immobilie1-ID: 30999241 | Anbieter-ID: 353UMM
Moderne Architektur, helle Räume, Garten, Carports
1.450.000 €
Kaufpreis
268,1 m²
Wohnfläche
492 m²
Grundstücksfläche
8,5
Zimmer
Außergewöhnliche Architektur und modernes Ambiente zeichnen diese 2015 in massiver Bauweise erstellte Immobilie aus.
Im Erdgeschoss entstand eine sehr schöne, helle und moderne Wohnung mit bodentiefen Fenstern/Türen. Vom Wohn- und Essbereich mit... mehr lesen
Im Erdgeschoss entstand eine sehr schöne, helle und moderne Wohnung mit bodentiefen Fenstern/Türen. Vom Wohn- und Essbereich mit... mehr lesen
Außergewöhnliche Architektur und modernes Ambiente zeichnen diese 2015 in massiver Bauweise erstellte Immobilie aus.
Im Erdgeschoss entstand eine sehr schöne, helle und moderne Wohnung mit bodentiefen Fenstern/Türen. Vom Wohn- und Essbereich mit offener Küche gelangen Sie auf die großzügige, überdachte Terrasse. Es wurden zwei Schlafzimmer realisiert, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sind vorhanden.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit identischem Grundriss wie im Erdgeschoss. In diesem Fall mit einem umlaufenden Balkon. Ferner ist im Untergeschoss ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit separatem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche entstanden.
Die Wohnflächen teilen sich wie folgt auf:
Untergeschoss: ca. 59,20 m², Erdgeschoss ca. 108,60 m², Dachgeschoss ca. 102,75 m²
Im Erdgeschoss entstand eine sehr schöne, helle und moderne Wohnung mit bodentiefen Fenstern/Türen. Vom Wohn- und Essbereich mit offener Küche gelangen Sie auf die großzügige, überdachte Terrasse. Es wurden zwei Schlafzimmer realisiert, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sind vorhanden.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit identischem Grundriss wie im Erdgeschoss. In diesem Fall mit einem umlaufenden Balkon. Ferner ist im Untergeschoss ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit separatem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche entstanden.
Die Wohnflächen teilen sich wie folgt auf:
Untergeschoss: ca. 59,20 m², Erdgeschoss ca. 108,60 m², Dachgeschoss ca. 102,75 m²
Außergewöhnliche Architektur und modernes Ambiente zeichnen diese 2015 in massiver Bauweise erstellte Immobilie aus.
Im Erdgeschoss entstand eine sehr schöne, helle und moderne Wohnung mit bodentiefen Fenstern/Türen. Vom Wohn- und Essbereich mit offener Küche gelangen Sie auf die großzügige, überdachte Terrasse. Es wurden zwei Schlafzimmer realisiert, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sind vorhanden.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit identischem Grundriss wie im Erdgeschoss. In diesem Fall mit einem umlaufenden Balkon. Ferner ist im Untergeschoss ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit separatem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche entstanden.
Die Wohnflächen teilen sich wie folgt auf:
Untergeschoss: ca. 59,20 m², Erdgeschoss ca. 108,60 m², Dachgeschoss ca. 102,75 m²
Im Erdgeschoss entstand eine sehr schöne, helle und moderne Wohnung mit bodentiefen Fenstern/Türen. Vom Wohn- und Essbereich mit offener Küche gelangen Sie auf die großzügige, überdachte Terrasse. Es wurden zwei Schlafzimmer realisiert, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sind vorhanden.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit identischem Grundriss wie im Erdgeschoss. In diesem Fall mit einem umlaufenden Balkon. Ferner ist im Untergeschoss ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit separatem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche entstanden.
