immobilie1-ID: 30412683 | Anbieter-ID: 7261
Doppelhaushälfte im Stadtvillen-Stil!
389.000 €
Kaufpreis
114,09 m²
Wohnfläche
361,5 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese stilvolle und in modernster Bauweise entstehende Doppelaushälfte ist ein absoluter Hingucker und bietet für jedermann genügend Platz. Das Objekt besticht nicht nur durch seine warmen und gemütlichen Akzente, sowie einem offenen Raumkonzept,...
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Diese stilvolle und in modernster Bauweise entstehende Doppelaushälfte ist ein absoluter Hingucker und bietet für jedermann genügend Platz. Das Objekt besticht nicht nur durch seine warmen und gemütlichen Akzente, sowie einem offenen Raumkonzept, sondern darüber hinaus über einen optimierten und durchdachten Grundriss.
Mit zwei Vollgeschossen bietet eine sehr gute Raumaufteilung mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 114,09 m².
- Ausführung nach „verschärfter“ EnEV 2016
- Erstellen des Wärmebedarf - und Energieausweises
- Streifenfundamente inkl. Bodenplatte & 5 cm Untersohlendämmung
- 12 cm Wanddämmung, bzw. 12 cm WDVS
- Stahlbetondecke mit Trittschalldämmung
- Komplett massiv EG und OG
- Wandhängende WCs, Villeroy & Boch, mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten
- Dusche (Superplan 0,9 m x 0,9 m x 2,5 m) und Badewanne im Vollbad
- Waschtisch, Villeroy & Boch, Armaturen von Hans Grohe o.ä.
- Fensterrahmen 83 mm Profile mit 6-Kammer-System
- Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz)
- Innentüren mit CPL Beschichtung
- Frostsicherer Außenwasseranschluss
- Nur Marken - und Qualitätsbaustoffe
- Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region
Mit zwei Vollgeschossen bietet eine sehr gute Raumaufteilung mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 114,09 m².
- Ausführung nach „verschärfter“ EnEV 2016
- Erstellen des Wärmebedarf - und Energieausweises
- Streifenfundamente inkl. Bodenplatte & 5 cm Untersohlendämmung
- 12 cm Wanddämmung, bzw. 12 cm WDVS
- Stahlbetondecke mit Trittschalldämmung
- Komplett massiv EG und OG
- Wandhängende WCs, Villeroy & Boch, mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten
- Dusche (Superplan 0,9 m x 0,9 m x 2,5 m) und Badewanne im Vollbad
- Waschtisch, Villeroy & Boch, Armaturen von Hans Grohe o.ä.
- Fensterrahmen 83 mm Profile mit 6-Kammer-System
- Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz)
- Innentüren mit CPL Beschichtung
- Frostsicherer Außenwasseranschluss
- Nur Marken - und Qualitätsbaustoffe
- Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region
Diese stilvolle und in modernster Bauweise entstehende Doppelaushälfte ist ein absoluter Hingucker und bietet für jedermann genügend Platz. Das Objekt besticht nicht nur durch seine warmen und gemütlichen Akzente, sowie einem offenen Raumkonzept, sondern darüber hinaus über einen optimierten und durchdachten Grundriss.
Mit zwei Vollgeschossen bietet eine sehr gute Raumaufteilung mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 114,09 m².
- Ausführung nach „verschärfter“ EnEV 2016
- Erstellen des Wärmebedarf - und Energieausweises
- Streifenfundamente inkl. Bodenplatte & 5 cm Untersohlendämmung
- 12 cm Wanddämmung, bzw. 12 cm WDVS
- Stahlbetondecke mit Trittschalldämmung
- Komplett massiv EG und OG
- Wandhängende WCs, Villeroy & Boch, mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten
- Dusche (Superplan 0,9 m x 0,9 m x 2,5 m) und Badewanne im Vollbad
- Waschtisch, Villeroy & Boch, Armaturen von Hans Grohe o.ä.
- Fensterrahmen 83 mm Profile mit 6-Kammer-System
- Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz)
- Innentüren mit CPL Beschichtung
- Frostsicherer Außenwasseranschluss
- Nur Marken - und Qualitätsbaustoffe
- Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region
Mit zwei Vollgeschossen bietet eine sehr gute Raumaufteilung mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 114,09 m².
- Ausführung nach „verschärfter“ EnEV 2016
- Erstellen des Wärmebedarf - und Energieausweises
- Streifenfundamente inkl. Bodenplatte & 5 cm Untersohlendämmung
- 12 cm Wanddämmung, bzw. 12 cm WDVS
- Stahlbetondecke mit Trittschalldämmung
- Komplett massiv EG und OG
- Wandhängende WCs, Villeroy & Boch, mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten
- Dusche (Superplan 0,9 m x 0,9 m x 2,5 m) und Badewanne im Vollbad
- Waschtisch, Villeroy & Boch, Armaturen von Hans Grohe o.ä.
