immobilie1-ID: 31226205 | Anbieter-ID: 7369
Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit direktem Ostseeblick!
398.000 €
Kaufpreis
54,12 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit dem sanften Rauschen der Wellen auf und genießen den atemberaubenden Blick auf die Ostsee. Diese einmalige Ferienwohnung bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern ein ganz neues Lebensgefühl....
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Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit dem sanften Rauschen der Wellen auf und genießen den atemberaubenden Blick auf die Ostsee. Diese einmalige Ferienwohnung bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern ein ganz neues Lebensgefühl. Hier können Sie den Stress des Alltags hinter sich lassen und in eine Welt der Erholung und des Wohlbefindens eintauchen. Mit einer großzügigen Fläche von 54,12 qm ist diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung der perfekte Ort für unvergessliche Urlaube oder entspannende Wochenenden am Meer.
Die emotionale Verbindung zu diesem Ort wird sofort spürbar, wenn Sie die ersten Schritte in Ihr neues Zuhause setzen. Die Kombination aus modernem Komfort und maritimer Gemütlichkeit schafft eine Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Freunden und Familie auf dem großen Balkon zusammenkommen, während die Sonne über der Ostsee untergeht – ein Bild voller Glücksmomente und unvergesslicher Erinnerungen.
Was diese Ferienwohnung besonders macht: Der große Balkon lädt zum Verweilen ein, während das offene Wohnzimmer mit integrierter Küche für gesellige Abende sorgt. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen einen spektakulären Ausblick auf die Küste. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Das Duschbad ist modern gestaltet und ergänzt das Gesamtbild dieser charmanten Wohnung perfekt. Darüber hinaus profitieren Sie von einem Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet.
Im Jahr 1988 erbaut, strahlt die Wohnung eine zeitlose Eleganz aus, die durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die sorgfältige Möblierung unterstrichen wird. Die hochwertige Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort zuhause fühlen können – alles ist bereits für Sie bereitgestellt, sodass Sie einfach einziehen und genießen können.
Diese Ferienwohnung eignet sich nicht nur hervorragend als Urlaubsdomizil, sondern auch als langfristige Investition in Ihre Lebensqualität. Ob Sie im Sommer die Strände erkunden oder im Winter die Ruhe der Ostsee genießen möchten – hier finden Sie immer den perfekten Rückzugsort. Nutzen Sie beispielsweise die Nähe zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wassersport, Radfahren oder einfach nur entspannenden Spaziergängen am Strand.
Vertrauen Sie darauf, dass diese Immobilie nicht nur eine einfache Ferienwohnung ist, sondern ein Ort voller Möglichkeiten.
Die emotionale Verbindung zu diesem Ort wird sofort spürbar, wenn Sie die ersten Schritte in Ihr neues Zuhause setzen. Die Kombination aus modernem Komfort und maritimer Gemütlichkeit schafft eine Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Freunden und Familie auf dem großen Balkon zusammenkommen, während die Sonne über der Ostsee untergeht – ein Bild voller Glücksmomente und unvergesslicher Erinnerungen.
Was diese Ferienwohnung besonders macht: Der große Balkon lädt zum Verweilen ein, während das offene Wohnzimmer mit integrierter Küche für gesellige Abende sorgt. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen einen spektakulären Ausblick auf die Küste. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Das Duschbad ist modern gestaltet und ergänzt das Gesamtbild dieser charmanten Wohnung perfekt. Darüber hinaus profitieren Sie von einem Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet.
Im Jahr 1988 erbaut, strahlt die Wohnung eine zeitlose Eleganz aus, die durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die sorgfältige Möblierung unterstrichen wird. Die hochwertige Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort zuhause fühlen können – alles ist bereits für Sie bereitgestellt, sodass Sie einfach einziehen und genießen können.
Diese Ferienwohnung eignet sich nicht nur hervorragend als Urlaubsdomizil, sondern auch als langfristige Investition in Ihre Lebensqualität. Ob Sie im Sommer die Strände erkunden oder im Winter die Ruhe der Ostsee genießen möchten – hier finden Sie immer den perfekten Rückzugsort. Nutzen Sie beispielsweise die Nähe zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wassersport, Radfahren oder einfach nur entspannenden Spaziergängen am Strand.
