immobilie1-ID: 31489439 | Anbieter-ID: 2025195
!!! Gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung in Herne-Constantin !!!
475 €
Miete zzgl. NK
77 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 3,5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 2-Familienhauses. Das Haus wurde ca. 1953 erbaut.
Die Wohnung ist ca. 77m² groß und verfügt dazu über einen Kellerraum.
Die derzeitige Kaltmiete... mehr lesen
Die Wohnung ist ca. 77m² groß und verfügt dazu über einen Kellerraum.
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Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 3,5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 2-Familienhauses. Das Haus wurde ca. 1953 erbaut.
Die Wohnung ist ca. 77m² groß und verfügt dazu über einen Kellerraum.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt 475,00€ pro Monat. Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit rd. 270,00€. In den Nebenkosten sind alle gängigen Abgaben berücksichtigt. Auch eine Heizkostenvorauszahlung von momentan 120,00€ monatlich. Insgesamt ergibt sich eine Warmmiete (für 2 Personen) von ca. 745,00€.
Es müssen nur noch der Stromverbrauch vom Mieter mit dem Energieversorger abgerechnet werden.
Ein Stellplatz, der direkt vorm Haus liegt, kann für 35,00€ monatlich zusätzlich angemietet werden.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten (1425,00€).
Einer Tierhaltung stimmen die Vermieter leider nicht zu.
Die Vermieter wünschen sich für diese Wohnung einen Singlehaushalt, ein Mieterpärchen oder eine Familie mit einem Kind. Wir bitten Sie diese Wünsche bei Ihrer Anfrage zu berücksichtigen.
Die Wohnung ist ca. 77m² groß und verfügt dazu über einen Kellerraum.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt 475,00€ pro Monat. Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit rd. 270,00€. In den Nebenkosten sind alle gängigen Abgaben berücksichtigt. Auch eine Heizkostenvorauszahlung von momentan 120,00€ monatlich. Insgesamt ergibt sich eine Warmmiete (für 2 Personen) von ca. 745,00€.
Es müssen nur noch der Stromverbrauch vom Mieter mit dem Energieversorger abgerechnet werden.
Ein Stellplatz, der direkt vorm Haus liegt, kann für 35,00€ monatlich zusätzlich angemietet werden.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten (1425,00€).
Einer Tierhaltung stimmen die Vermieter leider nicht zu.
Die Vermieter wünschen sich für diese Wohnung einen Singlehaushalt, ein Mieterpärchen oder eine Familie mit einem Kind. Wir bitten Sie diese Wünsche bei Ihrer Anfrage zu berücksichtigen.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 3,5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 2-Familienhauses. Das Haus wurde ca. 1953 erbaut.
Die Wohnung ist ca. 77m² groß und verfügt dazu über einen Kellerraum.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt 475,00€ pro Monat. Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit rd. 270,00€. In den Nebenkosten sind alle gängigen Abgaben berücksichtigt. Auch eine Heizkostenvorauszahlung von momentan 120,00€ monatlich. Insgesamt ergibt sich eine Warmmiete (für 2 Personen) von ca. 745,00€.
Es müssen nur noch der Stromverbrauch vom Mieter mit dem Energieversorger abgerechnet werden.
Ein Stellplatz, der direkt vorm Haus liegt, kann für 35,00€ monatlich zusätzlich angemietet werden.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten (1425,00€).
Einer Tierhaltung stimmen die Vermieter leider nicht zu.
Die Vermieter wünschen sich für diese Wohnung einen Singlehaushalt, ein Mieterpärchen oder eine Familie mit einem Kind. Wir bitten Sie diese Wünsche bei Ihrer Anfrage zu berücksichtigen.
Die Wohnung ist ca. 77m² groß und verfügt dazu über einen Kellerraum.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt 475,00€ pro Monat. Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit rd. 270,00€. In den Nebenkosten sind alle gängigen Abgaben berücksichtigt. Auch eine Heizkostenvorauszahlung von momentan 120,00€ monatlich. Insgesamt ergibt sich eine Warmmiete (für 2 Personen) von ca. 745,00€.
Es müssen nur noch der Stromverbrauch vom Mieter mit dem Energieversorger abgerechnet werden.
Ein Stellplatz, der direkt vorm Haus liegt, kann für 35,00€ monatlich zusätzlich angemietet werden.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten (1425,00€).
Einer Tierhaltung stimmen die Vermieter leider nicht zu.