- Fensterrahmen 83 mm Profile mit 6-Kammer-System
- Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz)
- Innentüren mit CPL Beschichtung
- Frostsicherer Außenwasseranschluss
- Nur Marken - und Qualitätsbaustoffe
- Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region
Kosten
-
Kaufpreis389.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)114,09 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)361,5 m²
-
Nutzfläche (ca.)7,5 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
SIEHE BAUBESCHREIBUNG
Nicht im Kaufpreis enthalten sind:
- Malerarbeiten
- Bodenbeläge
- Fliesenarbeiten
- Pflasterarbeiten
Bei einem Gesamtkaufpreis von 450.000,00 Euro werden die o.g. Arbeiten ausgeführt und die Außenanlagen gemacht.
ERDGESCHOSS:... mehr lesen
Nicht im Kaufpreis enthalten sind:
- Malerarbeiten
- Bodenbeläge
- Fliesenarbeiten
- Pflasterarbeiten
Bei einem Gesamtkaufpreis von 450.000,00 Euro werden die o.g. Arbeiten ausgeführt und die Außenanlagen gemacht.
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SIEHE BAUBESCHREIBUNG
Nicht im Kaufpreis enthalten sind:
- Malerarbeiten
- Bodenbeläge
- Fliesenarbeiten
- Pflasterarbeiten
Bei einem Gesamtkaufpreis von 450.000,00 Euro werden die o.g. Arbeiten ausgeführt und die Außenanlagen gemacht.
ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Diele
OBERGESCHOSS: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad und Flur
Nicht im Kaufpreis enthalten sind:
- Malerarbeiten
- Bodenbeläge
- Fliesenarbeiten
- Pflasterarbeiten
Bei einem Gesamtkaufpreis von 450.000,00 Euro werden die o.g. Arbeiten ausgeführt und die Außenanlagen gemacht.
ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Diele
OBERGESCHOSS: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad und Flur
SIEHE BAUBESCHREIBUNG
Nicht im Kaufpreis enthalten sind:
- Malerarbeiten
- Bodenbeläge
- Fliesenarbeiten
- Pflasterarbeiten
Bei einem Gesamtkaufpreis von 450.000,00 Euro werden die o.g. Arbeiten ausgeführt und die Außenanlagen gemacht.
ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Diele
OBERGESCHOSS: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad und Flur
Nicht im Kaufpreis enthalten sind:
- Malerarbeiten
- Bodenbeläge
- Fliesenarbeiten
- Pflasterarbeiten
Bei einem Gesamtkaufpreis von 450.000,00 Euro werden die o.g. Arbeiten ausgeführt und die Außenanlagen gemacht.
ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Diele
OBERGESCHOSS: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad und Flur
- Dachboden
- Fußbodenheizung
Lage
Die idyllische Gemeinde Ascheberg (ca. 3.100 Einwohner) liegt am nordwestlichen Ufer des Großen Plöner Sees und feierte im Juli 2015 seine 825-jährige Geschichte. Umgeben von erholsamen Wäldern und sanften Hügeln sowie rund 200 großen und kleinen...
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Die idyllische Gemeinde Ascheberg (ca. 3.100 Einwohner) liegt am nordwestlichen Ufer des Großen Plöner Sees und feierte im Juli 2015 seine 825-jährige Geschichte. Umgeben von erholsamen Wäldern und sanften Hügeln sowie rund 200 großen und kleinen Seen liegt Ascheberg im Herzen der reizvollen Naturlandschaft »Holsteinische Schweiz« und ist auch mit der Bahn erreichbar.
Die Kreisstadt Plön (ca. 13.000 Einwohner) ist ca. sieben Kilometer entfernt. Nach Kiel sind es ca. 31, nach Lübeck ca. 60 Kilometer. In ungefähr 35 Pkw-Fahrminuten können die beliebten Ostseestrände wie z.B. Timmendorfer Strand an der Lübecker Bucht erreicht werden. Von Hamburg nach Ascheberg sind es mit dem Pkw ca. 90 Kilometer.
Vom Ascheberger Bootsanleger aus lassen sich auf dem Großen Plöner See herrliche Rundfahrten unternehmen, vorbei an malerischen Buchten und bewaldeten Ufern lassen sich im Naturschutzgebiet »Plöner See« Wasservögel erkunden, auch der Seeadler ist hier heimisch. Auf dem See fährt z.B. das große Dreideckschiff »Holsteinische Schweiz« mit 200 Salon- und 200 Außendeckplätzen. Anlegestellen sind neben Ascheberg, Dersau und Bosau, die Prinzeninsel und Plön. Die Prinzeninsel ist eine schmale circa zwei Kilometer lange Halbinsel die im Besitz des Hauses Preußen ist. Dieses reizende Ausflugsziel bietet gehobene Gastronomie und das Prinzenbad ist ein beliebtes Strandbad mit schönem Sandstrand.
