Neustadt (Sa): Barrierefreie Büro-/Praxis-/Studiofläche zum Verkauf - 120m2, 7 Zi. & 4 Stellplätze!

Herzlich willkommen in dieser einzigartigen Gewerbeeinheit, die Ihre beruflichen Visionen schon bald erfüllen wird!

Praktisch gelegen an der August-Bebel-Straße im malerischen Neustadt in Sachsen, verschafft Ihnen die Lage einen idealen Arbeitsplatz.... mehr lesen

Herzlich willkommen in dieser einzigartigen Gewerbeeinheit, die Ihre beruflichen Visionen schon bald erfüllen wird!

Praktisch gelegen an der August-Bebel-Straße im malerischen Neustadt in Sachsen, verschafft Ihnen die Lage einen idealen Arbeitsplatz. Dieser umfasst eine ruhige Atmosphäre, eine hohe Sichtbarkeit & eine bequeme Erreichbarkeit, sei es mit dem Auto, mit dem Bus oder zu Fuß.

Der Zugang zu dem charmanten Wohn- & Geschäftshaus wird den Besuchern durch eine Treppe sowie eine barrierefreie Rampe ermöglicht.

Beim Betreten der ehemaligen Zahnarztpraxis empfängt Sie der freundliche Charme, der durch die Kombination aus großzügigen Räumen, einem offenen Grundriss & viel Tageslicht entsteht.

Das beeindruckende Raumangebot des Kaufobjekts erstreckt sich über insgesamt 120,56 m2 Nutzfläche & enthält neben einem langgezogenen Flur samt Empfangsbereich zwei Bäder, zwei Abstellräume & sieben Zimmer.

Diverse Nutzungsideen im Überblick:

-Büro (z. B. Anwaltskanzlei, Immobilienbüro oder Versicherungsbranche mit Seminarraum)
-medizinische Praxis (z. B. Haus- oder Zahnarzt)
-therapeutische Praxis (Logopädie, Physio- & Ergotherapie)
-Naturheilpraxis (z. B. Reiki, Osteopathie & TCM)
-psychologische Praxis & Coaching
-Hebammenpraxis/Geburtsvorbereitung
-Ernährungsberatung & Personal Training
-Yoga-/Pilates-Studio
-Friseur & Kosmetikstudio
-Massagestudio/Ayurveda-Praxis
-Fotostudio

Kurzüberblick:

-vielfältig nutzbare Gewerbeeinheit mit 120,56 m2 Nutzfläche zum Verkauf!
-barrierefreie Lage im Erdgeschoss eines schönen Wohn- & Geschäftshauses
-Raumangebot: sieben Zimmer + Flur samt Empfangsbereich + zwei Abstellräume
-ein Kunden-WC & ein Personal-WC
-drei Außenstellplätze & ein Tiefgaragenstellplatz
-ein Kellerabteil

Himmlische Gewerbefläche mit einladendem Flair (Neustadt in Sachsen):

Ob Büro, Praxis oder Friseursalon – dieses vielseitige Objekt steht zum Verkauf & überzeugt mit einer wundervollen Synthese aus professioneller Raumstruktur, moderner Ästhetik & behaglichem Ambiente.

Hinter der Eingangstür eröffnet sich Ihnen der faszinierende Flur, der mit seiner Weite für eine freundliche Stimmung sorgt. Er reicht bis ans hintere Ende des Gewerbes & verknüpft die einzelnen Räumlichkeiten auf harmonische Art & Weise.

Zu Beginn gelangen Sie, vorbei an dem ersten Abstellraum, in den eleganten Wartebereich. Dieser ist mit einer schönen Glastür ausgestattet, wodurch er von außen übersichtlich bleibt & von innen den Blick auf den Eingangsbereich ermöglicht. Von hier aus erreichen Ihre Kunden/Patienten das Gästebad, in dem Sie ein Waschbecken, eine separate Toilette & zwei Fenster vorfinden.

Im mittleren Bereich des Flurs gelangen Sie zu dem offenen Empfang. Das dahinterliegende Büro/Archiv ist zum einen mit dem Personal-WC samt Dusche & Fenster & zum anderen mit dem schönen Personalraum verknüpft. Letzteres ermöglicht Ihnen eine stilvolle Einrichtung, die Ihnen & Ihren Mitarbeitern eine absolute Wohlfühlatmosphäre schenken wird.

Der Gemeinschaftsraum führt Sie direkt in den hinteren Flurbereich: Neben einem weiteren Abstellraum gelangen Sie hier einzeln in die drei großen & sonnigen ehemaligen Behandlungszimmer. Zwei davon sind zusätzlich über einen intimen Durchgangsraum verbunden, der ganz nach Ihren Vorstellungen verwendet werden kann.

Dank der geschmackvollen Ausstattung, dem einladenden Charakter & dem funktionellen Grundriss bietet Ihnen dieses exklusive Kaufobjekt die besten Voraussetzungen, um Ihre beruflichen Ideen langfristig umzusetzen & darin vollständig aufzugehen!

Die Gewerbeeinheit entspricht Ihren Vorstellungen & Sie wollen sich nun gerne selbst überzeugen? Dann melden Sie sich doch einfach bei uns & wir vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage!