immobilie1-ID: 31176011 | Anbieter-ID: WE1-1#PydzJ
WohnOase Lüderitzallee
1.027,90 €
Miete zzgl. NK
83,91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modernen Neubauwohnungen bieten Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre Helligkeit aus, die von großen Fenstern und einem... mehr lesen
Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre Helligkeit aus, die von großen Fenstern und einem... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modernen Neubauwohnungen bieten Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre Helligkeit aus, die von großen Fenstern und einem durchdachten Raumkonzept herrührt. Modern gestaltete Bäder, teilweise mit Duschen, ergänzen das zeitgemäße Ambiente. Der helle Designboden verleiht den Räumen eine freundliche Atmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein.
Mit dem KfW 55 Standard entsprechen die Wohnungen hohen energetischen Anforderungen, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten senkt.
Die Wohnflächen variieren zwischen großzügigen 64 und geräumigen 117 Quadratmetern und bieten Platz für individuelle Wohnkonzepte. Von 2 bis 4 Zimmern ist für jede Lebenssituation die passende Wohnung dabei.
Barrierefreie Zugänge und ein Aufzug machen das Wohnen hier besonders komfortabel und ermöglichen Ihnen ein unbeschwertes Zuhause in jeder Lebensphase.
Genießen Sie die Vorzüge von Fußbodenheizung und die Freiheit von Balkonen und Terrassen, teilweise mit eigenem Gartenanteil.
Für Ihr Fahrzeug stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die Ihnen bequemes Parken ermöglichen.
Erleben Sie modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre Helligkeit aus, die von großen Fenstern und einem durchdachten Raumkonzept herrührt. Modern gestaltete Bäder, teilweise mit Duschen, ergänzen das zeitgemäße Ambiente. Der helle Designboden verleiht den Räumen eine freundliche Atmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein.
Mit dem KfW 55 Standard entsprechen die Wohnungen hohen energetischen Anforderungen, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten senkt.
Die Wohnflächen variieren zwischen großzügigen 64 und geräumigen 117 Quadratmetern und bieten Platz für individuelle Wohnkonzepte. Von 2 bis 4 Zimmern ist für jede Lebenssituation die passende Wohnung dabei.
Barrierefreie Zugänge und ein Aufzug machen das Wohnen hier besonders komfortabel und ermöglichen Ihnen ein unbeschwertes Zuhause in jeder Lebensphase.
Genießen Sie die Vorzüge von Fußbodenheizung und die Freiheit von Balkonen und Terrassen, teilweise mit eigenem Gartenanteil.
Für Ihr Fahrzeug stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die Ihnen bequemes Parken ermöglichen.
Erleben Sie modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modernen Neubauwohnungen bieten Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre Helligkeit aus, die von großen Fenstern und einem durchdachten Raumkonzept herrührt. Modern gestaltete Bäder, teilweise mit Duschen, ergänzen das zeitgemäße Ambiente. Der helle Designboden verleiht den Räumen eine freundliche Atmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein.
Mit dem KfW 55 Standard entsprechen die Wohnungen hohen energetischen Anforderungen, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten senkt.
Die Wohnflächen variieren zwischen großzügigen 64 und geräumigen 117 Quadratmetern und bieten Platz für individuelle Wohnkonzepte. Von 2 bis 4 Zimmern ist für jede Lebenssituation die passende Wohnung dabei.
Barrierefreie Zugänge und ein Aufzug machen das Wohnen hier besonders komfortabel und ermöglichen Ihnen ein unbeschwertes Zuhause in jeder Lebensphase.
Genießen Sie die Vorzüge von Fußbodenheizung und die Freiheit von Balkonen und Terrassen, teilweise mit eigenem Gartenanteil.
Für Ihr Fahrzeug stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die Ihnen bequemes Parken ermöglichen.
Erleben Sie modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre Helligkeit aus, die von großen Fenstern und einem durchdachten Raumkonzept herrührt. Modern gestaltete Bäder, teilweise mit Duschen, ergänzen das zeitgemäße Ambiente. Der helle Designboden verleiht den Räumen eine freundliche Atmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein.