Die Vermieter wünschen sich für diese Wohnung einen Singlehaushalt, ein Mieterpärchen oder eine Familie mit einem Kind. Wir bitten Sie diese Wünsche bei Ihrer Anfrage zu berücksichtigen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK475 €
-
Miete inkl. Nebenkosten780 €
-
Heizkosten120 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.425 €
-
Nebenkosten270 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionFür den Mieter fällt keine Provision an!
Für den Mieter fällt keine Provision an! Für den Mieter fällt keine Provision an!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1953
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf367,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis04.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- 1 Flur mit ca. 7m²
- 1 Bad mit ca. 7m²
- 1 Küche mit rund 14m²
- 1 Schlafzimmer mit etwa 17m²
- 1 Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer mit ca. 14m²
- 1 Wohnzimmer mit ca. 17m²
In den Wohnräumen und der Küche liegt... mehr lesen
- 1 Flur mit ca. 7m²
- 1 Bad mit ca. 7m²
- 1 Küche mit rund 14m²
- 1 Schlafzimmer mit etwa 17m²
- 1 Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer mit ca. 14m²
- 1 Wohnzimmer mit ca. 17m²
In den Wohnräumen und der Küche liegt... mehr lesen
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- 1 Flur mit ca. 7m²
- 1 Bad mit ca. 7m²
- 1 Küche mit rund 14m²
- 1 Schlafzimmer mit etwa 17m²
- 1 Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer mit ca. 14m²
- 1 Wohnzimmer mit ca. 17m²
In den Wohnräumen und der Küche liegt Laminat in Buche-Optik aus.
Die Wände sind mit Raufaser, die weiß gestrichen ist, tapeziert. Sie können also direkt einziehen ohne vorher renovieren zu müssen.
Das Tageslicht-Bad verfügt neben einem Waschbecken und einem WC auch über eine Badewanne.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Über die Heizung wird auch das Warmwasser erzeugt.
- 1 Flur mit ca. 7m²
- 1 Bad mit ca. 7m²
- 1 Küche mit rund 14m²
- 1 Schlafzimmer mit etwa 17m²
- 1 Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer mit ca. 14m²
- 1 Wohnzimmer mit ca. 17m²
In den Wohnräumen und der Küche liegt Laminat in Buche-Optik aus.
Die Wände sind mit Raufaser, die weiß gestrichen ist, tapeziert. Sie können also direkt einziehen ohne vorher renovieren zu müssen.
Das Tageslicht-Bad verfügt neben einem Waschbecken und einem WC auch über eine Badewanne.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Über die Heizung wird auch das Warmwasser erzeugt.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- 1 Flur mit ca. 7m²
- 1 Bad mit ca. 7m²
- 1 Küche mit rund 14m²
- 1 Schlafzimmer mit etwa 17m²
- 1 Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer mit ca. 14m²
- 1 Wohnzimmer mit ca. 17m²
In den Wohnräumen und der Küche liegt Laminat in Buche-Optik aus.
Die Wände sind mit Raufaser, die weiß gestrichen ist, tapeziert. Sie können also direkt einziehen ohne vorher renovieren zu müssen.
Das Tageslicht-Bad verfügt neben einem Waschbecken und einem WC auch über eine Badewanne.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Über die Heizung wird auch das Warmwasser erzeugt.
- 1 Flur mit ca. 7m²
- 1 Bad mit ca. 7m²
- 1 Küche mit rund 14m²
- 1 Schlafzimmer mit etwa 17m²
- 1 Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer mit ca. 14m²
- 1 Wohnzimmer mit ca. 17m²
In den Wohnräumen und der Küche liegt Laminat in Buche-Optik aus.
Die Wände sind mit Raufaser, die weiß gestrichen ist, tapeziert. Sie können also direkt einziehen ohne vorher renovieren zu müssen.
Das Tageslicht-Bad verfügt neben einem Waschbecken und einem WC auch über eine Badewanne.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Über die Heizung wird auch das Warmwasser erzeugt.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Alle Einrichtungen für das tägliche Leben sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Ein Kindergarten liegt ca. 1km von der Wohnung entfernt. Eine Grundschule ist nach ca. 2km erreichbar.
Die Buslinie "323", die Sie in wenigen Minuten in die Herner... mehr lesen
Ein Kindergarten liegt ca. 1km von der Wohnung entfernt. Eine Grundschule ist nach ca. 2km erreichbar.
