immobilie1-ID: 30936723 | Anbieter-ID: 7327
Wunderschöne Neubau-Ferienwohnung nur wenige Meter von der Ostsee entfernt!
519.000 €
Kaufpreis
80,51 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Tauchen Sie ein in puren Luxus und Komfort in der exklusiven Robeo Ferienwohnung aus dem Jahr 2022. Diese Ferienwohnung besticht durch ihre einzigartigen Merkmale, die jeden Besucher begeistern werden.
Entspannen Sie in der eigenen Sauna oder genießen... mehr lesen
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Tauchen Sie ein in puren Luxus und Komfort in der exklusiven Robeo Ferienwohnung aus dem Jahr 2022. Diese Ferienwohnung besticht durch ihre einzigartigen Merkmale, die jeden Besucher begeistern werden.
Entspannen Sie in der eigenen Sauna oder genießen Sie den Ausblick vom Balkon auf die umliegende Landschaft. Mit einem Duschbad, dem separatem Gäste-WC und einer Wohnfläche von 80,51 qm bietet die Wohnung den perfekten Rückzugsort für erholsame Tage.
Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe und einem Außenstellplatz lässt keine Wünsche offen.
Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich runden das Bild ab.
Erleben Sie Luxus und Entspannung in Ihrem eigenen Romeo Haus – ein Ort, an dem Sie sich wie im Paradies fühlen werden. Gönnen Sie sich diesen Traum und lassen Sie sich von der Schönheit und Eleganz dieses einzigartigen Feriendomizils verzaubern.
Entspannen Sie in der eigenen Sauna oder genießen Sie den Ausblick vom Balkon auf die umliegende Landschaft. Mit einem Duschbad, dem separatem Gäste-WC und einer Wohnfläche von 80,51 qm bietet die Wohnung den perfekten Rückzugsort für erholsame Tage.
Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe und einem Außenstellplatz lässt keine Wünsche offen.
Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich runden das Bild ab.
Erleben Sie Luxus und Entspannung in Ihrem eigenen Romeo Haus – ein Ort, an dem Sie sich wie im Paradies fühlen werden. Gönnen Sie sich diesen Traum und lassen Sie sich von der Schönheit und Eleganz dieses einzigartigen Feriendomizils verzaubern.
Tauchen Sie ein in puren Luxus und Komfort in der exklusiven Robeo Ferienwohnung aus dem Jahr 2022. Diese Ferienwohnung besticht durch ihre einzigartigen Merkmale, die jeden Besucher begeistern werden.
Entspannen Sie in der eigenen Sauna oder genießen Sie den Ausblick vom Balkon auf die umliegende Landschaft. Mit einem Duschbad, dem separatem Gäste-WC und einer Wohnfläche von 80,51 qm bietet die Wohnung den perfekten Rückzugsort für erholsame Tage.
Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe und einem Außenstellplatz lässt keine Wünsche offen.
Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich runden das Bild ab.
Erleben Sie Luxus und Entspannung in Ihrem eigenen Romeo Haus – ein Ort, an dem Sie sich wie im Paradies fühlen werden. Gönnen Sie sich diesen Traum und lassen Sie sich von der Schönheit und Eleganz dieses einzigartigen Feriendomizils verzaubern.
Entspannen Sie in der eigenen Sauna oder genießen Sie den Ausblick vom Balkon auf die umliegende Landschaft. Mit einem Duschbad, dem separatem Gäste-WC und einer Wohnfläche von 80,51 qm bietet die Wohnung den perfekten Rückzugsort für erholsame Tage.
Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe und einem Außenstellplatz lässt keine Wünsche offen.
Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich runden das Bild ab.
Erleben Sie Luxus und Entspannung in Ihrem eigenen Romeo Haus – ein Ort, an dem Sie sich wie im Paradies fühlen werden. Gönnen Sie sich diesen Traum und lassen Sie sich von der Schönheit und Eleganz dieses einzigartigen Feriendomizils verzaubern.