Vertrauen Sie darauf, dass diese Immobilie nicht nur eine einfache Ferienwohnung ist, sondern ein Ort voller Möglichkeiten.
Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit dem sanften Rauschen der Wellen auf und genießen den atemberaubenden Blick auf die Ostsee. Diese einmalige Ferienwohnung bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern ein ganz neues Lebensgefühl. Hier können Sie den Stress des Alltags hinter sich lassen und in eine Welt der Erholung und des Wohlbefindens eintauchen. Mit einer großzügigen Fläche von 54,12 qm ist diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung der perfekte Ort für unvergessliche Urlaube oder entspannende Wochenenden am Meer.
Die emotionale Verbindung zu diesem Ort wird sofort spürbar, wenn Sie die ersten Schritte in Ihr neues Zuhause setzen. Die Kombination aus modernem Komfort und maritimer Gemütlichkeit schafft eine Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Freunden und Familie auf dem großen Balkon zusammenkommen, während die Sonne über der Ostsee untergeht – ein Bild voller Glücksmomente und unvergesslicher Erinnerungen.
Was diese Ferienwohnung besonders macht: Der große Balkon lädt zum Verweilen ein, während das offene Wohnzimmer mit integrierter Küche für gesellige Abende sorgt. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen einen spektakulären Ausblick auf die Küste. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Das Duschbad ist modern gestaltet und ergänzt das Gesamtbild dieser charmanten Wohnung perfekt. Darüber hinaus profitieren Sie von einem Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet.
Im Jahr 1988 erbaut, strahlt die Wohnung eine zeitlose Eleganz aus, die durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die sorgfältige Möblierung unterstrichen wird. Die hochwertige Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort zuhause fühlen können – alles ist bereits für Sie bereitgestellt, sodass Sie einfach einziehen und genießen können.
Diese Ferienwohnung eignet sich nicht nur hervorragend als Urlaubsdomizil, sondern auch als langfristige Investition in Ihre Lebensqualität. Ob Sie im Sommer die Strände erkunden oder im Winter die Ruhe der Ostsee genießen möchten – hier finden Sie immer den perfekten Rückzugsort. Nutzen Sie beispielsweise die Nähe zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wassersport, Radfahren oder einfach nur entspannenden Spaziergängen am Strand.
Vertrauen Sie darauf, dass diese Immobilie nicht nur eine einfache Ferienwohnung ist, sondern ein Ort voller Möglichkeiten.
Die emotionale Verbindung zu diesem Ort wird sofort spürbar, wenn Sie die ersten Schritte in Ihr neues Zuhause setzen. Die Kombination aus modernem Komfort und maritimer Gemütlichkeit schafft eine Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Freunden und Familie auf dem großen Balkon zusammenkommen, während die Sonne über der Ostsee untergeht – ein Bild voller Glücksmomente und unvergesslicher Erinnerungen.
Was diese Ferienwohnung besonders macht: Der große Balkon lädt zum Verweilen ein, während das offene Wohnzimmer mit integrierter Küche für gesellige Abende sorgt. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen einen spektakulären Ausblick auf die Küste. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Das Duschbad ist modern gestaltet und ergänzt das Gesamtbild dieser charmanten Wohnung perfekt. Darüber hinaus profitieren Sie von einem Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet.
Im Jahr 1988 erbaut, strahlt die Wohnung eine zeitlose Eleganz aus, die durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die sorgfältige Möblierung unterstrichen wird. Die hochwertige Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort zuhause fühlen können – alles ist bereits für Sie bereitgestellt, sodass Sie einfach einziehen und genießen können.
Diese Ferienwohnung eignet sich nicht nur hervorragend als Urlaubsdomizil, sondern auch als langfristige Investition in Ihre Lebensqualität. Ob Sie im Sommer die Strände erkunden oder im Winter die Ruhe der Ostsee genießen möchten – hier finden Sie immer den perfekten Rückzugsort. Nutzen Sie beispielsweise die Nähe zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wassersport, Radfahren oder einfach nur entspannenden Spaziergängen am Strand.