Mit dem KfW 55 Standard entsprechen die Wohnungen hohen energetischen Anforderungen, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten senkt.
Die Wohnflächen variieren zwischen großzügigen 64 und geräumigen 117 Quadratmetern und bieten Platz für individuelle Wohnkonzepte. Von 2 bis 4 Zimmern ist für jede Lebenssituation die passende Wohnung dabei.
Barrierefreie Zugänge und ein Aufzug machen das Wohnen hier besonders komfortabel und ermöglichen Ihnen ein unbeschwertes Zuhause in jeder Lebensphase.
Genießen Sie die Vorzüge von Fußbodenheizung und die Freiheit von Balkonen und Terrassen, teilweise mit eigenem Gartenanteil.
Für Ihr Fahrzeug stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die Ihnen bequemes Parken ermöglichen.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.027,9 €
-
Kautionshinweis3 Monatsmieten (Kaltmiete)
-
Nebenkosten226 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete80 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83,91 m²
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf53,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis16.05.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- KFW 55 Standard
- 64-117m² , 2-4 Raum-Wohnungen
- Barrierefreie Zugänge
- Fußbodenheizung
- Balkone, Terrassen teilweise mit Garten
- Tiefgaragenstellplatz kann für 80€ angemietet werden
- Funkfernbedienung für Tiefgarage
- Aufzug
- Fernwärme
-... mehr lesen
- 64-117m² , 2-4 Raum-Wohnungen
- Barrierefreie Zugänge
- Fußbodenheizung
- Balkone, Terrassen teilweise mit Garten
- Tiefgaragenstellplatz kann für 80€ angemietet werden
- Funkfernbedienung für Tiefgarage
- Aufzug
- Fernwärme
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- KFW 55 Standard
- 64-117m² , 2-4 Raum-Wohnungen
- Barrierefreie Zugänge
- Fußbodenheizung
- Balkone, Terrassen teilweise mit Garten
- Tiefgaragenstellplatz kann für 80€ angemietet werden
- Funkfernbedienung für Tiefgarage
- Aufzug
- Fernwärme
- Videosprechanlage
- SAT-Empfang für Fernsehen
- 64-117m² , 2-4 Raum-Wohnungen
- Barrierefreie Zugänge
- Fußbodenheizung
- Balkone, Terrassen teilweise mit Garten
- Tiefgaragenstellplatz kann für 80€ angemietet werden
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- Aufzug
- Fernwärme
- Videosprechanlage
- SAT-Empfang für Fernsehen
- KFW 55 Standard
- 64-117m² , 2-4 Raum-Wohnungen
- Barrierefreie Zugänge
- Fußbodenheizung
- Balkone, Terrassen teilweise mit Garten
- Tiefgaragenstellplatz kann für 80€ angemietet werden
- Funkfernbedienung für Tiefgarage
- Aufzug
- Fernwärme
- Videosprechanlage
- SAT-Empfang für Fernsehen
- 64-117m² , 2-4 Raum-Wohnungen
- Barrierefreie Zugänge
- Fußbodenheizung
- Balkone, Terrassen teilweise mit Garten
- Tiefgaragenstellplatz kann für 80€ angemietet werden
- Funkfernbedienung für Tiefgarage
- Aufzug
- Fernwärme
- Videosprechanlage
- SAT-Empfang für Fernsehen
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Die Neubauwohnungen befinden sich in der Lüderitzalle 68 im Stadtteil Duisburg-Buchholz. Diese zentrale Lage bietet eine optimale Anbindung an das städtische Leben sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Durch die Nähe zur... mehr lesen
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Die Neubauwohnungen befinden sich in der Lüderitzalle 68 im Stadtteil Duisburg-Buchholz. Diese zentrale Lage bietet eine optimale Anbindung an das städtische Leben sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Durch die Nähe zur Innenstadt von Duisburg sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen bequem erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Essen oder Oberhausen zu gelangen.