Kosten
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Kaufpreis519.000 €
-
Hausgeld pro Monat340 €
-
Käuferprovision7,14 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartFerienwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)80,51 m²
-
Nutzfläche (ca.)5,03 m²
-
KücheOffene Küche
-
Etage1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis25.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
I. BAUART
- massiv
- konventionell
- Satteldach
II. TECHNIK
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Bodenbeläge: Fliesen, Designer-Vinyl,
III. AUFTEILUNG
Laut Aufteilungsplan handelt es sich um die Wohnung Nr. 13
Wohnen, Essen, Kochen: 29,00 qm
Schlafen 1:... mehr lesen
- massiv
- konventionell
- Satteldach
II. TECHNIK
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Bodenbeläge: Fliesen, Designer-Vinyl,
III. AUFTEILUNG
Laut Aufteilungsplan handelt es sich um die Wohnung Nr. 13
Wohnen, Essen, Kochen: 29,00 qm
Schlafen 1:... mehr lesen
I. BAUART
- massiv
- konventionell
- Satteldach
II. TECHNIK
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Bodenbeläge: Fliesen, Designer-Vinyl,
III. AUFTEILUNG
Laut Aufteilungsplan handelt es sich um die Wohnung Nr. 13
Wohnen, Essen, Kochen: 29,00 qm
Schlafen 1: 13,64 qm
Schafen 2: 8,91 qm
Bad mit Fenster und Sauna: 12,39 qm
Diele: 10,19 qm
HWR :1,28 qm
eingerechneter Balkonanteil: 2,92 qm
Gäste WC: 2,18 qm
IV. Besonderheiten
- die Wohnung wird möbliert verkauft
- Aktuell sind bereits ca. 110 Tage für die Ferienvermietung gebucht, d.h. sie refinanziert sich direkt
- massiv
- konventionell
- Satteldach
II. TECHNIK
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Bodenbeläge: Fliesen, Designer-Vinyl,
III. AUFTEILUNG
Laut Aufteilungsplan handelt es sich um die Wohnung Nr. 13
Wohnen, Essen, Kochen: 29,00 qm
Schlafen 1: 13,64 qm
Schafen 2: 8,91 qm
Bad mit Fenster und Sauna: 12,39 qm
Diele: 10,19 qm
HWR :1,28 qm
eingerechneter Balkonanteil: 2,92 qm
Gäste WC: 2,18 qm
IV. Besonderheiten
- die Wohnung wird möbliert verkauft
- Aktuell sind bereits ca. 110 Tage für die Ferienvermietung gebucht, d.h. sie refinanziert sich direkt
I. BAUART
- massiv
- konventionell
- Satteldach
II. TECHNIK
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Bodenbeläge: Fliesen, Designer-Vinyl,
III. AUFTEILUNG
Laut Aufteilungsplan handelt es sich um die Wohnung Nr. 13
Wohnen, Essen, Kochen: 29,00 qm
Schlafen 1: 13,64 qm
Schafen 2: 8,91 qm
Bad mit Fenster und Sauna: 12,39 qm
Diele: 10,19 qm
HWR :1,28 qm
eingerechneter Balkonanteil: 2,92 qm
Gäste WC: 2,18 qm
IV. Besonderheiten
- die Wohnung wird möbliert verkauft
- Aktuell sind bereits ca. 110 Tage für die Ferienvermietung gebucht, d.h. sie refinanziert sich direkt
- massiv
- konventionell
- Satteldach
II. TECHNIK
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Bodenbeläge: Fliesen, Designer-Vinyl,
III. AUFTEILUNG
Laut Aufteilungsplan handelt es sich um die Wohnung Nr. 13
Wohnen, Essen, Kochen: 29,00 qm
Schlafen 1: 13,64 qm
Schafen 2: 8,91 qm
Bad mit Fenster und Sauna: 12,39 qm
Diele: 10,19 qm
HWR :1,28 qm
eingerechneter Balkonanteil: 2,92 qm
Gäste WC: 2,18 qm
IV. Besonderheiten
- die Wohnung wird möbliert verkauft
- Aktuell sind bereits ca. 110 Tage für die Ferienvermietung gebucht, d.h. sie refinanziert sich direkt
- Sauna
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
In einem der sonnenreichsten Feriengebiete liegt Kellenhusen in einer kleinen Bucht, geschützt hinter einem großen Wald. Als einst kleine Fischersiedlung ist der überschaubare, gemütliche Ort heute eine touristische Perle an der Ostseeküste...
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In einem der sonnenreichsten Feriengebiete liegt Kellenhusen in einer kleinen Bucht, geschützt hinter einem großen Wald. Als einst kleine Fischersiedlung ist der überschaubare, gemütliche Ort heute eine touristische Perle an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins.
Vollständig wie kaum anderswo bildet in Kellenhusen die einzigartige Nachbarschaft von Wald und Meer eine harmonische Symbiose. Auf der einen Seite zeichnet der sanfte Wellenschlag der Ostsee einen hellen, feinsandigen Strand, während auf der anderen Seite ein dichter, gemischter Laubwald Schutz gewährt und zahllose Wander- und Laufmöglichkeiten bietet. Hier geht unser Förster mit Ihnen auf naturkundliche Pirsch, während in der leicht geschwungenen Strandbucht Strandsportler, Wasserratten und Sonnenanbeter die grenzenlose Ostsee-Silhouette genießen.
