immobilie1-ID: 31541101 | Anbieter-ID: KBSW25003
Schöner Wohnen, ruhig, unvermietet, gut geschnitten, Balkon
179.000 €
Kaufpreis
37 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die zum Verkauf stehende und sehr gut geschnittene Dachgeschoss-ETW liegt in einem 1963 erbauten Haus in der 2. Etage. Über den Wohnungsflur gelangt man rechts in das Wohnzimmer sowie links in das Wannenbad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den...
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Die zum Verkauf stehende und sehr gut geschnittene Dachgeschoss-ETW liegt in einem 1963 erbauten Haus in der 2. Etage. Über den Wohnungsflur gelangt man rechts in das Wohnzimmer sowie links in das Wannenbad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon sowie in die Küche mit einem Fenster und einem kleinen Essplatz. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen. Ein Stellplatz für Ihr Auto auf dem Gelände kann ggf. über die Hausverwaltung angemietet werden. Der schöne Balkon sowie der Gemeinschaftsgarten laden zum Entspannen oder auch zum Urlaub zu Hause ein. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Abstellraum im Keller.
Die Wohnung wird unvermietet übergeben. Sie könnte nach Absprache und auf Wunsch auch ggf. möbliert übergeben werden.
Die Wohnung wird unvermietet übergeben. Sie könnte nach Absprache und auf Wunsch auch ggf. möbliert übergeben werden.
Kosten
-
Kaufpreis179.000 €
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Hausgeld pro Monat220 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1963
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Zimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)37 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch181,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis28.10.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- sehr ruhige Lage
- unvermietet
- sehr gut geschnitten
- Keller
- Bad mit Wanne
- Küche mit Fenster
- Kfz-Stellplatz ggf. zur Miete
- 1 Zimmer
- Balkon
- kann ggf. möbliert übergeben werden
- Gasheizung seit 2020
- unvermietet
- sehr gut geschnitten
- Keller
- Bad mit Wanne
- Küche mit Fenster
- Kfz-Stellplatz ggf. zur Miete
- 1 Zimmer
- Balkon
- kann ggf. möbliert übergeben werden
- Gasheizung seit 2020
- sehr ruhige Lage
- unvermietet
- sehr gut geschnitten
- Keller
- Bad mit Wanne
- Küche mit Fenster
- Kfz-Stellplatz ggf. zur Miete
- 1 Zimmer
- Balkon
- kann ggf. möbliert übergeben werden
- Gasheizung seit 2020
- unvermietet
- sehr gut geschnitten
- Keller
- Bad mit Wanne
- Küche mit Fenster
- Kfz-Stellplatz ggf. zur Miete
- 1 Zimmer
- Balkon
- kann ggf. möbliert übergeben werden
- Gasheizung seit 2020
- Balkon
Lage
Lichterfelde ist einer der beliebtesten westlichen Ortsteile und befindet sich im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Im Nordwesten grenzt er an Dahlem, im Nordosten an Steglitz, im Westen an Zehlendorf und im Osten an Lankwitz. Darüber hinaus...
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Lichterfelde ist einer der beliebtesten westlichen Ortsteile und befindet sich im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Im Nordwesten grenzt er an Dahlem, im Nordosten an Steglitz, im Westen an Zehlendorf und im Osten an Lankwitz. Darüber hinaus schließt er südlich an das Land Brandenburg an.
Der Ort selbst wird in Lichterfelde West, Lichterfelde Ost und Lichterfelde Süd untergliedert, was ihren Ursprung aus den unterschiedlichen Bahnanschlüssen zieht. Insgesamt gibt es fünf S-Bahnhöfe im Ort (Lichterfelde West, Botanischer Garten, Lichterfelde Ost, Osdorfer Straße und Lichterfelde Süd), welche eine gute Verbindung zur Innenstadt darstellen. Im Stadtteil selbst gibt es weiterführend ein ausgeprägtes Bus- sowie Straßennetz.
Discounter und Supermärkte, Dienstleistungszeilen, Restaurants und Cafés, Parks, Schulen sowie medizinischen Einrichtungen sind rundherum verteilt im ganzen Ort anzutreffen. Weitere Gewerbeareale befinden sich beiderseits entlang des Teltowkanals. Während dessen findet man
im Ort aber auch viele Grünflächen und Parks, welche zum Entspannen und Erholen einladen – der größte und bekannteste unter ihnen ist der Botanische Garten Berlin. Im Übrigen zeigt sich der Ort in einem gepflegten, familienfreundlichen und ruhigen Flair.
Der Ort selbst wird in Lichterfelde West, Lichterfelde Ost und Lichterfelde Süd untergliedert, was ihren Ursprung aus den unterschiedlichen Bahnanschlüssen zieht. Insgesamt gibt es fünf S-Bahnhöfe im Ort (Lichterfelde West, Botanischer Garten, Lichterfelde Ost, Osdorfer Straße und Lichterfelde Süd), welche eine gute Verbindung zur Innenstadt darstellen. Im Stadtteil selbst gibt es weiterführend ein ausgeprägtes Bus- sowie Straßennetz.
Discounter und Supermärkte, Dienstleistungszeilen, Restaurants und Cafés, Parks, Schulen sowie medizinischen Einrichtungen sind rundherum verteilt im ganzen Ort anzutreffen. Weitere Gewerbeareale befinden sich beiderseits entlang des Teltowkanals. Während dessen findet man
im Ort aber auch viele Grünflächen und Parks, welche zum Entspannen und Erholen einladen – der größte und bekannteste unter ihnen ist der Botanische Garten Berlin. Im Übrigen zeigt sich der Ort in einem gepflegten, familienfreundlichen und ruhigen Flair.
Berlin, Lichterfelde-West Lichterfelde (Ortsteil) Berlin Deutschland (12203)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Dr. Stefan Knieß unter der Mobilfunknummer 0151 226 624 08 zur Verfügung.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie... mehr lesen
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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com.
Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.
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Ansprechpartner
Herr Stefan Knieß
Sven Rhein e. Kfm. Lizenzpartner Kensington Finest Properties International AG
Zehlendorfer Str 21,
14513 Teltow
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14513 Teltow
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+493328428 9596
stefan.kniess@kensington-international.com
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