immobilie1-ID: 31488793 | Anbieter-ID: I-00L74U-W-02YMBE
Exklusive Neubau-Wohnung (Zweitbezug) in begehrter Lage
2.330 €
Miete zzgl. NK
114 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Stuttgart haben Sie die Möglichkeit eine Neubauwohnung (Zweitbezug) in einem hochwertigen und modernen Mehrfamilienhaus mit sieben großzügigen und repräsentativen Wohnungen zu beziehen. In Stuttgart-Sonnenberg...
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In einer der begehrtesten Wohnlagen von Stuttgart haben Sie die Möglichkeit eine Neubauwohnung (Zweitbezug) in einem hochwertigen und modernen Mehrfamilienhaus mit sieben großzügigen und repräsentativen Wohnungen zu beziehen. In Stuttgart-Sonnenberg leben Sie stadtnah und dennoch in grüner und ruhiger Lage. Große Glasflächen sorgen für helle und luftige Räume. Die elegante und moderne Architektur und die komfortable Ausstattung schaffen eine Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen. Komfortable und hochwertige Ausstattungsdetails sind u.a.:
- Aufzug
- barrierefreier Zugang
- Videosprechanlage
- Tiefgarage mit extrabreiten Stellplätzen
- Echtholzparkettböden
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden u.v.m.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 4 Zimmer. Die ca. 114 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, ein Duschbad mit WC sowie eine nach Westen ausgerichtete Loggia. Ein abschließbares Kellerabteil sowie die Möglichkeit, bis zu zwei Tiefgaragen-Stellplätze separat für € 100,- pro Stellplatz anzumieten, runden dieses Angebot ab; für die Einbauküche werden separat € 180,00 pro Monat berechnet. Die Wohnung wird mit einem Staffelmietvertrag und einer Mindestmietdauer von 2 Jahren vermietet. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser exklusiven Wohnung.
- Aufzug
- barrierefreier Zugang
- Videosprechanlage
- Tiefgarage mit extrabreiten Stellplätzen
- Echtholzparkettböden
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden u.v.m.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 4 Zimmer. Die ca. 114 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, ein Duschbad mit WC sowie eine nach Westen ausgerichtete Loggia. Ein abschließbares Kellerabteil sowie die Möglichkeit, bis zu zwei Tiefgaragen-Stellplätze separat für € 100,- pro Stellplatz anzumieten, runden dieses Angebot ab; für die Einbauküche werden separat € 180,00 pro Monat berechnet. Die Wohnung wird mit einem Staffelmietvertrag und einer Mindestmietdauer von 2 Jahren vermietet. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser exklusiven Wohnung.
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Stuttgart haben Sie die Möglichkeit eine Neubauwohnung (Zweitbezug) in einem hochwertigen und modernen Mehrfamilienhaus mit sieben großzügigen und repräsentativen Wohnungen zu beziehen. In Stuttgart-Sonnenberg leben Sie stadtnah und dennoch in grüner und ruhiger Lage. Große Glasflächen sorgen für helle und luftige Räume. Die elegante und moderne Architektur und die komfortable Ausstattung schaffen eine Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen. Komfortable und hochwertige Ausstattungsdetails sind u.a.:
- Aufzug
- barrierefreier Zugang
- Videosprechanlage
- Tiefgarage mit extrabreiten Stellplätzen
- Echtholzparkettböden
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden u.v.m.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 4 Zimmer. Die ca. 114 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, ein Duschbad mit WC sowie eine nach Westen ausgerichtete Loggia. Ein abschließbares Kellerabteil sowie die Möglichkeit, bis zu zwei Tiefgaragen-Stellplätze separat für € 100,- pro Stellplatz anzumieten, runden dieses Angebot ab; für die Einbauküche werden separat € 180,00 pro Monat berechnet. Die Wohnung wird mit einem Staffelmietvertrag und einer Mindestmietdauer von 2 Jahren vermietet. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser exklusiven Wohnung.
- Aufzug
- barrierefreier Zugang
- Videosprechanlage
- Tiefgarage mit extrabreiten Stellplätzen
- Echtholzparkettböden
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden u.v.m.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 4 Zimmer. Die ca. 114 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, ein Duschbad mit WC sowie eine nach Westen ausgerichtete Loggia. Ein abschließbares Kellerabteil sowie die Möglichkeit, bis zu zwei Tiefgaragen-Stellplätze separat für € 100,- pro Stellplatz anzumieten, runden dieses Angebot ab; für die Einbauküche werden separat € 180,00 pro Monat berechnet. Die Wohnung wird mit einem Staffelmietvertrag und einer Mindestmietdauer von 2 Jahren vermietet. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser exklusiven Wohnung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.330 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)114 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 05.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf29,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
EnergieeffizienzklasseAPLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauküche
Einbauküche
- Personenaufzug
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Sonnenberg ist einer der beliebtesten südlichen Vororte. Mit seinem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten finden Sie hier eine hervorragende Infrastruktur. Durch die U-Bahn benötigt man weniger als 15 Minuten in...
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Sonnenberg ist einer der beliebtesten südlichen Vororte. Mit seinem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten finden Sie hier eine hervorragende Infrastruktur. Durch die U-Bahn benötigt man weniger als 15 Minuten in die Stuttgarter City. Mit dem PKW ist man in kürzester Zeit auf der Autobahn oder am Flughafen. In sportlicher und gastronomischer Hinsicht finden Sie in den Anlagen der Waldau ein vielfältiges Angebot.
Sonnenberg ist einer der beliebtesten südlichen Vororte. Mit seinem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten finden Sie hier eine hervorragende Infrastruktur. Durch die U-Bahn benötigt man weniger als 15 Minuten in die Stuttgarter City. Mit dem PKW ist man in kürzester Zeit auf der Autobahn oder am Flughafen. In sportlicher und gastronomischer Hinsicht finden Sie in den Anlagen der Waldau ein vielfältiges Angebot.
70597 Stuttgart · Sonnenberg · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Tanja Knauer
ENGEL & VÖLKERS - Stuttgart Immobilien Kontor GmbH
Eberhardstraße 2
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
Eberhardstraße ,
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
+49-711-2272470
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