immobilie1-ID: 31290915 | Anbieter-ID: 349
Gepflegte Familiendoppelhaushälfte mit 145 m² Wohn-Nutzfläche Bj. 1995 mit 6 Zimmern auf 335 m² Eigenland
370.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
335 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1995 in massiver Bauweise erstellt und steht auf einem 335 m² großem Eigenlandgrundstück in Westausrichtung. Die Immobilie verfügt über insgesamt 145 m² Wohn-Nutzfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:... mehr lesen
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Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1995 in massiver Bauweise erstellt und steht auf einem 335 m² großem Eigenlandgrundstück in Westausrichtung. Die Immobilie verfügt über insgesamt 145 m² Wohn-Nutzfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Zentraler Flurbereich, Gäste-WC mit Dusche, Küche mit Essplatz, Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Eingang sowie großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Vom Hauswirtschaftsraum abgehend befindet sich der Heizungsraum mit der Gaszentralheizung und Warmwasserspeicher (Baujahr November 2023).
Im Wohn-Essbereich befindet sich Laminat; die anderen Räume sind gefliest.
Obergeschoss: Flurbereich, Tageslichtbad sowie vier Zimmer. Der Bodenbelag besteht hier außer im Bad aus Teppichboden.
Spitzboden: ein weiteres Zimmer mit Dachflächenfenstern.
Seitlich am Haus befindet sich ein PKW-Carport mit Abstellraum.
Grundsolide Doppelhaushälfte in sehr schöner Lage, die man ohne großen finanziellen und zeitlichen Aufwand bezogen werden kann.
Die Doppelhaushälfte ist mit der anderen Hälfte nach WEG geteilt worden. Gas, Wasser sowie Strom liegen in beiden Häusern. Die Teilungserklärung ist so gefasst, dass man kaum Berührungspunkte hat. Es wird kein Wohngeld bezahlt. Gerne lassen wir Ihnen die Teilungserklärung zukommen.
Erdgeschoss: Zentraler Flurbereich, Gäste-WC mit Dusche, Küche mit Essplatz, Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Eingang sowie großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Vom Hauswirtschaftsraum abgehend befindet sich der Heizungsraum mit der Gaszentralheizung und Warmwasserspeicher (Baujahr November 2023).
Im Wohn-Essbereich befindet sich Laminat; die anderen Räume sind gefliest.
Obergeschoss: Flurbereich, Tageslichtbad sowie vier Zimmer. Der Bodenbelag besteht hier außer im Bad aus Teppichboden.
Spitzboden: ein weiteres Zimmer mit Dachflächenfenstern.
Seitlich am Haus befindet sich ein PKW-Carport mit Abstellraum.
Grundsolide Doppelhaushälfte in sehr schöner Lage, die man ohne großen finanziellen und zeitlichen Aufwand bezogen werden kann.
Die Doppelhaushälfte ist mit der anderen Hälfte nach WEG geteilt worden. Gas, Wasser sowie Strom liegen in beiden Häusern. Die Teilungserklärung ist so gefasst, dass man kaum Berührungspunkte hat. Es wird kein Wohngeld bezahlt. Gerne lassen wir Ihnen die Teilungserklärung zukommen.
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1995 in massiver Bauweise erstellt und steht auf einem 335 m² großem Eigenlandgrundstück in Westausrichtung. Die Immobilie verfügt über insgesamt 145 m² Wohn-Nutzfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Zentraler Flurbereich, Gäste-WC mit Dusche, Küche mit Essplatz, Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Eingang sowie großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Vom Hauswirtschaftsraum abgehend befindet sich der Heizungsraum mit der Gaszentralheizung und Warmwasserspeicher (Baujahr November 2023).
Im Wohn-Essbereich befindet sich Laminat; die anderen Räume sind gefliest.
Obergeschoss: Flurbereich, Tageslichtbad sowie vier Zimmer. Der Bodenbelag besteht hier außer im Bad aus Teppichboden.
Spitzboden: ein weiteres Zimmer mit Dachflächenfenstern.
Seitlich am Haus befindet sich ein PKW-Carport mit Abstellraum.
Grundsolide Doppelhaushälfte in sehr schöner Lage, die man ohne großen finanziellen und zeitlichen Aufwand bezogen werden kann.
Die Doppelhaushälfte ist mit der anderen Hälfte nach WEG geteilt worden. Gas, Wasser sowie Strom liegen in beiden Häusern. Die Teilungserklärung ist so gefasst, dass man kaum Berührungspunkte hat. Es wird kein Wohngeld bezahlt. Gerne lassen wir Ihnen die Teilungserklärung zukommen.
Erdgeschoss: Zentraler Flurbereich, Gäste-WC mit Dusche, Küche mit Essplatz, Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Eingang sowie großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Vom Hauswirtschaftsraum abgehend befindet sich der Heizungsraum mit der Gaszentralheizung und Warmwasserspeicher (Baujahr November 2023).
Im Wohn-Essbereich befindet sich Laminat; die anderen Räume sind gefliest.
Obergeschoss: Flurbereich, Tageslichtbad sowie vier Zimmer. Der Bodenbelag besteht hier außer im Bad aus Teppichboden.
Spitzboden: ein weiteres Zimmer mit Dachflächenfenstern.
Seitlich am Haus befindet sich ein PKW-Carport mit Abstellraum.
Grundsolide Doppelhaushälfte in sehr schöner Lage, die man ohne großen finanziellen und zeitlichen Aufwand bezogen werden kann.
Die Doppelhaushälfte ist mit der anderen Hälfte nach WEG geteilt worden. Gas, Wasser sowie Strom liegen in beiden Häusern. Die Teilungserklärung ist so gefasst, dass man kaum Berührungspunkte hat. Es wird kein Wohngeld bezahlt. Gerne lassen wir Ihnen die Teilungserklärung zukommen.
Kosten
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Kaufpreis370.000 €
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Käuferprovision3,00 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer als Käufercourtage
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)145 m²
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Grundstücksfläche (ca.)335 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf115,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis22.10.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Eigenland
6 Zimmer
Carport mit Abstellraun
ruhige Straße
6 Zimmer
Carport mit Abstellraun
ruhige Straße
Eigenland
6 Zimmer
Carport mit Abstellraun
ruhige Straße
6 Zimmer
Carport mit Abstellraun
ruhige Straße
- Keller
Lage
Ratzeburg. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße.
Ratzeburg. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße.
23909 Ratzeburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jan Matthias Tiedemann
Jan M. Tiedemann Immobilien
Krügerstraße 17,
23568 Lübeck
23568 Lübeck
Krügerstraße 17,
23568 Lübeck
23568 Lübeck
+49451599499
Jan M. Tiedemann Immobilien
Krügerstraße 17,
23568 Lübeck
23568 Lübeck
0451 599499
info@tiedemann-ivd.de