Die Wohnflächen teilen sich wie folgt auf:
Untergeschoss: ca. 59,20 m², Erdgeschoss ca. 108,60 m², Dachgeschoss ca. 102,75 m²
Kosten
-
Kaufpreis1.450.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2015
-
Zimmer (gesamt)8,5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)268,1 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)492 m²
-
Nutzfläche (ca.)35,6 m²
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf48,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis29.09.2024
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Einbauküche in UG, EG, DG
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche, möbliert in EG und DG
+ Badezimmer mit Dusche im UG
+ Gäste-WC, möbliert in EG und DG
+ Parkettboden
+ Fußbodenheizung
+ Umlaufender Balkon im DG
+ Umlaufende Terrasse im EG
+ Waschmaschinen... mehr lesen
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche, möbliert in EG und DG
+ Badezimmer mit Dusche im UG
+ Gäste-WC, möbliert in EG und DG
+ Parkettboden
+ Fußbodenheizung
+ Umlaufender Balkon im DG
+ Umlaufende Terrasse im EG
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+ Einbauküche in UG, EG, DG
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche, möbliert in EG und DG
+ Badezimmer mit Dusche im UG
+ Gäste-WC, möbliert in EG und DG
+ Parkettboden
+ Fußbodenheizung
+ Umlaufender Balkon im DG
+ Umlaufende Terrasse im EG
+ Waschmaschinen in separatem Raum im UG
+ 2 Kellerräume
+ 2 Carport
+ 2 weitere Stellplätze im Freien
+ Solaranlage
+ Gas-ZH
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche, möbliert in EG und DG
+ Badezimmer mit Dusche im UG
+ Gäste-WC, möbliert in EG und DG
+ Parkettboden
+ Fußbodenheizung
+ Umlaufender Balkon im DG
+ Umlaufende Terrasse im EG
+ Waschmaschinen in separatem Raum im UG
+ 2 Kellerräume
+ 2 Carport
+ 2 weitere Stellplätze im Freien
+ Solaranlage
+ Gas-ZH
+ Einbauküche in UG, EG, DG
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche, möbliert in EG und DG
+ Badezimmer mit Dusche im UG
+ Gäste-WC, möbliert in EG und DG
+ Parkettboden
+ Fußbodenheizung
+ Umlaufender Balkon im DG
+ Umlaufende Terrasse im EG
+ Waschmaschinen in separatem Raum im UG
+ 2 Kellerräume
+ 2 Carport
+ 2 weitere Stellplätze im Freien
+ Solaranlage
+ Gas-ZH
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche, möbliert in EG und DG
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+ Gäste-WC, möbliert in EG und DG
+ Parkettboden
+ Fußbodenheizung
+ Umlaufender Balkon im DG
+ Umlaufende Terrasse im EG
+ Waschmaschinen in separatem Raum im UG
+ 2 Kellerräume
+ 2 Carport
+ 2 weitere Stellplätze im Freien
+ Solaranlage
+ Gas-ZH
- Fußbodenheizung
Lage
Die Immobilie ist umgeben von Natur und befindet sich in einem Neubaugebiet. In der Nähe laden Wiesen und Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen ein. In wenigen Minuten sind der Ortskern sowie die B 31 erreichbar. Zum Yachthafen Unteruhldingen und zur...
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Die Immobilie ist umgeben von Natur und befindet sich in einem Neubaugebiet. In der Nähe laden Wiesen und Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen ein. In wenigen Minuten sind der Ortskern sowie die B 31 erreichbar. Zum Yachthafen Unteruhldingen und zur Promenade sind es nur 5 km. Überlingen ist 10 km nah, Markdorf 14 km, Friedrichshafen 24 km.
Die Immobilie ist umgeben von Natur und befindet sich in einem Neubaugebiet. In der Nähe laden Wiesen und Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen ein. In wenigen Minuten sind der Ortskern sowie die B 31 erreichbar. Zum Yachthafen Unteruhldingen und zur Promenade sind es nur 5 km. Überlingen ist 10 km nah, Markdorf 14 km, Friedrichshafen 24 km.
88690 Uhldingen-Mühlhofen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Telefonische Auskünfte können vorab nicht erteilt werden.
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Am 23.12.2020 ist die gesetzliche Regelung zur paritätischen Teilung der Maklercourtage in Kraft getreten, d.h. die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3% zzgl. Umsatzsteuer in jeweils gültiger Höhe, somit derzeit 3,57 % auf den Kaufpreis.
Seit 01.01.2020 ist das neue Geldwäschegesetz (GwG) in Kraft. Wir sind verpflichtet die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bevor eine notarielle Beurkundung stattfindet, bzw. sowie ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Kaufvertrags besteht (§11 Abs.2 GwG). Bei juristischen Personen ist die Kopie eines Handelsregisterauszugs erforderlich. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises.( §11 Abs.4 GwG). Der Vertragspartner hat gemäß. §11 Abs. 6 GwG eine Mitwirkungspflicht. Die Kopien müssen enstprechend dem GwG fünf Jahre von uns aufbewahrt werden.
Die von uns weitergegebenen Informationen zum Objekt, Pläne, Grundrisse, Unterlagen stammen von unserem Auftraggeber. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Es obliegt dem Kunden, die erhaltenen Angaben und Informationen zum Objekt auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Sämtliche Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. Vermietung.
Wir sind Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland -
Verband der Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V.
Michael Türschmann ist Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grudstücken, für Mieten und Pachten und zertifizierter Immobiliengutachter (DIAZert) nach DIN EN ISO/IEC 17024 (Zertifikats-Nr.:DIA-IB-478); zertifizierter Immobilienmakler (DIAZert) nach DIN EN 15733
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Ansprechpartner
Herr Michael Türschmann
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88662 Überlingen
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