immobilie1-ID: 31292363 | Anbieter-ID: JOH241218Q0
AB-Whg. QG mit kl. Ter., ruhiger, romantischen Innenhof zw. Q-Damm + Westfälische Str.
777,75 €
Miete zzgl. NK
59,01 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wir vereinbaren nur Einzeltermine! Bitte senden Sie uns einige Zeilen über sich selbst und teilen Sie uns Ihre komplette Postadresse inkl. Telefonnummer mit, damit wir Ihre Anfrage weiter bearbeiten können.
Der ca. 1905 erbaute Altbau befindet sich in... mehr lesen
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Der ca. 1905 erbaute Altbau befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die Anlage unterteilt sich in Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude und umrahmt einen romantischen, nach Süden offenen Innenhof mit Fahrradabstellplatz. Die kleinen Terrassen im 2. Innenhof sind den Erdgeschosswohnungen zugeordnet. Altbaukeller sind vorhanden.
Der ca. 1905 erbaute Altbau befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die Anlage unterteilt sich in Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude und umrahmt einen romantischen, nach Süden offenen Innenhof mit Fahrradabstellplatz. Die kleinen Terrassen im 2. Innenhof sind den Erdgeschosswohnungen zugeordnet. Altbaukeller sind vorhanden.
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Der ca. 1905 erbaute Altbau befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die Anlage unterteilt sich in Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude und umrahmt einen romantischen, nach Süden offenen Innenhof mit Fahrradabstellplatz. Die kleinen Terrassen im 2. Innenhof sind den Erdgeschosswohnungen zugeordnet. Altbaukeller sind vorhanden.
Der ca. 1905 erbaute Altbau befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die Anlage unterteilt sich in Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude und umrahmt einen romantischen, nach Süden offenen Innenhof mit Fahrradabstellplatz. Die kleinen Terrassen im 2. Innenhof sind den Erdgeschosswohnungen zugeordnet. Altbaukeller sind vorhanden.
Kosten
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Miete zzgl. NK777,75 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.015,25 €
-
Heizkosten140 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.333,25 €
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Nebenkosten97,5 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1905
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Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)59,01 m²
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Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf195 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1905
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Energiepass gültig bis29.07.2028
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Der ruhige Wohnung liegt im Quergebäude im Erdgeschoss und befindet sich in renoviertem Zustand. Der Wohnraum erwartet sie mit kleiner unbefestigter Terrasse nach Westen, ein großezügiges Schlafzimmer liegt zum Innenhof nach Osten. Das geflieste...
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Der ruhige Wohnung liegt im Quergebäude im Erdgeschoss und befindet sich in renoviertem Zustand. Der Wohnraum erwartet sie mit kleiner unbefestigter Terrasse nach Westen, ein großezügiges Schlafzimmer liegt zum Innenhof nach Osten. Das geflieste Duschbad kann über ein Fenster belüftet werden. Die gut geschnittene Küche mit Herd und Spüle bietet Platz für einen kleinen Esstisch, Fussboden mit Linoleum (WM vorhanden). Die Räume und der Flur sind mit Raufasertapete weiß gestrichen und haben abgezogene Holzdielen. Die Beheizung erfolgt neu über Fernwärmeheizung.
Mietaufstellung in €:
Nettokaltmiete 777,75
Betriebskostenvorschuss 97,50
Heizkostenvorschuss/WW 140,00
Bruttowarmmiete 1.015.25
Unbefristeter Mietvertrag mit zweijährigem Kündigungsausschluss und Indexmietvereinbarung.
Mietaufstellung in €:
Nettokaltmiete 777,75
Betriebskostenvorschuss 97,50
Heizkostenvorschuss/WW 140,00
Bruttowarmmiete 1.015.25
Unbefristeter Mietvertrag mit zweijährigem Kündigungsausschluss und Indexmietvereinbarung.
Der ruhige Wohnung liegt im Quergebäude im Erdgeschoss und befindet sich in renoviertem Zustand. Der Wohnraum erwartet sie mit kleiner unbefestigter Terrasse nach Westen, ein großezügiges Schlafzimmer liegt zum Innenhof nach Osten. Das geflieste Duschbad kann über ein Fenster belüftet werden. Die gut geschnittene Küche mit Herd und Spüle bietet Platz für einen kleinen Esstisch, Fussboden mit Linoleum (WM vorhanden). Die Räume und der Flur sind mit Raufasertapete weiß gestrichen und haben abgezogene Holzdielen. Die Beheizung erfolgt neu über Fernwärmeheizung.
Mietaufstellung in €:
Nettokaltmiete 777,75
Betriebskostenvorschuss 97,50
Heizkostenvorschuss/WW 140,00
Bruttowarmmiete 1.015.25
Unbefristeter Mietvertrag mit zweijährigem Kündigungsausschluss und Indexmietvereinbarung.
Mietaufstellung in €:
Nettokaltmiete 777,75
Betriebskostenvorschuss 97,50
Heizkostenvorschuss/WW 140,00
Bruttowarmmiete 1.015.25
Unbefristeter Mietvertrag mit zweijährigem Kündigungsausschluss und Indexmietvereinbarung.
- Keller
Lage
Innenstadtlage - 3 Minuten zur Westfälischen Straße, 1 Minute zum Kurfürstendamm - mit sehr guter Verkehrsanbindung! Die Busse M29 und M19 erreichen Sie in 2 Minuten, den 143er in 4 Minuten. Zur S41 (Ring) S-Bahnhof Halensee benötigen Sie ca. 8...
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Innenstadtlage - 3 Minuten zur Westfälischen Straße, 1 Minute zum Kurfürstendamm - mit sehr guter Verkehrsanbindung! Die Busse M29 und M19 erreichen Sie in 2 Minuten, den 143er in 4 Minuten. Zur S41 (Ring) S-Bahnhof Halensee benötigen Sie ca. 8 Minuten, zum U-Bahnhof Adenauer-Platz sind es ebenfalls nur wenige Minuten. Der Autobahnanschluss liegt nur ca. 5 Minuten entfernt. Viele Einkaufsmöglichkeiten am Kurfürstendamm und im beliebten Einkaufskiez der Westfälischen Straße. Der nahe gelegene Preussenpark und der Halensee (Sommerschwimmbad) bieten Ihnen viel Grün und Wasser mitten in der Stadt!
Innenstadtlage - 3 Minuten zur Westfälischen Straße, 1 Minute zum Kurfürstendamm - mit sehr guter Verkehrsanbindung! Die Busse M29 und M19 erreichen Sie in 2 Minuten, den 143er in 4 Minuten. Zur S41 (Ring) S-Bahnhof Halensee benötigen Sie ca. 8 Minuten, zum U-Bahnhof Adenauer-Platz sind es ebenfalls nur wenige Minuten. Der Autobahnanschluss liegt nur ca. 5 Minuten entfernt. Viele Einkaufsmöglichkeiten am Kurfürstendamm und im beliebten Einkaufskiez der Westfälischen Straße. Der nahe gelegene Preussenpark und der Halensee (Sommerschwimmbad) bieten Ihnen viel Grün und Wasser mitten in der Stadt!
10713 Berlin / Wilmersdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Monika Scherbel
TELA Immobilienservice GmbH
Kleiststraße 23-26,
10787 Berlin
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