immobilie1-ID: 31401227 | Anbieter-ID: HIST251152
Leben Sie außergewöhnlich!115 m² möblierte Maisonette in historischem Denkmal-Luxusobjekt, Befr. f. 2 Jahre!
2.300 €
Miete zzgl. NK
115,06 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wir vereinbaren ausschließlich Einzeltermine. Bitte teilen Sie uns daher Ihre vollständigen Adressdaten (inkl. Telefonnummer) mit und übermitteln uns einige Zeilen über sich selbst bzw. den Einziehenden.
Die ehemalige SCHULTHEISSBRAUEREI präsentiert... mehr lesen
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Die ehemalige SCHULTHEISSBRAUEREI präsentiert sich hier nach fertiggestellten Bauabschnitten auf einer großzügig und ideal angelegten Fläche, in einmaliger Lage als sogenanntes "Victoria-Park-Quartier". Die Bauherrn und deren Architekten setzten mit wohnfreundlicher Planung, energieeffizienter Komplettsanierung - innen und außen - den zusätzlichen praktischen Neubauten und angelegten Grünanlagen ein gelungenes Architektenzeichen. Insbesondere der historische Teil der Anlage bietet den Bewohnern ein angenehmes Wohngefühl, inmitten der mit beliebtesten Stadtlage: Kreuzberg am Viktoriapark.
Gegensprechanlagen, Fahrradkellerund eine unterirdische Tiefgarage (mtl. €170,00) stehen zur Verfügung. Diee Wärmeversorgung (Heizung/Wasser) erfolgt zentral, die Wohnung ist Teil der Victoria-Park WEG.
Gegensprechanlagen, Fahrradkeller und auf Wunsch des Mieters eine unterirdische Tiefgarage
(mtl. € 170,00 ) stehen zur Verfügung.
Die ehemalige SCHULTHEISSBRAUEREI präsentiert sich hier nach fertiggestellten Bauabschnitten auf einer großzügig und ideal angelegten Fläche, in einmaliger Lage als sogenanntes "Victoria-Park-Quartier". Die Bauherrn und deren Architekten setzten mit wohnfreundlicher Planung, energieeffizienter Komplettsanierung - innen und außen - den zusätzlichen praktischen Neubauten und angelegten Grünanlagen ein gelungenes Architektenzeichen. Insbesondere der historische Teil der Anlage bietet den Bewohnern ein angenehmes Wohngefühl, inmitten der mit beliebtesten Stadtlage: Kreuzberg am Viktoriapark.
Gegensprechanlagen, Fahrradkellerund eine unterirdische Tiefgarage (mtl. €170,00) stehen zur Verfügung. Diee Wärmeversorgung (Heizung/Wasser) erfolgt zentral, die Wohnung ist Teil der Victoria-Park WEG.
Gegensprechanlagen, Fahrradkeller und auf Wunsch des Mieters eine unterirdische Tiefgarage
(mtl. € 170,00 ) stehen zur Verfügung.
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Die ehemalige SCHULTHEISSBRAUEREI präsentiert sich hier nach fertiggestellten Bauabschnitten auf einer großzügig und ideal angelegten Fläche, in einmaliger Lage als sogenanntes "Victoria-Park-Quartier". Die Bauherrn und deren Architekten setzten mit wohnfreundlicher Planung, energieeffizienter Komplettsanierung - innen und außen - den zusätzlichen praktischen Neubauten und angelegten Grünanlagen ein gelungenes Architektenzeichen. Insbesondere der historische Teil der Anlage bietet den Bewohnern ein angenehmes Wohngefühl, inmitten der mit beliebtesten Stadtlage: Kreuzberg am Viktoriapark.
Gegensprechanlagen, Fahrradkellerund eine unterirdische Tiefgarage (mtl. €170,00) stehen zur Verfügung. Diee Wärmeversorgung (Heizung/Wasser) erfolgt zentral, die Wohnung ist Teil der Victoria-Park WEG.
