immobilie1-ID: 31319765 | Anbieter-ID: I-00YBIE-W-02VUW3

Luxuriöses Wohnen am Wöhrder See: Exklusive Wohnung mit Seeblick und Top-Ausstattung

1.980.000 €
Kaufpreis
232 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    1.980.000 €
  • Garagen-/Stellplatzkaufpreis
    35.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    814 €
  • Käuferprovision
    3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

    3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt be-reits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Telkämper Immobilien GbR.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    KAUF
  • Baujahr
    2020
  • Zimmer
    5
  • Balkon
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    232 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Stellplätze
    2
  • Garage/Stellplatz
    Tiefgarage
  • Garage
    2
  • Ausrichtung
    Südost
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • WG-geeignet
    Nein
  • Haustiere
    Nein

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    85 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2020
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • wg_geeignet
  • Keller
  • Balkon
  • Garage
  • Stellplatz

Ansprechpartner

Engel & Völkers Nürnberg

Äussere Sulzbacher Strasse 175 90491 Nürnberg
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