Die Kreisstadt Plön (ca. 13.000 Einwohner) ist ca. sieben Kilometer entfernt. Nach Kiel sind es ca. 31, nach Lübeck ca. 60 Kilometer. In ungefähr 35 Pkw-Fahrminuten können die beliebten Ostseestrände wie z.B. Timmendorfer Strand an der Lübecker Bucht erreicht werden. Von Hamburg nach Ascheberg sind es mit dem Pkw ca. 90 Kilometer.
Vom Ascheberger Bootsanleger aus lassen sich auf dem Großen Plöner See herrliche Rundfahrten unternehmen, vorbei an malerischen Buchten und bewaldeten Ufern lassen sich im Naturschutzgebiet »Plöner See« Wasservögel erkunden, auch der Seeadler ist hier heimisch. Auf dem See fährt z.B. das große Dreideckschiff »Holsteinische Schweiz« mit 200 Salon- und 200 Außendeckplätzen. Anlegestellen sind neben Ascheberg, Dersau und Bosau, die Prinzeninsel und Plön. Die Prinzeninsel ist eine schmale circa zwei Kilometer lange Halbinsel die im Besitz des Hauses Preußen ist. Dieses reizende Ausflugsziel bietet gehobene Gastronomie und das Prinzenbad ist ein beliebtes Strandbad mit schönem Sandstrand.
Die idyllische Gemeinde Ascheberg (ca. 3.100 Einwohner) liegt am nordwestlichen Ufer des Großen Plöner Sees und feierte im Juli 2015 seine 825-jährige Geschichte. Umgeben von erholsamen Wäldern und sanften Hügeln sowie rund 200 großen und kleinen Seen liegt Ascheberg im Herzen der reizvollen Naturlandschaft »Holsteinische Schweiz« und ist auch mit der Bahn erreichbar.
Die Kreisstadt Plön (ca. 13.000 Einwohner) ist ca. sieben Kilometer entfernt. Nach Kiel sind es ca. 31, nach Lübeck ca. 60 Kilometer. In ungefähr 35 Pkw-Fahrminuten können die beliebten Ostseestrände wie z.B. Timmendorfer Strand an der Lübecker Bucht erreicht werden. Von Hamburg nach Ascheberg sind es mit dem Pkw ca. 90 Kilometer.
Vom Ascheberger Bootsanleger aus lassen sich auf dem Großen Plöner See herrliche Rundfahrten unternehmen, vorbei an malerischen Buchten und bewaldeten Ufern lassen sich im Naturschutzgebiet »Plöner See« Wasservögel erkunden, auch der Seeadler ist hier heimisch. Auf dem See fährt z.B. das große Dreideckschiff »Holsteinische Schweiz« mit 200 Salon- und 200 Außendeckplätzen. Anlegestellen sind neben Ascheberg, Dersau und Bosau, die Prinzeninsel und Plön. Die Prinzeninsel ist eine schmale circa zwei Kilometer lange Halbinsel die im Besitz des Hauses Preußen ist. Dieses reizende Ausflugsziel bietet gehobene Gastronomie und das Prinzenbad ist ein beliebtes Strandbad mit schönem Sandstrand.
Die Kreisstadt Plön (ca. 13.000 Einwohner) ist ca. sieben Kilometer entfernt. Nach Kiel sind es ca. 31, nach Lübeck ca. 60 Kilometer. In ungefähr 35 Pkw-Fahrminuten können die beliebten Ostseestrände wie z.B. Timmendorfer Strand an der Lübecker Bucht erreicht werden. Von Hamburg nach Ascheberg sind es mit dem Pkw ca. 90 Kilometer.
Vom Ascheberger Bootsanleger aus lassen sich auf dem Großen Plöner See herrliche Rundfahrten unternehmen, vorbei an malerischen Buchten und bewaldeten Ufern lassen sich im Naturschutzgebiet »Plöner See« Wasservögel erkunden, auch der Seeadler ist hier heimisch. Auf dem See fährt z.B. das große Dreideckschiff »Holsteinische Schweiz« mit 200 Salon- und 200 Außendeckplätzen. Anlegestellen sind neben Ascheberg, Dersau und Bosau, die Prinzeninsel und Plön. Die Prinzeninsel ist eine schmale circa zwei Kilometer lange Halbinsel die im Besitz des Hauses Preußen ist. Dieses reizende Ausflugsziel bietet gehobene Gastronomie und das Prinzenbad ist ein beliebtes Strandbad mit schönem Sandstrand.
24326 Ascheberg · Ascheberg · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Swetlana Sawtschin
Baltic - Immobilien e.K.
Kurpromenade 2,
23669 Timmendorfer Strand
23669 Timmendorfer Strand
Nordring 25,
23730 Neustadt in Holstein
23730 Neustadt in Holstein
01733 - 995555
Baltic - Immobilien e.K.
Nordring 25,
23730 Neustadt in Holstein
23730 Neustadt in Holstein
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