Gegensprechanlagen, Fahrradkeller und auf Wunsch des Mieters eine unterirdische Tiefgarage
(mtl. € 170,00 ) stehen zur Verfügung.
Die ehemalige SCHULTHEISSBRAUEREI präsentiert sich hier nach fertiggestellten Bauabschnitten auf einer großzügig und ideal angelegten Fläche, in einmaliger Lage als sogenanntes "Victoria-Park-Quartier". Die Bauherrn und deren Architekten setzten mit wohnfreundlicher Planung, energieeffizienter Komplettsanierung - innen und außen - den zusätzlichen praktischen Neubauten und angelegten Grünanlagen ein gelungenes Architektenzeichen. Insbesondere der historische Teil der Anlage bietet den Bewohnern ein angenehmes Wohngefühl, inmitten der mit beliebtesten Stadtlage: Kreuzberg am Viktoriapark.
Gegensprechanlagen, Fahrradkellerund eine unterirdische Tiefgarage (mtl. €170,00) stehen zur Verfügung. Diee Wärmeversorgung (Heizung/Wasser) erfolgt zentral, die Wohnung ist Teil der Victoria-Park WEG.
Gegensprechanlagen, Fahrradkeller und auf Wunsch des Mieters eine unterirdische Tiefgarage
(mtl. € 170,00 ) stehen zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.300 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.940 €
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Heizkosten350 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile7.000 €
-
Nebenkosten290 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)115,06 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Die Maisonette-Wohnung mit hohem Anspruch liegt im 2./3. Geschoss des historischen Schmiedehof-Ensembles. Aufgrund der offenen Raumstruktur ist die Wohnung vor allem geeignet für einen
Single- oder Zweipersonenhaushalt. Sie ist komplett eingerichtet... mehr lesen
Single- oder Zweipersonenhaushalt. Sie ist komplett eingerichtet... mehr lesen
Die Maisonette-Wohnung mit hohem Anspruch liegt im 2./3. Geschoss des historischen Schmiedehof-Ensembles. Aufgrund der offenen Raumstruktur ist die Wohnung vor allem geeignet für einen
Single- oder Zweipersonenhaushalt. Sie ist komplett eingerichtet mit hochwertigen Designermöbeln, Einbauküche, Waschmaschine und inklusive Haushaltsausstattung.
Nach dem Eingang öffnet sich ein großzügiges Entree mit hohen Decken und Parkettboden sowie Freitreppe ins OG. Vom Eingangsniveau - Zugang ins Tageslicht-Bad, Gäste-WC/Abstellraum, sowie - über Schiebetürenanlage abtrennbar - in den geräumigen Schlaf- und Arbeitsbereich mit großzügigem Schiebetürschrank, Doppel- und Einzelbett. Von der groß dimensionierten Arbeitsplatte mit Drehsessel und Rollcontainer geht der Blick über histrorische Fenster in den kleinen Park mit altem Baubestand.
Der offene Treppenaufgang mit zwei Bilderwänden führt in den Penthouse Wohn-und Küchenbereich mit Parkettboden sowie bodentiefen Rumdumfenstern und beeindruckendem Lichteinfall. Der Wohnbereich mit moderner Sitzgruppe und TV ist optisch getrennt vom Essbereich mit EBK und Esstisch mit Stuhlensemble.
Der Austritt vom Essbereich auf die 67qm große Terrasse erlaubt einen umfassenden Rundblick. Die Bepflanzung, Outdoor-Tisch und Sessel lässt keine Wünsche offen im Sinne einer Frischluftoase mit Privacy, Ruhe und Erholung.
Bitte beachten Sie die Mietvertragsbefristung bis 2027
Single- oder Zweipersonenhaushalt. Sie ist komplett eingerichtet mit hochwertigen Designermöbeln, Einbauküche, Waschmaschine und inklusive Haushaltsausstattung.
