immobilie1-ID: 31319083 | Anbieter-ID: JA591
Murnau: Bezauberndes Reihenmittelhaus in bester Lage
1.700 €
Miete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche
186 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In bester Lage von Murnau - absolut ruhig und sonnig und trotzdem fußläufig ins Zentrum - liegt dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus mit Terrasse, Balkon und einem pflegeleichten, kleinen Garten.
Das Haus besticht durch seine helle und sehr gute... mehr lesen
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In bester Lage von Murnau - absolut ruhig und sonnig und trotzdem fußläufig ins Zentrum - liegt dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus mit Terrasse, Balkon und einem pflegeleichten, kleinen Garten.
Das Haus besticht durch seine helle und sehr gute Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Entree und ein schöner Wohnraum mit Panoramafenster zum Garten. Der Garten ist uneinsehbar, nach Süden ausgerichtet und pflegeleicht angelegt, mit einer großen Südterrasse.
Der Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet. Die hochwertige und moderne Einbauküche mit Elektrogeräten kann von den Vormietern abgelöst werden.
Zusätzlich gibt es im EG noch eine Speisekammer und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss finden Sie insgesamt 3 Schlafzimmer - davon ein großzügiges Zimmer mit Ankleide und Ausgang auf den Balkon und zwei kleinere Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro, sowie ein modernes Badezimmer.
Im Untergeschoss gibt es einen Wellnessbereich mit Sauna, 2 große Kellerräume und einen direkten Zugang zur Garage.
Einfach einziehen und wohlfühlen in dieses sehr gepflegte und gut ausgestattete Reihenhaus.
Das Haus besticht durch seine helle und sehr gute Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Entree und ein schöner Wohnraum mit Panoramafenster zum Garten. Der Garten ist uneinsehbar, nach Süden ausgerichtet und pflegeleicht angelegt, mit einer großen Südterrasse.
Der Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet. Die hochwertige und moderne Einbauküche mit Elektrogeräten kann von den Vormietern abgelöst werden.
Zusätzlich gibt es im EG noch eine Speisekammer und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss finden Sie insgesamt 3 Schlafzimmer - davon ein großzügiges Zimmer mit Ankleide und Ausgang auf den Balkon und zwei kleinere Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro, sowie ein modernes Badezimmer.
Im Untergeschoss gibt es einen Wellnessbereich mit Sauna, 2 große Kellerräume und einen direkten Zugang zur Garage.
Einfach einziehen und wohlfühlen in dieses sehr gepflegte und gut ausgestattete Reihenhaus.
In bester Lage von Murnau - absolut ruhig und sonnig und trotzdem fußläufig ins Zentrum - liegt dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus mit Terrasse, Balkon und einem pflegeleichten, kleinen Garten.
Das Haus besticht durch seine helle und sehr gute Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Entree und ein schöner Wohnraum mit Panoramafenster zum Garten. Der Garten ist uneinsehbar, nach Süden ausgerichtet und pflegeleicht angelegt, mit einer großen Südterrasse.
Der Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet. Die hochwertige und moderne Einbauküche mit Elektrogeräten kann von den Vormietern abgelöst werden.
Zusätzlich gibt es im EG noch eine Speisekammer und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss finden Sie insgesamt 3 Schlafzimmer - davon ein großzügiges Zimmer mit Ankleide und Ausgang auf den Balkon und zwei kleinere Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro, sowie ein modernes Badezimmer.
Im Untergeschoss gibt es einen Wellnessbereich mit Sauna, 2 große Kellerräume und einen direkten Zugang zur Garage.
Einfach einziehen und wohlfühlen in dieses sehr gepflegte und gut ausgestattete Reihenhaus.
Das Haus besticht durch seine helle und sehr gute Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Entree und ein schöner Wohnraum mit Panoramafenster zum Garten. Der Garten ist uneinsehbar, nach Süden ausgerichtet und pflegeleicht angelegt, mit einer großen Südterrasse.
Der Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet. Die hochwertige und moderne Einbauküche mit Elektrogeräten kann von den Vormietern abgelöst werden.
Zusätzlich gibt es im EG noch eine Speisekammer und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss finden Sie insgesamt 3 Schlafzimmer - davon ein großzügiges Zimmer mit Ankleide und Ausgang auf den Balkon und zwei kleinere Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro, sowie ein modernes Badezimmer.
Im Untergeschoss gibt es einen Wellnessbereich mit Sauna, 2 große Kellerräume und einen direkten Zugang zur Garage.
Einfach einziehen und wohlfühlen in dieses sehr gepflegte und gut ausgestattete Reihenhaus.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.700 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.050 €
-
Nebenkosten350 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete50 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)186 m²
-
Nutzfläche (ca.)42 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch140,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis23.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gehobene Ausstattung - Bäder neuwertig, Fenster erneuert, Böden Fliesen und Parkett, moderne EBK kann abgelöst werden.
Gehobene Ausstattung - Bäder neuwertig, Fenster erneuert, Böden Fliesen und Parkett, moderne EBK kann abgelöst werden.