Vertrauen Sie darauf, dass diese Immobilie nicht nur eine einfache Ferienwohnung ist, sondern ein Ort voller Möglichkeiten.
Kosten
-
Kaufpreis398.000 €
-
Hausgeld pro Monat260 €
-
Käuferprovision7,14 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartFerienwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1988
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)54,12 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheOffene Küche
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf129 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
EnergieeffizienzklasseE
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
I. BAUART
- massiv
- konventionell
- Satteldach
II. TECHNIK
- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
III. AUFTEILUNG
ca. 54 qm: Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Duschbad, Abstellraum und Schlafzimmer
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- massiv
- konventionell
- Satteldach
II. TECHNIK
- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
III. AUFTEILUNG
ca. 54 qm: Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Duschbad, Abstellraum und Schlafzimmer
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I. BAUART
- massiv
- konventionell
- Satteldach
II. TECHNIK
- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
III. AUFTEILUNG
ca. 54 qm: Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Duschbad, Abstellraum und Schlafzimmer
(Der Abstellraum ist groß genug für ein Hochbett, zusätzlich ist noch ein Kellerraum vorhanden.)
IV. ENERGIEAUSWEIS
- XXXX
- massiv
- konventionell
- Satteldach
II. TECHNIK
- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
III. AUFTEILUNG
ca. 54 qm: Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Duschbad, Abstellraum und Schlafzimmer
(Der Abstellraum ist groß genug für ein Hochbett, zusätzlich ist noch ein Kellerraum vorhanden.)
IV. ENERGIEAUSWEIS
- XXXX
I. BAUART
- massiv
- konventionell
- Satteldach
II. TECHNIK
- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
III. AUFTEILUNG
ca. 54 qm: Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Duschbad, Abstellraum und Schlafzimmer
(Der Abstellraum ist groß genug für ein Hochbett, zusätzlich ist noch ein Kellerraum vorhanden.)
IV. ENERGIEAUSWEIS
- XXXX
- massiv
- konventionell
- Satteldach
II. TECHNIK
- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
III. AUFTEILUNG
ca. 54 qm: Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Duschbad, Abstellraum und Schlafzimmer
(Der Abstellraum ist groß genug für ein Hochbett, zusätzlich ist noch ein Kellerraum vorhanden.)
IV. ENERGIEAUSWEIS
- XXXX
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Scharbeutz gilt als eines der beliebtesten Ostseebäder mit erstklassiger Infrastruktur. Der lange, feinsandige und fast steinlose Strand von Scharbeutz lädt für kilometerlange Spaziergänge ein. Natur und Kultur in ländlicher Idylle - das Binnenland...
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Scharbeutz gilt als eines der beliebtesten Ostseebäder mit erstklassiger Infrastruktur. Der lange, feinsandige und fast steinlose Strand von Scharbeutz lädt für kilometerlange Spaziergänge ein. Natur und Kultur in ländlicher Idylle - das Binnenland um den großen Pönitzer See ist eine gelungene Abwechslung zum Strandleben an der Ostsee in Scharbeutz und Haffkrug. Dieser außergewöhnliche Landstrich mit seinen malerischen Seen, sanft hügeligen Feldern und reichen Waldbeständen gibt Raum für den perfekten Ostseeurlaub.
Im Erholungsgebiet Pönitzer Seenplatte finden Sie unverfälschte Natur. Ausgewiesene Wegstrecken für Radler, Skater und Walker führen an die schönsten Orte. Unter Anglern haben sich die Pönitzer Seen längst einen Namen gemacht. Und die Badestellen sind herrliche Erholungsstätten für die ganze Familie - kleine wie große Süßwasserpiraten. Auf die Spuren der ostholsteinischen Kultur begeben Sie sich bei einem Besuch des Museums in Pönitz, der Feldsteinkirche in Gleschendorf oder bei der Besichtigung des alten Gutshofs "Gut Garkau“.
Die neue, geschwungene Promenade mit Aussichtsplätzen, Cafés inmitten der Dünenlandschaft und Geschäften sowie der Seebrückenvorplatz als idealer Veranstaltungsort laden zu einem Bummel mit Meerblick und zum genussvollen Verweilen ein. Rundherum aber bleibt viel Raum für Ruhe, fürs Träumen im Strandkorb oder fürs Buddeln im Sand - bis die Ostsee zum nächsten Badespaß lockt.