Nach dem Eingang öffnet sich ein großzügiges Entree mit hohen Decken und Parkettboden sowie Freitreppe ins OG. Vom Eingangsniveau - Zugang ins Tageslicht-Bad, Gäste-WC/Abstellraum, sowie - über Schiebetürenanlage abtrennbar - in den geräumigen Schlaf- und Arbeitsbereich mit großzügigem Schiebetürschrank, Doppel- und Einzelbett. Von der groß dimensionierten Arbeitsplatte mit Drehsessel und Rollcontainer geht der Blick über histrorische Fenster in den kleinen Park mit altem Baubestand.
Der offene Treppenaufgang mit zwei Bilderwänden führt in den Penthouse Wohn-und Küchenbereich mit Parkettboden sowie bodentiefen Rumdumfenstern und beeindruckendem Lichteinfall. Der Wohnbereich mit moderner Sitzgruppe und TV ist optisch getrennt vom Essbereich mit EBK und Esstisch mit Stuhlensemble.
Der Austritt vom Essbereich auf die 67qm große Terrasse erlaubt einen umfassenden Rundblick. Die Bepflanzung, Outdoor-Tisch und Sessel lässt keine Wünsche offen im Sinne einer Frischluftoase mit Privacy, Ruhe und Erholung.
Bitte beachten Sie die Mietvertragsbefristung bis 2027
Die Maisonette-Wohnung mit hohem Anspruch liegt im 2./3. Geschoss des historischen Schmiedehof-Ensembles. Aufgrund der offenen Raumstruktur ist die Wohnung vor allem geeignet für einen
Single- oder Zweipersonenhaushalt. Sie ist komplett eingerichtet mit hochwertigen Designermöbeln, Einbauküche, Waschmaschine und inklusive Haushaltsausstattung.
Nach dem Eingang öffnet sich ein großzügiges Entree mit hohen Decken und Parkettboden sowie Freitreppe ins OG. Vom Eingangsniveau - Zugang ins Tageslicht-Bad, Gäste-WC/Abstellraum, sowie - über Schiebetürenanlage abtrennbar - in den geräumigen Schlaf- und Arbeitsbereich mit großzügigem Schiebetürschrank, Doppel- und Einzelbett. Von der groß dimensionierten Arbeitsplatte mit Drehsessel und Rollcontainer geht der Blick über histrorische Fenster in den kleinen Park mit altem Baubestand.
Der offene Treppenaufgang mit zwei Bilderwänden führt in den Penthouse Wohn-und Küchenbereich mit Parkettboden sowie bodentiefen Rumdumfenstern und beeindruckendem Lichteinfall. Der Wohnbereich mit moderner Sitzgruppe und TV ist optisch getrennt vom Essbereich mit EBK und Esstisch mit Stuhlensemble.
Der Austritt vom Essbereich auf die 67qm große Terrasse erlaubt einen umfassenden Rundblick. Die Bepflanzung, Outdoor-Tisch und Sessel lässt keine Wünsche offen im Sinne einer Frischluftoase mit Privacy, Ruhe und Erholung.
Bitte beachten Sie die Mietvertragsbefristung bis 2027
Single- oder Zweipersonenhaushalt. Sie ist komplett eingerichtet mit hochwertigen Designermöbeln, Einbauküche, Waschmaschine und inklusive Haushaltsausstattung.
Nach dem Eingang öffnet sich ein großzügiges Entree mit hohen Decken und Parkettboden sowie Freitreppe ins OG. Vom Eingangsniveau - Zugang ins Tageslicht-Bad, Gäste-WC/Abstellraum, sowie - über Schiebetürenanlage abtrennbar - in den geräumigen Schlaf- und Arbeitsbereich mit großzügigem Schiebetürschrank, Doppel- und Einzelbett. Von der groß dimensionierten Arbeitsplatte mit Drehsessel und Rollcontainer geht der Blick über histrorische Fenster in den kleinen Park mit altem Baubestand.
