immobilie1-ID: 31273853 | Anbieter-ID: 2691
Komfortables Einfamilienhaus mit Traumgarten! - Friesoythe -
395.000 €
Kaufpreis
182 m²
Wohnfläche
1.267 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses traumhafte und sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz und verfügt über eine optimale und reiflich durchdachte Wohnflächenaufteilung. Behagliche Gemütlichkeit wird Ihnen bei dieser wunderschönen Immobilie geboten. Das Erdgeschoß...
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Dieses traumhafte und sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz und verfügt über eine optimale und reiflich durchdachte Wohnflächenaufteilung. Behagliche Gemütlichkeit wird Ihnen bei dieser wunderschönen Immobilie geboten. Das Erdgeschoß teilt sich in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer (oder Arbeitszimmer), Diele, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum auf. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Flur sowie ein Abstell-/Heizungsraum. Der ansprechende Eingangsbereich und das tageslichthelle Wohn-/Esszimmer sind ein paar Details, die den Gesamteindruck der Immobilie sehr positiv unterstreichen. Die Terrasse ist ein traumhafter Platz mit einem wunderschönen Blick in den nahezu uneinsehbaren Garten und ist ein echtes Highlight. Für den PKW ist ein geräumiger Carport vorhanden.
Dieses traumhafte und sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz und verfügt über eine optimale und reiflich durchdachte Wohnflächenaufteilung. Behagliche Gemütlichkeit wird Ihnen bei dieser wunderschönen Immobilie geboten. Das Erdgeschoß teilt sich in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer (oder Arbeitszimmer), Diele, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum auf. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Flur sowie ein Abstell-/Heizungsraum. Der ansprechende Eingangsbereich und das tageslichthelle Wohn-/Esszimmer sind ein paar Details, die den Gesamteindruck der Immobilie sehr positiv unterstreichen. Die Terrasse ist ein traumhafter Platz mit einem wunderschönen Blick in den nahezu uneinsehbaren Garten und ist ein echtes Highlight. Für den PKW ist ein geräumiger Carport vorhanden.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2000
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)182 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.267 m²
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Nutzfläche (ca.)13 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch73,3 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
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Energiepass gültig bis27.10.2034
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EnergieeffizienzklasseB
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die architektonisch aufwendig geplante Immobilie wurde mit hochwertigen Baumaterialien erstellt. Das Wohnzimmer ist durch die bodentiefen Fensterelemente tageslichthell und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Der Kaminofen sorgt für wohlige Wärme....
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Die architektonisch aufwendig geplante Immobilie wurde mit hochwertigen Baumaterialien erstellt. Das Wohnzimmer ist durch die bodentiefen Fensterelemente tageslichthell und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Der Kaminofen sorgt für wohlige Wärme. Das großzügige Badezimmer ist mit zwei Waschtischen, Eckbadewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Fußbodenerwärmung ausgestattet. Die Hofauffahrt, die Zuwegung zum Haus sowie die Gartenterrasse sind großzügig gepflastert. Das schöne Gartengrundstück ist gepflegt und hier befindet sich das Gartenhaus, welches ideal für Hobby und Freizeit geeignet ist. Die Immobilie wird mit einer Erdgaszentralheizung beheizt. Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Gerne senden wir Ihnen vorab das Exposé zu und vereinbaren danach einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie. Ihre Tebbel Immobilien GmbH, Telefon: 05952-808
Die architektonisch aufwendig geplante Immobilie wurde mit hochwertigen Baumaterialien erstellt. Das Wohnzimmer ist durch die bodentiefen Fensterelemente tageslichthell und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Der Kaminofen sorgt für wohlige Wärme. Das großzügige Badezimmer ist mit zwei Waschtischen, Eckbadewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Fußbodenerwärmung ausgestattet. Die Hofauffahrt, die Zuwegung zum Haus sowie die Gartenterrasse sind großzügig gepflastert. Das schöne Gartengrundstück ist gepflegt und hier befindet sich das Gartenhaus, welches ideal für Hobby und Freizeit geeignet ist. Die Immobilie wird mit einer Erdgaszentralheizung beheizt. Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Gerne senden wir Ihnen vorab das Exposé zu und vereinbaren danach einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie. Ihre Tebbel Immobilien GmbH, Telefon: 05952-808
- Gäste-WC
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Ortskern von Gehlenberg. Sie gehört zur etwa 9 km entfernten Stadt Friesoythe im Landkreis Cloppenburg. Verbrauchermärkte, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, usw. sind mit dem PKW...
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Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Ortskern von Gehlenberg. Sie gehört zur etwa 9 km entfernten Stadt Friesoythe im Landkreis Cloppenburg. Verbrauchermärkte, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, usw. sind mit dem PKW schnell erreichbar. Umgeben von weitläufigen Naturgebieten, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen, bietet Gehlenberg nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die zentrale Lage in einem ruhigen und familienfreundlichen Umfeld macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für all jene, die Wert auf ein harmonisches Leben legen.
Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Ortskern von Gehlenberg. Sie gehört zur etwa 9 km entfernten Stadt Friesoythe im Landkreis Cloppenburg. Verbrauchermärkte, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, usw. sind mit dem PKW schnell erreichbar. Umgeben von weitläufigen Naturgebieten, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen, bietet Gehlenberg nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die zentrale Lage in einem ruhigen und familienfreundlichen Umfeld macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für all jene, die Wert auf ein harmonisches Leben legen.
26169 Friesoythe · Friesoythe · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 2000
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 73,3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: B
Angaben laut Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 2000
Baujah... mehr lesen
Baujahr: 2000
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 73,3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: B
Angaben laut Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 2000
Baujah... mehr lesen
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 2000
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 73,3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: B
Angaben laut Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 2000
Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL, Stückholz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 73,3 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 27.10.2034
Energieausweisdatum: 28.10.2024
Baujahr: 2000
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 73,3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: B
Angaben laut Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 2000
Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL, Stückholz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 73,3 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 27.10.2034
Energieausweisdatum: 28.10.2024
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 2000
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 73,3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: B
Angaben laut Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 2000
Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL, Stückholz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 73,3 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 27.10.2034
Energieausweisdatum: 28.10.2024
Baujahr: 2000
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 73,3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: B
Angaben laut Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 2000
Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL, Stückholz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 73,3 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 27.10.2034
Energieausweisdatum: 28.10.2024
Ansprechpartner
Herr Tebbel
Tebbel Immobilien GmbH
Clemens-August-Straße 25,
49751 Sögel
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05952 - 808
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info@tebbel-immobilien.de
