immobilie1-ID: 31153713 | Anbieter-ID: I-00L1ZN-W-02WFZ2
1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bestlage
1.650 €
Miete zzgl. NK
73 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
In bester Lage haben Sie die Gelegenheit Ihren Wohntraum zu erfüllen. Im Dachgeschoss auf ca. 73 m² Wohnfläche stehen Ihnen hierzu ein großzügiger Wohn-/Ess- und Schlafbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche mit Elektrogeräten, ein...
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In bester Lage haben Sie die Gelegenheit Ihren Wohntraum zu erfüllen. Im Dachgeschoss auf ca. 73 m² Wohnfläche stehen Ihnen hierzu ein großzügiger Wohn-/Ess- und Schlafbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Tageslichtbad und eine Gästetoilette zur Verfügung. Der nach Südosten ausgerichtete Balkon bietet Ihnen einen herrlichen Blick über die Stadt. Sie gelangen vom Eingangsbereich des Hauses und von der Tiefgarage barrierefrei in Ihre Wohnung. Die moderne Technik und die hochwertigen Materialien verleihen der Wohnung einen hohen Wohnkomfort und bieten neben optischen Reizen auch hohen praktischen Nutzwert. Als Bodenbelag erstreckt sich Vollholzparkett einheitlich über die gesamten Wohn- und Schlafräume sowie die Küche. Große bodentiefen Fenster-flächen vermitteln ein helles und modernes Wohngefühl. Weitere komfortable Ausstattungsmerkmale sind die Fußbodenheizung, eine Belüftungsanlage und elektrische Jalousien. Bei Anmietung der Wohnung soll eine Mindestmietzeit von zwei Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart werden. Das Angebot wird durch einen gemeinschaftlichen Fahrradraum im Untergeschoss, einem eigenen Kellerraum sowie einem Tiefgaragenstellplatz für 100,00 € monatlich abgerundet.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser Immobilie ein!
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In bester Lage haben Sie die Gelegenheit Ihren Wohntraum zu erfüllen. Im Dachgeschoss auf ca. 73 m² Wohnfläche stehen Ihnen hierzu ein großzügiger Wohn-/Ess- und Schlafbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Tageslichtbad und eine Gästetoilette zur Verfügung. Der nach Südosten ausgerichtete Balkon bietet Ihnen einen herrlichen Blick über die Stadt. Sie gelangen vom Eingangsbereich des Hauses und von der Tiefgarage barrierefrei in Ihre Wohnung. Die moderne Technik und die hochwertigen Materialien verleihen der Wohnung einen hohen Wohnkomfort und bieten neben optischen Reizen auch hohen praktischen Nutzwert. Als Bodenbelag erstreckt sich Vollholzparkett einheitlich über die gesamten Wohn- und Schlafräume sowie die Küche. Große bodentiefen Fenster-flächen vermitteln ein helles und modernes Wohngefühl. Weitere komfortable Ausstattungsmerkmale sind die Fußbodenheizung, eine Belüftungsanlage und elektrische Jalousien. Bei Anmietung der Wohnung soll eine Mindestmietzeit von zwei Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart werden. Das Angebot wird durch einen gemeinschaftlichen Fahrradraum im Untergeschoss, einem eigenen Kellerraum sowie einem Tiefgaragenstellplatz für 100,00 € monatlich abgerundet.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.650 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2019
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)73 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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AusrichtungSüdost
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf32,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauküche
Einbauküche
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Der Standort zählt zu den begehrtesten Villenlagen Stuttgarts und zeichnet sich besonders durch seine ruhige Umgebung im Grüngürtel eines aufgelockerten Wohngebiets und seine attraktive Individualität aus. Dieses beliebte Villengebiet mit großen...
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Der Standort zählt zu den begehrtesten Villenlagen Stuttgarts und zeichnet sich besonders durch seine ruhige Umgebung im Grüngürtel eines aufgelockerten Wohngebiets und seine attraktive Individualität aus. Dieses beliebte Villengebiet mit großen Grünflächen sowie der Nähe zu den Tennisclubs Doggenburg und Weißenhof, dem Naherholungsbiet „Am Kräherwald“ und dem Höhenpark Killesberg bietet hohen Wohnwert mit vielen Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Die Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt und befinden sich u.a. im Bereich der „Helfferrichstraße“. Innerhalb weniger Autominuten sind der Flughafen, das Zentrum Stuttgarts sowie die Autobahn A8 erreichbar.
Der Standort zählt zu den begehrtesten Villenlagen Stuttgarts und zeichnet sich besonders durch seine ruhige Umgebung im Grüngürtel eines aufgelockerten Wohngebiets und seine attraktive Individualität aus. Dieses beliebte Villengebiet mit großen Grünflächen sowie der Nähe zu den Tennisclubs Doggenburg und Weißenhof, dem Naherholungsbiet „Am Kräherwald“ und dem Höhenpark Killesberg bietet hohen Wohnwert mit vielen Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Die Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt und befinden sich u.a. im Bereich der „Helfferrichstraße“. Innerhalb weniger Autominuten sind der Flughafen, das Zentrum Stuttgarts sowie die Autobahn A8 erreichbar.
70192 Stuttgart · Nord · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Tanja Knauer
ENGEL & VÖLKERS - Stuttgart Immobilien Kontor GmbH
Eberhardstraße 2
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
Eberhardstraße ,
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
+49-711-2272470
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Eberhardstraße ,
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0711-2272470
Tanja.Knauer@engelvoelkers.com
