immobilie1-ID: 31459543 | Anbieter-ID: 223
DHH-Heimeliges Schmuckkästchen mit viel Grün
185.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
702 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese gemütliche und sehr gepflegte DHH ist für Sie sofort bezugsfertig! Das Haus wurde 1936 in massiver Bauweise erbaut. Mit dem 1974 errichteten Anbau erfolgte nochmals eine Erweiterung der Wohnfläche. Die ursprüngliche DHH ist unterkellert, wobei...
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Diese gemütliche und sehr gepflegte DHH ist für Sie sofort bezugsfertig! Das Haus wurde 1936 in massiver Bauweise erbaut. Mit dem 1974 errichteten Anbau erfolgte nochmals eine Erweiterung der Wohnfläche. Die ursprüngliche DHH ist unterkellert, wobei der Keller als Wirtschafts- und Lagerraum genutzt wird. Ein weiterer Vorratskeller befindet sich unter dem Nebengebäude. Der Zugang zum Hauptkeller erfolgt im Haus. Das Haus wurde im Jahr 2008 komplett saniert. Im EG des Gebäudes befindet sich der Flur, die Küche, das Bad, das Wohnzimmer und ein Ankleideraum. Im ausgebauten DG befinden sich zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches WC. Im Zuge der Komplettsanierung im Jahr 2008 wurde unter anderem die Dacheindeckung erneuert, wobei hochwertige, edelgobierte Tonziegel verlegt wurden. Der komplette Innenausbau wurde zu dieser Zeit ebenso neu hergestellt, wie die Heizung, die Elektroanlage und das Bad. Im Bad, das mit einer abgerundeten Eckbadewanne und mit einer hochwertigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet ist, wurden sogar inzwischen schon wieder neue Fussbodenfliesen verlegt. Die Fenster mit zweifarbigen Rahmen (innen weiß/ außen braun) sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung und wurden Anfang der 1990-er Jahre eingebaut. Die Fenster sind komplett mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Im Bad und im Wohnzimmer gibt es zudem eine Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer steht zusätzlich ein Kaminofen zur Beheizung zur Verfügung. Neben dem Wohnhaus befindet sich eine massive Garage. Der komplette Bereich der Zufahrt ist gepflastert. Das Angebot wird durch eine Werkstatt, ein Carport, ein Gartenhaus und eine Sitzecke ( Terrasse) im Garten komplettiert. Zur Rgenwassernutzung steht eine 3.000 ltr. Zisterne zur Verfügung. Das Grundstück ist an alle Medien zur Ver- und Entsorgung angeschlossen. Das Objekt ist komplett eingefriedet. Das Grundstück hat auch von der Gartenseite eine Zufahrt, wo sich ein weiteres Tor befindet und ein Carport steht
Diese gemütliche und sehr gepflegte DHH ist für Sie sofort bezugsfertig! Das Haus wurde 1936 in massiver Bauweise erbaut. Mit dem 1974 errichteten Anbau erfolgte nochmals eine Erweiterung der Wohnfläche. Die ursprüngliche DHH ist unterkellert, wobei der Keller als Wirtschafts- und Lagerraum genutzt wird. Ein weiterer Vorratskeller befindet sich unter dem Nebengebäude. Der Zugang zum Hauptkeller erfolgt im Haus. Das Haus wurde im Jahr 2008 komplett saniert. Im EG des Gebäudes befindet sich der Flur, die Küche, das Bad, das Wohnzimmer und ein Ankleideraum. Im ausgebauten DG befinden sich zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches WC. Im Zuge der Komplettsanierung im Jahr 2008 wurde unter anderem die Dacheindeckung erneuert, wobei hochwertige, edelgobierte Tonziegel verlegt wurden. Der komplette Innenausbau wurde zu dieser Zeit ebenso neu hergestellt, wie die Heizung, die Elektroanlage und das Bad. Im Bad, das mit einer abgerundeten Eckbadewanne und mit einer hochwertigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet ist, wurden sogar inzwischen schon wieder neue Fussbodenfliesen verlegt. Die Fenster mit zweifarbigen Rahmen (innen weiß/ außen braun) sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung und wurden Anfang der 1990-er Jahre eingebaut. Die Fenster sind komplett mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Im Bad und im Wohnzimmer gibt es zudem eine Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer steht zusätzlich ein Kaminofen zur Beheizung zur Verfügung. Neben dem Wohnhaus befindet sich eine massive Garage. Der komplette Bereich der Zufahrt ist gepflastert. Das Angebot wird durch eine Werkstatt, ein Carport, ein Gartenhaus und eine Sitzecke ( Terrasse) im Garten komplettiert. Zur Rgenwassernutzung steht eine 3.000 ltr. Zisterne zur Verfügung. Das Grundstück ist an alle Medien zur Ver- und Entsorgung angeschlossen. Das Objekt ist komplett eingefriedet. Das Grundstück hat auch von der Gartenseite eine Zufahrt, wo sich ein weiteres Tor befindet und ein Carport steht