Der offene Treppenaufgang mit zwei Bilderwänden führt in den Penthouse Wohn-und Küchenbereich mit Parkettboden sowie bodentiefen Rumdumfenstern und beeindruckendem Lichteinfall. Der Wohnbereich mit moderner Sitzgruppe und TV ist optisch getrennt vom Essbereich mit EBK und Esstisch mit Stuhlensemble.
Der Austritt vom Essbereich auf die 67qm große Terrasse erlaubt einen umfassenden Rundblick. Die Bepflanzung, Outdoor-Tisch und Sessel lässt keine Wünsche offen im Sinne einer Frischluftoase mit Privacy, Ruhe und Erholung.
Bitte beachten Sie die Mietvertragsbefristung bis 2027
- Keller
Lage
Willkommen in einer eigenen Welt - mit Plätzen, Gärten, alter und neuer Bausubstanz mitten in der Stadt und mit direktem Zugang zum Viktoriapark. Die ruhige, und sehr beliebte Innenstadtlage punktet zusätzlich mit guten Verkehrsanbindungen. Der...
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Willkommen in einer eigenen Welt - mit Plätzen, Gärten, alter und neuer Bausubstanz mitten in der Stadt und mit direktem Zugang zum Viktoriapark. Die ruhige, und sehr beliebte Innenstadtlage punktet zusätzlich mit guten Verkehrsanbindungen. Der U-Bahnhof "Platz der Luftbrücke" (U6), der 140er Bus und der M43 sind in ca. 7 Minuten erreichbar, der Autobahnanschluss liegt ebenfalls ca. 7 Minuten entfernt. Nahe gelegen ergeben sich viele Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, rundum den Platz der Luftbrücke, dem schnell erreichbaren Mehringdamm, der hippen Bergmannstraße, der berühmten Kreuzberger Markthalle und noch mehr. Ein vielseitiges Freizeitangebot bietet das beliebte Tempelhofer Feld ( nur 5 Min. Fahrrad + 15 Min. zu Fuß).
Willkommen in einer eigenen Welt - mit Plätzen, Gärten, alter und neuer Bausubstanz mitten in der Stadt und mit direktem Zugang zum Viktoriapark. Die ruhige, und sehr beliebte Innenstadtlage punktet zusätzlich mit guten Verkehrsanbindungen. Der U-Bahnhof "Platz der Luftbrücke" (U6), der 140er Bus und der M43 sind in ca. 7 Minuten erreichbar, der Autobahnanschluss liegt ebenfalls ca. 7 Minuten entfernt. Nahe gelegen ergeben sich viele Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, rundum den Platz der Luftbrücke, dem schnell erreichbaren Mehringdamm, der hippen Bergmannstraße, der berühmten Kreuzberger Markthalle und noch mehr. Ein vielseitiges Freizeitangebot bietet das beliebte Tempelhofer Feld ( nur 5 Min. Fahrrad + 15 Min. zu Fuß).
10965 Berlin · Deutschland
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Sonstiges
Mietaufstellung in €:
Nettokaltmiete 2.300,00
Betriebskostenvorschuss 290,00
Heizkostenvorschuss 350,00
Bruttowarmmiete 2.940,00
Optional - Tiefgaragenplatz extra 170,00 mtl.
Nettokaltmiete 2.300,00
Betriebskostenvorschuss 290,00
Heizkostenvorschuss 350,00
Bruttowarmmiete 2.940,00
Optional - Tiefgaragenplatz extra 170,00 mtl.
Mietaufstellung in €:
Nettokaltmiete 2.300,00
Betriebskostenvorschuss 290,00
Heizkostenvorschuss 350,00
Bruttowarmmiete 2.940,00
Optional - Tiefgaragenplatz extra 170,00 mtl.
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Optional - Tiefgaragenplatz extra 170,00 mtl.
Ansprechpartner
Frau Monika Scherbel
TELA Immobilienservice GmbH
Kleiststraße 23-26,
10787 Berlin
10787 Berlin
Kleiststr. 23 - 26 ,
10787 Berlin
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+49 30 411 99 701
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Kleiststr. 23 - 26 ,
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