Die Buslinie "323", die Sie in wenigen Minuten in die Herner... mehr lesen
Alle Einrichtungen für das tägliche Leben sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Ein Kindergarten liegt ca. 1km von der Wohnung entfernt. Eine Grundschule ist nach ca. 2km erreichbar.
Die Buslinie "323", die Sie in wenigen Minuten in die Herner Innenstadt und zum Herner Bahnhof bringt, hält nur ca. 170m vom Haus entfernt.
Nach ca. 450m Fußweg erreichen Sie den Gysenberg. Hier können Sie spazieren gehen, Ihr Kind kann sich auf dem Spielplatz austoben. Besuchen Sie den Streichelzoo oder das Thermen- und Spaßbad "Lago".
Die Innenstädte von Bochum, Recklinghausen, Gelsenkirchen und Dortmund sind mit dem Auto in 20 Minuten zu erreichen. Die Auffahrten zur Autobahn A42 sind ebenfalls in nur etwa 5 Minuten mit dem Pkw erreichbar.
Ein Kindergarten liegt ca. 1km von der Wohnung entfernt. Eine Grundschule ist nach ca. 2km erreichbar.
Die Buslinie "323", die Sie in wenigen Minuten in die Herner Innenstadt und zum Herner Bahnhof bringt, hält nur ca. 170m vom Haus entfernt.
Nach ca. 450m Fußweg erreichen Sie den Gysenberg. Hier können Sie spazieren gehen, Ihr Kind kann sich auf dem Spielplatz austoben. Besuchen Sie den Streichelzoo oder das Thermen- und Spaßbad "Lago".
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Alle Einrichtungen für das tägliche Leben sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Ein Kindergarten liegt ca. 1km von der Wohnung entfernt. Eine Grundschule ist nach ca. 2km erreichbar.
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Nach ca. 450m Fußweg erreichen Sie den Gysenberg. Hier können Sie spazieren gehen, Ihr Kind kann sich auf dem Spielplatz austoben. Besuchen Sie den Streichelzoo oder das Thermen- und Spaßbad "Lago".
Die Innenstädte von Bochum, Recklinghausen, Gelsenkirchen und Dortmund sind mit dem Auto in 20 Minuten zu erreichen. Die Auffahrten zur Autobahn A42 sind ebenfalls in nur etwa 5 Minuten mit dem Pkw erreichbar.
Ein Kindergarten liegt ca. 1km von der Wohnung entfernt. Eine Grundschule ist nach ca. 2km erreichbar.
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Nach ca. 450m Fußweg erreichen Sie den Gysenberg. Hier können Sie spazieren gehen, Ihr Kind kann sich auf dem Spielplatz austoben. Besuchen Sie den Streichelzoo oder das Thermen- und Spaßbad "Lago".
Die Innenstädte von Bochum, Recklinghausen, Gelsenkirchen und Dortmund sind mit dem Auto in 20 Minuten zu erreichen. Die Auffahrten zur Autobahn A42 sind ebenfalls in nur etwa 5 Minuten mit dem Pkw erreichbar.
44627 Herne · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Vermieter wünschen sich für diese Wohnung einen Singlehaushalt, ein Mieterpärchen oder eine Familie mit einem Kind. Wir bitten Sie diese Wünsche bei Ihrer Anfrage zu berücksichtigen.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer... mehr lesen
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Die Vermieter wünschen sich für diese Wohnung einen Singlehaushalt, ein Mieterpärchen oder eine Familie mit einem Kind. Wir bitten Sie diese Wünsche bei Ihrer Anfrage zu berücksichtigen.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Per Mail: info@talaga-immobilien oder Telefon 0 23 23 - 96 56 40.
Talaga-Immobilien ist auch bei Facebook. (https://www.facebook.com/Talaga-Immobilien-288025878067525/). Über Ihr "Däumchen" freuen wir uns! ;-)
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Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Per Mail: info@talaga-immobilien oder Telefon 0 23 23 - 96 56 40.
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Ansprechpartner
Herr Ralf Talaga
Talaga Immobilien GmbH
Shamrockstr. 24,
44623 Herne
44623 Herne
Shamrockstraße 24,
44623 Herne
44623 Herne
02323-9939290
Talaga Immobilien GmbH
Shamrockstraße 24,
44623 Herne
44623 Herne
02323 965640
info@talaga-immobilien.de
