immobilie1-ID: 31192109 | Anbieter-ID: I-00YMAL-W-02WVUJ
Reetdachhaus mit traumhaftem Garten im Herzen von Hesel
798.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
4.262 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses traumhafte Reetdachhaus im Herzen von Hesel bietet Ihnen eine einzigartige Mischung aus traditionellem Charme und moderner Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 180 m² besticht die Immobilie durch helle, lichtdurchflutete...
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Dieses traumhafte Reetdachhaus im Herzen von Hesel bietet Ihnen eine einzigartige Mischung aus traditionellem Charme und moderner Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 180 m² besticht die Immobilie durch helle, lichtdurchflutete Räume, die mit liebevollen Details gestaltet sind. Das Haus wurde 2022 umfassend renoviert, wodurch es nicht nur optisch, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand ist. Hier profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung, die sowohl für den Alltag als auch für entspannte Momente perfekt geeignet ist.
Der weitläufige Außenbereich lädt mit seiner idyllischen Gartengestaltung und mehreren gemütlichen Sitzplätzen zum Verweilen ein. Eine großzügige Terrasse sowie versteckte Oasen im Garten schaffen ideale Rückzugsorte, um die Ruhe zu genießen. Ein besonderes Highlight ist das Garagennebengebäude, das zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihren Charme, sondern auch durch das Potenzial zur weiteren Bebauung eines Teilbereichs des Grundstücks – eine seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume weiter auszubauen. Hier in Hesel können Sie den Alltag entschleunigen und die Schönheit Ostfrieslands in vollen Zügen genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt begeistern!
Der weitläufige Außenbereich lädt mit seiner idyllischen Gartengestaltung und mehreren gemütlichen Sitzplätzen zum Verweilen ein. Eine großzügige Terrasse sowie versteckte Oasen im Garten schaffen ideale Rückzugsorte, um die Ruhe zu genießen. Ein besonderes Highlight ist das Garagennebengebäude, das zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihren Charme, sondern auch durch das Potenzial zur weiteren Bebauung eines Teilbereichs des Grundstücks – eine seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume weiter auszubauen. Hier in Hesel können Sie den Alltag entschleunigen und die Schönheit Ostfrieslands in vollen Zügen genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt begeistern!
Dieses traumhafte Reetdachhaus im Herzen von Hesel bietet Ihnen eine einzigartige Mischung aus traditionellem Charme und moderner Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 180 m² besticht die Immobilie durch helle, lichtdurchflutete Räume, die mit liebevollen Details gestaltet sind. Das Haus wurde 2022 umfassend renoviert, wodurch es nicht nur optisch, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand ist. Hier profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung, die sowohl für den Alltag als auch für entspannte Momente perfekt geeignet ist.
Der weitläufige Außenbereich lädt mit seiner idyllischen Gartengestaltung und mehreren gemütlichen Sitzplätzen zum Verweilen ein. Eine großzügige Terrasse sowie versteckte Oasen im Garten schaffen ideale Rückzugsorte, um die Ruhe zu genießen. Ein besonderes Highlight ist das Garagennebengebäude, das zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihren Charme, sondern auch durch das Potenzial zur weiteren Bebauung eines Teilbereichs des Grundstücks – eine seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume weiter auszubauen. Hier in Hesel können Sie den Alltag entschleunigen und die Schönheit Ostfrieslands in vollen Zügen genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt begeistern!
Der weitläufige Außenbereich lädt mit seiner idyllischen Gartengestaltung und mehreren gemütlichen Sitzplätzen zum Verweilen ein. Eine großzügige Terrasse sowie versteckte Oasen im Garten schaffen ideale Rückzugsorte, um die Ruhe zu genießen. Ein besonderes Highlight ist das Garagennebengebäude, das zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihren Charme, sondern auch durch das Potenzial zur weiteren Bebauung eines Teilbereichs des Grundstücks – eine seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume weiter auszubauen. Hier in Hesel können Sie den Alltag entschleunigen und die Schönheit Ostfrieslands in vollen Zügen genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt begeistern!
Kosten
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Kaufpreis798.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1989
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Zimmer (gesamt)3
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Wohnfläche (ca.)180 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.262 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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FußbodenFliesen, Parkett
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch98,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauküche
Einbauküche
- Kamin
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Siedlungslage in Hesel. Die Samtgemeinde Hesel befindet sich an der Nordgrenze des Landkreises Leer in der Region Ostfriesland. Zur Samtgemeinde Hesel gehören die Mitgliedsgemeinden...
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Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Siedlungslage in Hesel. Die Samtgemeinde Hesel befindet sich an der Nordgrenze des Landkreises Leer in der Region Ostfriesland. Zur Samtgemeinde Hesel gehören die Mitgliedsgemeinden Brinkum, Firrel, Holtland, Neukamperfehn und Schwerinsdorf. Der Ort Hesel bietet alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. Kindergärten, Schulen, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls in der Gemeinde vorhanden. Auch Ihre Freizeit können Sie hier vielfältig gestalten. Hierfür stehen Ihnen unter anderem ein Schwimmbad, eine Reithalle oder eine Gemeindebücherei zur Verfügung. Des Weiteren können Sie die Natur auf dem Abenteuerspielplatz im Heseler Wald oder bei einem Spaziergang durch den Stikelkamper Wald genießen. Die Innenstadt von Leer liegt etwa 12,5 km von Hesel entfernt und die nächste Großstadt namens Oldenburg erreichen Sie in ca. 40 Minuten. Die Autobahnen A 28 und A 31 sind in wenigen Minuten erreichbar. Verschiedene Buslinien in Richtung Leer, Aurich, Wiesmoor oder Westerstede ermöglicht Ihnen, die nächst gelegenen Städte auch ohne Auto zu erreichen.
Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Siedlungslage in Hesel. Die Samtgemeinde Hesel befindet sich an der Nordgrenze des Landkreises Leer in der Region Ostfriesland. Zur Samtgemeinde Hesel gehören die Mitgliedsgemeinden Brinkum, Firrel, Holtland, Neukamperfehn und Schwerinsdorf. Der Ort Hesel bietet alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. Kindergärten, Schulen, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls in der Gemeinde vorhanden. Auch Ihre Freizeit können Sie hier vielfältig gestalten. Hierfür stehen Ihnen unter anderem ein Schwimmbad, eine Reithalle oder eine Gemeindebücherei zur Verfügung. Des Weiteren können Sie die Natur auf dem Abenteuerspielplatz im Heseler Wald oder bei einem Spaziergang durch den Stikelkamper Wald genießen. Die Innenstadt von Leer liegt etwa 12,5 km von Hesel entfernt und die nächste Großstadt namens Oldenburg erreichen Sie in ca. 40 Minuten. Die Autobahnen A 28 und A 31 sind in wenigen Minuten erreichbar. Verschiedene Buslinien in Richtung Leer, Aurich, Wiesmoor oder Westerstede ermöglicht Ihnen, die nächst gelegenen Städte auch ohne Auto zu erreichen.
26835 Hesel · Hesel · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Wiesmoor
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Hauptstraße 172
26639 Wiesmoor
26639 Wiesmoor
Friedrichstraße ,
26548 Norderney
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+49 4944 3067631
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