Die Überlegung, ob man im Urlaub seine Gesundheit lieber in waldreicher Natur oder mit einer frischen Meeresbrise aufmuntern sollte, braucht den Feriengast in Kellenhusen nicht zu quälen. Er hat beides direkt am Ort und damit beste Aussichten auf ein klimatisches Verwöhnprogramm nach Maß. Der Wind entführt der See die maritimen Aerosole (Salzkristalle), die reinigend und heilend auf Haut und Atemwege wirken.
Vollständig wie kaum anderswo bildet in Kellenhusen die einzigartige Nachbarschaft von Wald und Meer eine harmonische Symbiose. Auf der einen Seite zeichnet der sanfte Wellenschlag der Ostsee einen hellen, feinsandigen Strand, während auf der anderen Seite ein dichter, gemischter Laubwald Schutz gewährt und zahllose Wander- und Laufmöglichkeiten bietet. Hier geht unser Förster mit Ihnen auf naturkundliche Pirsch, während in der leicht geschwungenen Strandbucht Strandsportler, Wasserratten und Sonnenanbeter die grenzenlose Ostsee-Silhouette genießen.
Die Überlegung, ob man im Urlaub seine Gesundheit lieber in waldreicher Natur oder mit einer frischen Meeresbrise aufmuntern sollte, braucht den Feriengast in Kellenhusen nicht zu quälen. Er hat beides direkt am Ort und damit beste Aussichten auf ein klimatisches Verwöhnprogramm nach Maß. Der Wind entführt der See die maritimen Aerosole (Salzkristalle), die reinigend und heilend auf Haut und Atemwege wirken.
In einem der sonnenreichsten Feriengebiete liegt Kellenhusen in einer kleinen Bucht, geschützt hinter einem großen Wald. Als einst kleine Fischersiedlung ist der überschaubare, gemütliche Ort heute eine touristische Perle an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins.
Vollständig wie kaum anderswo bildet in Kellenhusen die einzigartige Nachbarschaft von Wald und Meer eine harmonische Symbiose. Auf der einen Seite zeichnet der sanfte Wellenschlag der Ostsee einen hellen, feinsandigen Strand, während auf der anderen Seite ein dichter, gemischter Laubwald Schutz gewährt und zahllose Wander- und Laufmöglichkeiten bietet. Hier geht unser Förster mit Ihnen auf naturkundliche Pirsch, während in der leicht geschwungenen Strandbucht Strandsportler, Wasserratten und Sonnenanbeter die grenzenlose Ostsee-Silhouette genießen.
Die Überlegung, ob man im Urlaub seine Gesundheit lieber in waldreicher Natur oder mit einer frischen Meeresbrise aufmuntern sollte, braucht den Feriengast in Kellenhusen nicht zu quälen. Er hat beides direkt am Ort und damit beste Aussichten auf ein klimatisches Verwöhnprogramm nach Maß. Der Wind entführt der See die maritimen Aerosole (Salzkristalle), die reinigend und heilend auf Haut und Atemwege wirken.
Vollständig wie kaum anderswo bildet in Kellenhusen die einzigartige Nachbarschaft von Wald und Meer eine harmonische Symbiose. Auf der einen Seite zeichnet der sanfte Wellenschlag der Ostsee einen hellen, feinsandigen Strand, während auf der anderen Seite ein dichter, gemischter Laubwald Schutz gewährt und zahllose Wander- und Laufmöglichkeiten bietet. Hier geht unser Förster mit Ihnen auf naturkundliche Pirsch, während in der leicht geschwungenen Strandbucht Strandsportler, Wasserratten und Sonnenanbeter die grenzenlose Ostsee-Silhouette genießen.
Die Überlegung, ob man im Urlaub seine Gesundheit lieber in waldreicher Natur oder mit einer frischen Meeresbrise aufmuntern sollte, braucht den Feriengast in Kellenhusen nicht zu quälen. Er hat beides direkt am Ort und damit beste Aussichten auf ein klimatisches Verwöhnprogramm nach Maß. Der Wind entführt der See die maritimen Aerosole (Salzkristalle), die reinigend und heilend auf Haut und Atemwege wirken.
23746 Kellenhusen · Deutschland
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Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Swetlana Sawtschin
Baltic - Immobilien e.K.
Nordring 25,
23730 Neustadt in Holstein
23730 Neustadt in Holstein
Nordring 25,
23730 Neustadt in Holstein
23730 Neustadt in Holstein
04503 - 892 893 8
Baltic - Immobilien e.K.
Nordring 25,
23730 Neustadt in Holstein
23730 Neustadt in Holstein
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