immobilie1-ID: 31301635 | Anbieter-ID: I-00YSIG-W-02XBRC
Zweitwohnung mit Meerblick im Haus Nordseeblick!
680.000 €
Kaufpreis
41 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der idyllischen Insel Norderney! Diese charmante Wohnung im zweiten Obergeschoss des Hauses „Nordseeblick A“ vereint Komfort und Gemütlichkeit mit einem herrlichen Blick auf die Nordsee.
Schon beim Betreten... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der idyllischen Insel Norderney! Diese charmante Wohnung im zweiten Obergeschoss des Hauses „Nordseeblick A“ vereint Komfort und Gemütlichkeit mit einem herrlichen Blick auf die Nordsee.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein offener Eingangsbereich. Direkt rechts vom Eingang befindet sich das Duschbad.
Von hier aus kommen Sie weiter in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dieser Raum lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen, dank der Westausrichtung, einen atemberaubenden Blick auf das Wasser, der besonders abends zum Genießen einlädt.
Rechts neben dem Duschbad liegt die gut ausgestattete Küche.
Durch ihre Nähe zum Wohnbereich haben Sie immer alles im Blick.
Gegenüber des Wohnbereiches befindet sich das behagliche Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, das Ruhe und Erholung verspricht.
Die Wohnung punktet durch ihren besonderen Ausblick. Die westliche Ausrichtung erlaubt Ihnen traumhafte Sonnenuntergänge – ein seltener Luxus, den Sie nicht mehr missen möchten.
Außerdem gehören PKW-Stellplätze zum Haus, die im Windhundverfahren zu nutzen sind.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie zeigen zu dürfen!
Schon beim Betreten empfängt Sie ein offener Eingangsbereich. Direkt rechts vom Eingang befindet sich das Duschbad.
Von hier aus kommen Sie weiter in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dieser Raum lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen, dank der Westausrichtung, einen atemberaubenden Blick auf das Wasser, der besonders abends zum Genießen einlädt.
Rechts neben dem Duschbad liegt die gut ausgestattete Küche.
Durch ihre Nähe zum Wohnbereich haben Sie immer alles im Blick.
Gegenüber des Wohnbereiches befindet sich das behagliche Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, das Ruhe und Erholung verspricht.
Die Wohnung punktet durch ihren besonderen Ausblick. Die westliche Ausrichtung erlaubt Ihnen traumhafte Sonnenuntergänge – ein seltener Luxus, den Sie nicht mehr missen möchten.
Außerdem gehören PKW-Stellplätze zum Haus, die im Windhundverfahren zu nutzen sind.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie zeigen zu dürfen!
Kosten
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Kaufpreis680.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1965
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)41 m²
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Anzahl Etagen12
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AusrichtungWest
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FußbodenFliesen
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Möbiliert
Wasserblick
Wasserblick
Möbiliert
Wasserblick
Wasserblick
- Personenaufzug
- Möbliert
- wg_geeignet
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich direkt an der Kaiserwiese mit kurzen Wegen ans Meer, zur Milchbar oder zum Surfcafé. Die Norderneyer Innenstadt liegt mit allen Geschäften quasi vor der Haustür.
Die Wohnung befindet sich direkt an der Kaiserwiese mit kurzen Wegen ans Meer, zur Milchbar oder zum Surfcafé. Die Norderneyer Innenstadt liegt mit allen Geschäften quasi vor der Haustür.
Norderney Norderney Niedersachsen Deutschland (26548)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Norderney -
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Friedrichstrasse 17
26548 Norderney
26548 Norderney
Friedrichstraße ,
26548 Norderney
26548 Norderney
+49-4932-869 68 60
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Friedrichstraße ,
26548 Norderney
26548 Norderney
49213921410
Norderney@engelvoelkers.com
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