Kosten
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Kaufpreis185.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1936
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Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
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Grundstücksfläche (ca.)702 m²
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Nutzfläche (ca.)100 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf190,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis05.12.2024
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Keller
Lage
Das Immobilienobjekt befindet sich in der Stadt Oschersleben, in einer Wohnsiedlung am nördlichen Stadtrand. Die Stadt Oschersleben hat mit ihren Umlandgemeinden ca.20.000 Einwohner und liegt im Südteil des Landkreises Börde in Sachsen Anhalt. Die...
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Das Immobilienobjekt befindet sich in der Stadt Oschersleben, in einer Wohnsiedlung am nördlichen Stadtrand. Die Stadt Oschersleben hat mit ihren Umlandgemeinden ca.20.000 Einwohner und liegt im Südteil des Landkreises Börde in Sachsen Anhalt. Die ehemalige Kreisstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur und wird von der Bundesstraße 246 durchquert. Die Bundestraße 245 verläuft nur wenige Kilometer weiter westlich. Bis zu den nächsten Autobahnanschlussstellen (BAB A2 und BAB A14 sind es nur etwa jeweils ca. 25 PKW-Fahrminuten. Die Stadt selbst liegt an der Bahnstrecke Magdeburg-Halberstadt mit regelmäßig pendelndem Zugverkehr und neuem Bahnhof. Darüber hinaus ist die Stadt umfangreich an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen, so dass im Busverkehr das komplette Umland bis hin nach Magdeburg auch auf diesem Wege regelmäßig erreichbar ist. Die Landeshauptstadt Magdeburg liegt in östlicher Richtung und ist ca. 30 km entfernt. Weitere Städte im näheren Umfeld sind Haldensleben, Halberstadt und Helmstedt. Jeweils etwas weiter entfernt sind Wolfsburg, Braunschweig und Hannover, sowie Aschersleben, Halle und Leipzig.
Die nächstgelegene Flughäfen befinden sich in Hannover, Leipzig-Halle und Berlin.
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Das Immobilienobjekt befindet sich in der Stadt Oschersleben, in einer Wohnsiedlung am nördlichen Stadtrand. Die Stadt Oschersleben hat mit ihren Umlandgemeinden ca.20.000 Einwohner und liegt im Südteil des Landkreises Börde in Sachsen Anhalt. Die ehemalige Kreisstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur und wird von der Bundesstraße 246 durchquert. Die Bundestraße 245 verläuft nur wenige Kilometer weiter westlich. Bis zu den nächsten Autobahnanschlussstellen (BAB A2 und BAB A14 sind es nur etwa jeweils ca. 25 PKW-Fahrminuten. Die Stadt selbst liegt an der Bahnstrecke Magdeburg-Halberstadt mit regelmäßig pendelndem Zugverkehr und neuem Bahnhof. Darüber hinaus ist die Stadt umfangreich an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen, so dass im Busverkehr das komplette Umland bis hin nach Magdeburg auch auf diesem Wege regelmäßig erreichbar ist. Die Landeshauptstadt Magdeburg liegt in östlicher Richtung und ist ca. 30 km entfernt. Weitere Städte im näheren Umfeld sind Haldensleben, Halberstadt und Helmstedt. Jeweils etwas weiter entfernt sind Wolfsburg, Braunschweig und Hannover, sowie Aschersleben, Halle und Leipzig.
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Bei der Sandkuhle 4 · 39387 Oschersleben (Bode) - Oschersleben · Deutschland
Sonstiges
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