immobilie1-ID: 31153967 | Anbieter-ID: I-00YIPM-W-02WOXM
Zweitwohnsitz in toller Lage mit Dachterrasse!
795.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen, hellen Zweitwohnsitz, ideal gelegen in einer ruhigen Nebenstraße auf Norderney. Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss bietet Ihnen eine komfortable und moderne Wohnatmosphäre mit einer durchdachten...
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Willkommen in Ihrem neuen, hellen Zweitwohnsitz, ideal gelegen in einer ruhigen Nebenstraße auf Norderney. Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss bietet Ihnen eine komfortable und moderne Wohnatmosphäre mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Freunde und Gäste. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Stauraum.
Die offen gestaltete Küche, die an den den Wohnbereich angrenzt, schafft eine moderne und gesellige Atmosphäre. Das geräumige Badezimmer mit Fenster ist mit einer großen Dusche ausgestattet, die Komfort und Entspannung bietet.
Der Balkon ist nach Nordwesten ausgerichtet, ideal für angenehme Sommerabende. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, sonnig oder mit Markise, ohne den direkten Sonnenstrahlen ausgesetzt zu sein. Der Balkon bietet ausreichend Platz für einen größeren Tisch und Sonnenliegen.
Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Freunde und Gäste. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Stauraum.
Die offen gestaltete Küche, die an den den Wohnbereich angrenzt, schafft eine moderne und gesellige Atmosphäre. Das geräumige Badezimmer mit Fenster ist mit einer großen Dusche ausgestattet, die Komfort und Entspannung bietet.
Der Balkon ist nach Nordwesten ausgerichtet, ideal für angenehme Sommerabende. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, sonnig oder mit Markise, ohne den direkten Sonnenstrahlen ausgesetzt zu sein. Der Balkon bietet ausreichend Platz für einen größeren Tisch und Sonnenliegen.
Kosten
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Kaufpreis795.000 €
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Käuferprovision2.97 % inkl. gesetzl. MwSt.
2.97 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,975% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1998
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)62 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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FußbodenParkett
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
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Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
Einbaumöbel
Einbauküche
Möbiliert
Einbauschränke
Einbauküche
Möbiliert
Einbauschränke
Einbaumöbel
Einbauküche
Möbiliert
Einbauschränke
Einbauküche
Möbiliert
Einbauschränke
- Möbliert
- wg_geeignet
Lage
Die Wohnung befindet sich idealerweise unterhalb vom Nordstrand, dem Hauptbadestrand und hier können Sie die frische Meeresluft genießen. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen der Schönheit des Meeres und der Nähe zur Stadt.
In nur wenigen... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich idealerweise unterhalb vom Nordstrand, dem Hauptbadestrand und hier können Sie die frische Meeresluft genießen. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen der Schönheit des Meeres und der Nähe zur Stadt.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Lebensmittelgeschäfte. Ebenso sind Restaurants, Ärzte und weitere Geschäfte in der Nähe.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Lebensmittelgeschäfte. Ebenso sind Restaurants, Ärzte und weitere Geschäfte in der Nähe.
Norderney Norderney Niedersachsen Deutschland (26548)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Norderney
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Friedrichstraße 17 ,
26548 Norderney
26548 Norderney
Friedrichstraße ,
26548 Norderney
26548 Norderney
+49 4932 869 68 60
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Friedrichstraße ,
26548 Norderney
26548 Norderney
49213921410
Norderney@engelvoelkers.com
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