen oder sogar zum Arbeiten im Freien einlädt.
In der Küche ist bereits eine Küchenzeile für Sie verbaut. Zudem sind 2 Bäder/WC´s vorhanden.
Hier macht Arbeiten Spaß.
Wir bieten Ihnen hier eine gut geschnittene und moderne Büroetage in einem reinen Bürohaus. Das Haus ist gepflegt und die Flächen sind hell und freundlich gestaltet.
Ihnen stehen 3 gut belichtete Büroräume zur Verfügung. Besonders angenehm ist der Balkon, der zum kurzen Verweilen oder sogar zum Arbeiten im Freien einlädt.
In der Küche ist bereits eine Küchenzeile für Sie verbaut. Zudem sind 2 Bäder/WC´s vorhanden.
Hier macht Arbeiten Spaß.
Ihnen stehen 3 gut belichtete Büroräume zur Verfügung. Besonders angenehm ist der Balkon, der zum kurzen Verweilen oder sogar zum Arbeiten im Freien einlädt.
In der Küche ist bereits eine Küchenzeile für Sie verbaut. Zudem sind 2 Bäder/WC´s vorhanden.
Hier macht Arbeiten Spaß.
Kosten
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Miete zzgl. NK550 €
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Heizkosten100 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.100 €
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Nebenkosten150 €
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Mieterprovision2.38 Monatsmieten
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1978
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Zimmer (gesamt)3
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Gesamtfläche (ca.)90 m²
-
Nutzfläche (ca.)90 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)90 m²
-
Etage1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch216,4 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom1,4 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme216,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis28.02.2027
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Kunststoff-Fenster
Laminatboden
Küchenzeile
2 WC
Zentralheizung
Laminatboden
Küchenzeile
2 WC
Zentralheizung
Kunststoff-Fenster
Laminatboden
Küchenzeile
2 WC
Zentralheizung
Laminatboden
Küchenzeile
2 WC
Zentralheizung
Lage
Zwischen den Autobahnauffahrten der A1 Hagen-West und der A45 Dortmund-Süd liegt das kleine, aber feine Gewerbegebiet Herdecke-Gahlenfeld. Zu beiden Auffahrten sind es keine 10 Fahrminuten.
Gleichzeitig ist das Gebiet zentral gelegen zwischen den... mehr lesen
Gleichzeitig ist das Gebiet zentral gelegen zwischen den... mehr lesen
Zwischen den Autobahnauffahrten der A1 Hagen-West und der A45 Dortmund-Süd liegt das kleine, aber feine Gewerbegebiet Herdecke-Gahlenfeld. Zu beiden Auffahrten sind es keine 10 Fahrminuten.
Gleichzeitig ist das Gebiet zentral gelegen zwischen den Städten Dortmund, Hagen und Witten. Es gibt einen eigenen kleinen Bahnhof und eine gute Busverbindung, so dass der Standort ideal mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist.
Am Eingang des Areals liegt eine Tankstelle, welche gleichzeitig die Nahversorgung übernimmt. Im ca. 1,2 km entfernten Dorfkern von Kirchende stehen Ihnen darüber hinaus Bäcker, ein Rewe-Markt und Restaurants zur Verfügung.
All diese Faktoren machen diesen Standort für Gewerbebetriebe aller Arten so attraktiv!
Gleichzeitig ist das Gebiet zentral gelegen zwischen den Städten Dortmund, Hagen und Witten. Es gibt einen eigenen kleinen Bahnhof und eine gute Busverbindung, so dass der Standort ideal mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist.
Am Eingang des Areals liegt eine Tankstelle, welche gleichzeitig die Nahversorgung übernimmt. Im ca. 1,2 km entfernten Dorfkern von Kirchende stehen Ihnen darüber hinaus Bäcker, ein Rewe-Markt und Restaurants zur Verfügung.
All diese Faktoren machen diesen Standort für Gewerbebetriebe aller Arten so attraktiv!
Zwischen den Autobahnauffahrten der A1 Hagen-West und der A45 Dortmund-Süd liegt das kleine, aber feine Gewerbegebiet Herdecke-Gahlenfeld. Zu beiden Auffahrten sind es keine 10 Fahrminuten.
Gleichzeitig ist das Gebiet zentral gelegen zwischen den Städten Dortmund, Hagen und Witten. Es gibt einen eigenen kleinen Bahnhof und eine gute Busverbindung, so dass der Standort ideal mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist.
Am Eingang des Areals liegt eine Tankstelle, welche gleichzeitig die Nahversorgung übernimmt. Im ca. 1,2 km entfernten Dorfkern von Kirchende stehen Ihnen darüber hinaus Bäcker, ein Rewe-Markt und Restaurants zur Verfügung.
All diese Faktoren machen diesen Standort für Gewerbebetriebe aller Arten so attraktiv!
Gleichzeitig ist das Gebiet zentral gelegen zwischen den Städten Dortmund, Hagen und Witten. Es gibt einen eigenen kleinen Bahnhof und eine gute Busverbindung, so dass der Standort ideal mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist.
Am Eingang des Areals liegt eine Tankstelle, welche gleichzeitig die Nahversorgung übernimmt. Im ca. 1,2 km entfernten Dorfkern von Kirchende stehen Ihnen darüber hinaus Bäcker, ein Rewe-Markt und Restaurants zur Verfügung.
All diese Faktoren machen diesen Standort für Gewerbebetriebe aller Arten so attraktiv!
58313 Herdecke · Gahlenfeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche...
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Ansprechpartner
Lars Strodmeyer e.K.
Strodmeyer Immobilien e.K.
Hochstr. 113 ,
58095 Hagen
58095 Hagen
Hochstraße 113,
58095 Hagen
58095 Hagen
02331-92209-0
Strodmeyer Immobilien e.K.
Hochstraße 113,
58095 Hagen
58095 Hagen
+49(2331)92209-0
anfrage-hagen@strodmeyer-immobilien.de