Lage
Das Haus liegt in bester Lage von Murnau - ruhig, nah dran an den schönsten Spazierwegen und trotzdem brauchen Sie nur ca. 10 Minuten zu Fuß ins Zentrum von Murnau.
Murnau am Staffelsee liegt am Rand des Murnauer Mooses, dem größten zusammenhängenden... mehr lesen
Murnau am Staffelsee liegt am Rand des Murnauer Mooses, dem größten zusammenhängenden... mehr lesen
Das Haus liegt in bester Lage von Murnau - ruhig, nah dran an den schönsten Spazierwegen und trotzdem brauchen Sie nur ca. 10 Minuten zu Fuß ins Zentrum von Murnau.
Murnau am Staffelsee liegt am Rand des Murnauer Mooses, dem größten zusammenhängenden Moor Mitteleuropas.
Die Marktgemeinde mit ca. 12.500 Einwohnern ist durch ihre Lage, ihr attraktives Ortsbild und ihrer Mischung aus Kreativität und bayerischer Atmosphäre das Highlight im Blauen Land. Ein weiteres Highlight ist der Staffelsee, er bietet die perfekte Erfrischung im Sommer mit Blick auf die malerischen Berge.
Die Infrastruktur ist umfassend ausgebaut, so bietet der Markt Murnau gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Fußgängerzone, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Auch die Gastronomie lässt keine Wünsche offen.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, das Unfallklinikum Murnau und andere öffentliche Einrichtungen runden das Bild ab.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn München-Garmisch und Zugverbindungen auf der Strecke München-Mittenwald gewährleistet.
Murnau am Staffelsee liegt am Rand des Murnauer Mooses, dem größten zusammenhängenden Moor Mitteleuropas.
Die Marktgemeinde mit ca. 12.500 Einwohnern ist durch ihre Lage, ihr attraktives Ortsbild und ihrer Mischung aus Kreativität und bayerischer Atmosphäre das Highlight im Blauen Land. Ein weiteres Highlight ist der Staffelsee, er bietet die perfekte Erfrischung im Sommer mit Blick auf die malerischen Berge.
Die Infrastruktur ist umfassend ausgebaut, so bietet der Markt Murnau gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Fußgängerzone, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Auch die Gastronomie lässt keine Wünsche offen.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, das Unfallklinikum Murnau und andere öffentliche Einrichtungen runden das Bild ab.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn München-Garmisch und Zugverbindungen auf der Strecke München-Mittenwald gewährleistet.
Das Haus liegt in bester Lage von Murnau - ruhig, nah dran an den schönsten Spazierwegen und trotzdem brauchen Sie nur ca. 10 Minuten zu Fuß ins Zentrum von Murnau.
Murnau am Staffelsee liegt am Rand des Murnauer Mooses, dem größten zusammenhängenden Moor Mitteleuropas.
Die Marktgemeinde mit ca. 12.500 Einwohnern ist durch ihre Lage, ihr attraktives Ortsbild und ihrer Mischung aus Kreativität und bayerischer Atmosphäre das Highlight im Blauen Land. Ein weiteres Highlight ist der Staffelsee, er bietet die perfekte Erfrischung im Sommer mit Blick auf die malerischen Berge.
Die Infrastruktur ist umfassend ausgebaut, so bietet der Markt Murnau gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Fußgängerzone, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Auch die Gastronomie lässt keine Wünsche offen.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, das Unfallklinikum Murnau und andere öffentliche Einrichtungen runden das Bild ab.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn München-Garmisch und Zugverbindungen auf der Strecke München-Mittenwald gewährleistet.
Murnau am Staffelsee liegt am Rand des Murnauer Mooses, dem größten zusammenhängenden Moor Mitteleuropas.
Die Marktgemeinde mit ca. 12.500 Einwohnern ist durch ihre Lage, ihr attraktives Ortsbild und ihrer Mischung aus Kreativität und bayerischer Atmosphäre das Highlight im Blauen Land. Ein weiteres Highlight ist der Staffelsee, er bietet die perfekte Erfrischung im Sommer mit Blick auf die malerischen Berge.
Die Infrastruktur ist umfassend ausgebaut, so bietet der Markt Murnau gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Fußgängerzone, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Auch die Gastronomie lässt keine Wünsche offen.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, das Unfallklinikum Murnau und andere öffentliche Einrichtungen runden das Bild ab.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn München-Garmisch und Zugverbindungen auf der Strecke München-Mittenwald gewährleistet.
82418 Murnau am Staffelsee · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 140.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 23.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 140.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 140.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 23.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 140.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 140.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 23.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 140.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartner
Frau Katharina Strodtkötter
Strodtkötter Immobilien
Untermarkt 56,
82418 Murnau am Staffelsee
82418 Murnau am Staffelsee
Untermarkt 56,
82418 Murnau
82418 Murnau
0177-3050309
Strodtkötter Immobilien
Untermarkt 56,
82418 Murnau
82418 Murnau
08841 4877850
post@strodtkoetter-immobilien.de