Die grüne Umgebung und die Nähe zum Rhein bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Parks, Radwege und Spazierwege laden zu ausgedehnten Touren ein und bieten eine willkommene Abwechslung zum urbanen Leben.
Die Lüderitzalle 68 in Duisburg-Buchholz vereint somit die Vorzüge einer urbanen Lage mit der Ruhe und Naturverbundenheit eines grünen Wohnviertels, und bietet den Bewohnern ein angenehmes und vielseitiges Lebensumfeld.
Durch die Nähe zur Innenstadt von Duisburg sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen bequem erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Essen oder Oberhausen zu gelangen.
Die grüne Umgebung und die Nähe zum Rhein bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Parks, Radwege und Spazierwege laden zu ausgedehnten Touren ein und bieten eine willkommene Abwechslung zum urbanen Leben.
Die Lüderitzalle 68 in Duisburg-Buchholz vereint somit die Vorzüge einer urbanen Lage mit der Ruhe und Naturverbundenheit eines grünen Wohnviertels, und bietet den Bewohnern ein angenehmes und vielseitiges Lebensumfeld.
Die Neubauwohnungen befinden sich in der Lüderitzalle 68 im Stadtteil Duisburg-Buchholz. Diese zentrale Lage bietet eine optimale Anbindung an das städtische Leben sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Durch die Nähe zur Innenstadt von Duisburg sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen bequem erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Essen oder Oberhausen zu gelangen.
Die grüne Umgebung und die Nähe zum Rhein bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Parks, Radwege und Spazierwege laden zu ausgedehnten Touren ein und bieten eine willkommene Abwechslung zum urbanen Leben.
Die Lüderitzalle 68 in Duisburg-Buchholz vereint somit die Vorzüge einer urbanen Lage mit der Ruhe und Naturverbundenheit eines grünen Wohnviertels, und bietet den Bewohnern ein angenehmes und vielseitiges Lebensumfeld.
Durch die Nähe zur Innenstadt von Duisburg sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen bequem erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Essen oder Oberhausen zu gelangen.
Die grüne Umgebung und die Nähe zum Rhein bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Parks, Radwege und Spazierwege laden zu ausgedehnten Touren ein und bieten eine willkommene Abwechslung zum urbanen Leben.
Die Lüderitzalle 68 in Duisburg-Buchholz vereint somit die Vorzüge einer urbanen Lage mit der Ruhe und Naturverbundenheit eines grünen Wohnviertels, und bietet den Bewohnern ein angenehmes und vielseitiges Lebensumfeld.
47249 Duisburg · Deutschland
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Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend, die Flächen wurden nicht von uns durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die
uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw.Auftraggebers und die Wohnflächenberechnung des Architekten.
Alle Daten... mehr lesen
uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw.Auftraggebers und die Wohnflächenberechnung des Architekten.
Alle Daten... mehr lesen
Das Angebot ist freibleibend, die Flächen wurden nicht von uns durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die
uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw.Auftraggebers und die Wohnflächenberechnung des Architekten.
Alle Daten die das Objekt betreffen sind uns vom Eigentümer bzw.Auftraggeber mitgeteilt worden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw.Auftraggebers und die Wohnflächenberechnung des Architekten.
Alle Daten die das Objekt betreffen sind uns vom Eigentümer bzw.Auftraggeber mitgeteilt worden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Das Angebot ist freibleibend, die Flächen wurden nicht von uns durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die
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Alle Daten die das Objekt betreffen sind uns vom Eigentümer bzw.Auftraggeber mitgeteilt worden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
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Ansprechpartner
Frau Tina Marquardt
Thomas Dietz Immobilien
Mülheimer Str. 110,
46045 Oberhausen
46045 Oberhausen
Mülheimer Straße 110,
46045 Oberhausen
46045 Oberhausen
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46045 Oberhausen
46045 Oberhausen
+49(208)82446-3
tina.marquardt@dietzimmo.de
