immobilie1-ID: 31418469 | Anbieter-ID: 3035
2-Zi-Wohnung in unmittelbarer Rheinnähe Golzheim - ideal für Singles/Paare
880 €
Miete zzgl. NK
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 3 Parteien.
Nach dem letzten Eigentümerwechsel wurden alle Räume renoviert, Parkettboden verlegt und ein modernes Bad in dezentem... mehr lesen
Nach dem letzten Eigentümerwechsel wurden alle Räume renoviert, Parkettboden verlegt und ein modernes Bad in dezentem... mehr lesen
Die perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 3 Parteien.
Nach dem letzten Eigentümerwechsel wurden alle Räume renoviert, Parkettboden verlegt und ein modernes Bad in dezentem Design mit weißen Kacheln und schwarzen Fliesen eingebaut.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon mit südlicher Ausrichtung. Im Kellergeschoss steht ein Kellerraum zur Verfügung und zusätzlich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Nach dem letzten Eigentümerwechsel wurden alle Räume renoviert, Parkettboden verlegt und ein modernes Bad in dezentem Design mit weißen Kacheln und schwarzen Fliesen eingebaut.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon mit südlicher Ausrichtung. Im Kellergeschoss steht ein Kellerraum zur Verfügung und zusätzlich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 3 Parteien.
Nach dem letzten Eigentümerwechsel wurden alle Räume renoviert, Parkettboden verlegt und ein modernes Bad in dezentem Design mit weißen Kacheln und schwarzen Fliesen eingebaut.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon mit südlicher Ausrichtung. Im Kellergeschoss steht ein Kellerraum zur Verfügung und zusätzlich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Nach dem letzten Eigentümerwechsel wurden alle Räume renoviert, Parkettboden verlegt und ein modernes Bad in dezentem Design mit weißen Kacheln und schwarzen Fliesen eingebaut.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon mit südlicher Ausrichtung. Im Kellergeschoss steht ein Kellerraum zur Verfügung und zusätzlich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK880 €
-
Nebenkosten200 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)55 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Etage2
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf189,1 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme189,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis17.02.2030
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Parkett
-Balkon
-renoviertes neuwertiges Duschbad mit Fenster
-Schlafzimmer rückwärtig zum Garten
-optimaler Grundriss der die Wohnung größer wirken läßt
-kleine Hausgemeinschaft
-
-Balkon
-renoviertes neuwertiges Duschbad mit Fenster
-Schlafzimmer rückwärtig zum Garten
-optimaler Grundriss der die Wohnung größer wirken läßt
-kleine Hausgemeinschaft
-
-Parkett
-Balkon
-renoviertes neuwertiges Duschbad mit Fenster
-Schlafzimmer rückwärtig zum Garten
-optimaler Grundriss der die Wohnung größer wirken läßt
-kleine Hausgemeinschaft
-
-Balkon
-renoviertes neuwertiges Duschbad mit Fenster
-Schlafzimmer rückwärtig zum Garten
-optimaler Grundriss der die Wohnung größer wirken läßt
-kleine Hausgemeinschaft
-
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Zwischen Rhein- und Nordpark in unmittelbarer Nähe zum Rheinufer am Yachthafen gelegen, lassen dieses urbane und zugleich idyllische Quartier zu einem der begehrtesten Stadtteile werden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Ärzte befinden...
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Zwischen Rhein- und Nordpark in unmittelbarer Nähe zum Rheinufer am Yachthafen gelegen, lassen dieses urbane und zugleich idyllische Quartier zu einem der begehrtesten Stadtteile werden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Ärzte befinden sich in Lauf Nähe.
Hinzu kommt die sehr gute Verkehrsanbindung: die U-Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Flughafen und Messe, die Autobahnen A 52, A3, A57, A44 sind über die Theodor Heuss- Brücke schnell erreichbar
Hinzu kommt die sehr gute Verkehrsanbindung: die U-Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Flughafen und Messe, die Autobahnen A 52, A3, A57, A44 sind über die Theodor Heuss- Brücke schnell erreichbar
Zwischen Rhein- und Nordpark in unmittelbarer Nähe zum Rheinufer am Yachthafen gelegen, lassen dieses urbane und zugleich idyllische Quartier zu einem der begehrtesten Stadtteile werden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Ärzte befinden sich in Lauf Nähe.
Hinzu kommt die sehr gute Verkehrsanbindung: die U-Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Flughafen und Messe, die Autobahnen A 52, A3, A57, A44 sind über die Theodor Heuss- Brücke schnell erreichbar
Hinzu kommt die sehr gute Verkehrsanbindung: die U-Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Flughafen und Messe, die Autobahnen A 52, A3, A57, A44 sind über die Theodor Heuss- Brücke schnell erreichbar
40474 Düsseldorf · Golzheim · Deutschland
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Sonstiges
Bedarfsausweis
Energieträger Gas
Endenergiebedarf 189,1kWh/(m²*a)
Klasse F
Gebäudebaujahr EnEv: 1950
Gültig bis: 17.2.2030
HINWEIS:
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht nach Angaben und Informationen des Eigentümers/Vermieters. Irrtum... mehr lesen
Energieträger Gas
Endenergiebedarf 189,1kWh/(m²*a)
Klasse F
Gebäudebaujahr EnEv: 1950
Gültig bis: 17.2.2030
HINWEIS:
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht nach Angaben und Informationen des Eigentümers/Vermieters. Irrtum... mehr lesen
Bedarfsausweis
Energieträger Gas
Endenergiebedarf 189,1kWh/(m²*a)
Klasse F
Gebäudebaujahr EnEv: 1950
Gültig bis: 17.2.2030
HINWEIS:
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht nach Angaben und Informationen des Eigentümers/Vermieters. Irrtum und Zwischen-Vermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterzeichnete Mietvertrag.
Energieträger Gas
Endenergiebedarf 189,1kWh/(m²*a)
Klasse F
Gebäudebaujahr EnEv: 1950
Gültig bis: 17.2.2030
HINWEIS:
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Energieträger Gas
Endenergiebedarf 189,1kWh/(m²*a)
Klasse F
Gebäudebaujahr EnEv: 1950
Gültig bis: 17.2.2030
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Endenergiebedarf 189,1kWh/(m²*a)
Klasse F
Gebäudebaujahr EnEv: 1950
Gültig bis: 17.2.2030
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Ansprechpartner
Tanja Hofmann
TANJA HOFMANN IMMOBILIEN
Begonienstraße 9 9,
40474 Düsseldorf
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Begonienstraße 9,
40474 Düsseldorf
40474 Düsseldorf
0211-43636530
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post@hofmann-duesseldorf.de
