immobilie1-ID: 31273401 | Anbieter-ID: 2690
Winkelwalmdachbungalow in Sögel - Sackgassenlage!
249.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
702 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieser gepflegte Winkelwalmdachbungalow überzeugt mit seiner durchdachten Raumaufteilung, die ideal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, das durch eine zusätzliche Tür mit...
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Dieser gepflegte Winkelwalmdachbungalow überzeugt mit seiner durchdachten Raumaufteilung, die ideal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, das durch eine zusätzliche Tür mit Glasausschnitt mit dem angrenzenden Büro verbunden ist und dieses integriert. Neben dem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer und dem Badezimmer bietet die Immobilie eine praktische Küche, ein Gäste-WC sowie einen Flur im Erdgeschoss. Angrenzend zur Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit einer Außentür zur überdachten Terrasse. Das Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche mit einem Duschbad, drei zusätzlichen Schlafzimmern und Flur. Ideal für Gäste oder als Rückzugsort für Kinder. Die Immobilie ist mit einer Sauna im Hobbyraum ausgestattet, zudem gibt es eine nachträglich errichtete Garage und einen weiteren offenen Stellplatz.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1984
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer5
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Wohnfläche (ca.)158 m²
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Grundstücksfläche (ca.)702 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzGarage
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Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch84,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1984
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Energiepass gültig bis18.10.2034
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EnergieeffizienzklasseC
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine teils überdachte und geflieste Terrasse, die bequem über ein bodentiefes Fensterelement vom Wohn- und Esszimmer zu erreichen ist. Die Terrasse kann ideal zum Entspannen im Freien genutzt werden. Zusätzlich gibt es eine...
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Die Immobilie verfügt über eine teils überdachte und geflieste Terrasse, die bequem über ein bodentiefes Fensterelement vom Wohn- und Esszimmer zu erreichen ist. Die Terrasse kann ideal zum Entspannen im Freien genutzt werden. Zusätzlich gibt es eine separate, überdachte und geschützte Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Abende eignet. Das Badezimmer im Erdgeschoss bietet Ihnen eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC; alles in hellen Wand- und Bodenfliesen gehalten. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, das allerdings aufgrund einer längeren Nichtbenutzung eine neue Abwasserhebeanlage benötigt. Die Garage wurde umfunktioniert und wird als Hobbyraum mit integrierter Sauna genutzt und ist zudem mit einer separaten Eingangstür ausgestattet. Neben dieser Garage (Hobbyraum) wurde nachträglich eine weitere Garage mit einem zusätzlichen offenen Pkw-Stellplatz errichtet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
- Gäste-WC
- Garage
- Stellplatz
Lage
In einer schönen und zentralen Sackgassenlage von Sögel steht dieser Winkelwalmdachbungalow. Der Bungalow ist nur unweit vom Ortskern entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus - Hümmling Hospital - mit diversen Fachabteilungen, Ärzte,...
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In einer schönen und zentralen Sackgassenlage von Sögel steht dieser Winkelwalmdachbungalow. Der Bungalow ist nur unweit vom Ortskern entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus - Hümmling Hospital - mit diversen Fachabteilungen, Ärzte, Apotheken, Discounter, Schulen, Kindergarten, Banken, Freizeit- und Kulturangebote sowie eine Vielzahl von Sportanlagen befinden sich direkt vor Ort und sind fußläufig schnell erreicht. Diese optimalen Rahmenbedingungen tragen zur Lebensqualität und Beliebtheit bei; dadurch ist diese Immobilie auch für Familien besonders attraktiv.
Sögel Sögel Deutschland (49751)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 84,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Angaben laut Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1984
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
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Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 84,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Angaben laut Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1984
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
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Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 84,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Angaben laut Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1984
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 84,2 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 19.10.2024
Energieausweisdatum: 18.10.2034
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 84,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Angaben laut Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1984
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 84,2 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 19.10.2024
Energieausweisdatum: 18.10.2034
Ansprechpartner
Herr Tebbel
Tebbel Immobilien GmbH
Clemens-August-Straße 25,
49751 Sögel
49751 Sögel
Clemens-August-Str. 25,
49751 Sögel
49751 Sögel
05952 - 808
Tebbel Immobilien GmbH
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info@tebbel-immobilien.de
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