Im Erholungsgebiet Pönitzer Seenplatte finden Sie unverfälschte Natur. Ausgewiesene Wegstrecken für Radler, Skater und Walker führen an die schönsten Orte. Unter Anglern haben sich die Pönitzer Seen längst einen Namen gemacht. Und die Badestellen sind herrliche Erholungsstätten für die ganze Familie - kleine wie große Süßwasserpiraten. Auf die Spuren der ostholsteinischen Kultur begeben Sie sich bei einem Besuch des Museums in Pönitz, der Feldsteinkirche in Gleschendorf oder bei der Besichtigung des alten Gutshofs "Gut Garkau“.
Die neue, geschwungene Promenade mit Aussichtsplätzen, Cafés inmitten der Dünenlandschaft und Geschäften sowie der Seebrückenvorplatz als idealer Veranstaltungsort laden zu einem Bummel mit Meerblick und zum genussvollen Verweilen ein. Rundherum aber bleibt viel Raum für Ruhe, fürs Träumen im Strandkorb oder fürs Buddeln im Sand - bis die Ostsee zum nächsten Badespaß lockt.
Scharbeutz gilt als eines der beliebtesten Ostseebäder mit erstklassiger Infrastruktur. Der lange, feinsandige und fast steinlose Strand von Scharbeutz lädt für kilometerlange Spaziergänge ein. Natur und Kultur in ländlicher Idylle - das Binnenland um den großen Pönitzer See ist eine gelungene Abwechslung zum Strandleben an der Ostsee in Scharbeutz und Haffkrug. Dieser außergewöhnliche Landstrich mit seinen malerischen Seen, sanft hügeligen Feldern und reichen Waldbeständen gibt Raum für den perfekten Ostseeurlaub.
Im Erholungsgebiet Pönitzer Seenplatte finden Sie unverfälschte Natur. Ausgewiesene Wegstrecken für Radler, Skater und Walker führen an die schönsten Orte. Unter Anglern haben sich die Pönitzer Seen längst einen Namen gemacht. Und die Badestellen sind herrliche Erholungsstätten für die ganze Familie - kleine wie große Süßwasserpiraten. Auf die Spuren der ostholsteinischen Kultur begeben Sie sich bei einem Besuch des Museums in Pönitz, der Feldsteinkirche in Gleschendorf oder bei der Besichtigung des alten Gutshofs "Gut Garkau“.
Die neue, geschwungene Promenade mit Aussichtsplätzen, Cafés inmitten der Dünenlandschaft und Geschäften sowie der Seebrückenvorplatz als idealer Veranstaltungsort laden zu einem Bummel mit Meerblick und zum genussvollen Verweilen ein. Rundherum aber bleibt viel Raum für Ruhe, fürs Träumen im Strandkorb oder fürs Buddeln im Sand - bis die Ostsee zum nächsten Badespaß lockt.
Im Erholungsgebiet Pönitzer Seenplatte finden Sie unverfälschte Natur. Ausgewiesene Wegstrecken für Radler, Skater und Walker führen an die schönsten Orte. Unter Anglern haben sich die Pönitzer Seen längst einen Namen gemacht. Und die Badestellen sind herrliche Erholungsstätten für die ganze Familie - kleine wie große Süßwasserpiraten. Auf die Spuren der ostholsteinischen Kultur begeben Sie sich bei einem Besuch des Museums in Pönitz, der Feldsteinkirche in Gleschendorf oder bei der Besichtigung des alten Gutshofs "Gut Garkau“.
Die neue, geschwungene Promenade mit Aussichtsplätzen, Cafés inmitten der Dünenlandschaft und Geschäften sowie der Seebrückenvorplatz als idealer Veranstaltungsort laden zu einem Bummel mit Meerblick und zum genussvollen Verweilen ein. Rundherum aber bleibt viel Raum für Ruhe, fürs Träumen im Strandkorb oder fürs Buddeln im Sand - bis die Ostsee zum nächsten Badespaß lockt.
23683 Scharbeutz · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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Nordring 25,
23730 Neustadt in Holstein
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