immobilie1-ID: 31247167 | Anbieter-ID: I-00YQ24-W-02X6XU
Schöne Terrassenwohnung in bester Lage
649.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die von uns angebotene Terrassen-Wohnung in unverbaubarer Südwestausrichtung stellt eine echte Rarität auf dem Stuttgarter Immobilienmarkt dar. Zu den Annehmlichkeiten gehört eine herrlich besonnte Terrasse mit Blick auf die Stuttgarter Innenstadt,...
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Die von uns angebotene Terrassen-Wohnung in unverbaubarer Südwestausrichtung stellt eine echte Rarität auf dem Stuttgarter Immobilienmarkt dar. Zu den Annehmlichkeiten gehört eine herrlich besonnte Terrasse mit Blick auf die Stuttgarter Innenstadt, sowie eine praktische Zimmeraufteilung. Ein besonderes Highlight ist die ,,Haus in Haus"-Konzeption der Gesamtanlage, welche repräsentatives Wohnen und gleichzeitig absolute Privatsphäre gewährleistet. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über einen Zuweg von der Tiefgarage zu begehen. Im Kaufpreis enthalten ist eine Garagenbox mit Platz für 2 PKWs. Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung vom ganz besonderen Charme dieser großzügigen Stadtwohnung.
Die von uns angebotene Terrassen-Wohnung in unverbaubarer Südwestausrichtung stellt eine echte Rarität auf dem Stuttgarter Immobilienmarkt dar. Zu den Annehmlichkeiten gehört eine herrlich besonnte Terrasse mit Blick auf die Stuttgarter Innenstadt, sowie eine praktische Zimmeraufteilung. Ein besonderes Highlight ist die ,,Haus in Haus"-Konzeption der Gesamtanlage, welche repräsentatives Wohnen und gleichzeitig absolute Privatsphäre gewährleistet. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über einen Zuweg von der Tiefgarage zu begehen. Im Kaufpreis enthalten ist eine Garagenbox mit Platz für 2 PKWs. Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung vom ganz besonderen Charme dieser großzügigen Stadtwohnung.
Kosten
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Kaufpreis649.000 €
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KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1984
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)130 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen4
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FußbodenParkett
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1984
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Der Standort zählt zu den begehrtesten Villenlagen Stuttgarts und zeichnet sich besonders durch seine ruhige Umgebung im Grüngürtel eines aufgelockerten Wohngebiets und seine attraktive Individualität aus. Dieses beliebte Villengebiet mit großen...
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Der Standort zählt zu den begehrtesten Villenlagen Stuttgarts und zeichnet sich besonders durch seine ruhige Umgebung im Grüngürtel eines aufgelockerten Wohngebiets und seine attraktive Individualität aus. Dieses beliebte Villengebiet mit großen Grünflächen sowie der Nähe zu den Tennisclubs Doggenburg und Weißenhof, dem Naherholungsbiet „Am Kräherwald“ und dem Höhenpark Killesberg bietet hohen Wohnwert mit vielen Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Die Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt und befinden sich u.a. im Bereich der „Helfferrichstraße“. Innerhalb weniger Autominuten sind der Flughafen, das Zentrum Stuttgarts sowie die Autobahn A8 erreichbar.
Der Standort zählt zu den begehrtesten Villenlagen Stuttgarts und zeichnet sich besonders durch seine ruhige Umgebung im Grüngürtel eines aufgelockerten Wohngebiets und seine attraktive Individualität aus. Dieses beliebte Villengebiet mit großen Grünflächen sowie der Nähe zu den Tennisclubs Doggenburg und Weißenhof, dem Naherholungsbiet „Am Kräherwald“ und dem Höhenpark Killesberg bietet hohen Wohnwert mit vielen Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Die Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt und befinden sich u.a. im Bereich der „Helfferrichstraße“. Innerhalb weniger Autominuten sind der Flughafen, das Zentrum Stuttgarts sowie die Autobahn A8 erreichbar.
70192 Stuttgart · Killesberg · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Tanja Knauer
ENGEL & VÖLKERS - Stuttgart Immobilien Kontor GmbH
Eberhardstraße 2
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
Eberhardstraße ,
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
+49-711-2272470
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0711-2272470
Tanja.Knauer@engelvoelkers.com
