immobilie1-ID: 31207877 | Anbieter-ID: 1843
See(hn)-sucht: Junges Einfamilienhaus mit 237 qm Wohnfläche & Dachterrasse in Herzlake am See
649.000 €
Kaufpreis
237 m²
Wohnfläche
648 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Junges Einfamilienhaus mit Seeblick in Herzlake:
- heller Wohn- / Essbereich, bis zu sech Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder
- Fußbodenheizung, zwei Wohneinheiten möglich
- überdachte Terrasse, Dachterrasse, geflieste Doppelgarage
- provisionsfrei für den... mehr lesen
- heller Wohn- / Essbereich, bis zu sech Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder
- Fußbodenheizung, zwei Wohneinheiten möglich
- überdachte Terrasse, Dachterrasse, geflieste Doppelgarage
- provisionsfrei für den... mehr lesen
Junges Einfamilienhaus mit Seeblick in Herzlake:
- heller Wohn- / Essbereich, bis zu sech Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder
- Fußbodenheizung, zwei Wohneinheiten möglich
- überdachte Terrasse, Dachterrasse, geflieste Doppelgarage
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!
- heller Wohn- / Essbereich, bis zu sech Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder
- Fußbodenheizung, zwei Wohneinheiten möglich
- überdachte Terrasse, Dachterrasse, geflieste Doppelgarage
- provisionsfrei für den Käufer
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Junges Einfamilienhaus mit Seeblick in Herzlake:
- heller Wohn- / Essbereich, bis zu sech Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder
- Fußbodenheizung, zwei Wohneinheiten möglich
- überdachte Terrasse, Dachterrasse, geflieste Doppelgarage
- provisionsfrei für den Käufer
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- heller Wohn- / Essbereich, bis zu sech Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder
- Fußbodenheizung, zwei Wohneinheiten möglich
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- provisionsfrei für den Käufer
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Kosten
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Kaufpreis649.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2021
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)237 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)648 m²
-
Nutzfläche (ca.)45 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster, Bidet
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz3
-
Garage2
-
DachformSatteldach
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AusblickSee
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FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf39 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2021
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Energiepass gültig bis17.07.2029
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dieser moderne Satteldachbungalow vereint durchdachten Wohnkomfort auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich der helle, mit bodentiefen Fenstern ausgestattete Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Diese... mehr lesen
Im Erdgeschoss befinden sich der helle, mit bodentiefen Fenstern ausgestattete Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Diese... mehr lesen
Dieser moderne Satteldachbungalow vereint durchdachten Wohnkomfort auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich der helle, mit bodentiefen Fenstern ausgestattete Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Diese Raumaufteilung macht bequemes, barrierefreies Wohnen auf einer Ebene möglich.
Das ausgebaute Dachgeschoss, ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet, erweitert das Platzangebot um vier weitere Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist die 2024 fertiggestellte Dachterrasse mit direktem Seeblick. In einem Raum sind zudem Küchenanschlüsse vorhanden, wodurch das Dachgeschoss als eigenständige Wohneinheit nutzbar ist.
Die direkt an den Hauswirtschaftsraum grenzende, geflieste Doppelgarage ist ebenfalls mit Fußbodenheizung versehen, was den hohen Standard des Hauses unterstreicht.
Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke (die Einbauküche inkl. E-Geräte ist im Kaufpreis enthalten) und Zugang in den Hauswirtschaftsraum
- Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur überdachten Terrasse und in die Garage
- zwei Schlaf- / Gäste- / Bürozimmer
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, WC, Bidet und Waschbecken
- Diele mit Platz für eine Garderobe
Eine offene, lackierte Holztreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss.
Dachgeschoss:
- vier ausgebaute Zimmer, davon ein Raum mit neuer Dachterrasse mit Seeblick, sowie ein Raum mit vorhandenen Küchenanschlüssen
- Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, zwei Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
- Flurbereich
Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise:
- Internet: Glasfaseranschluss vorhanden
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern
Im Erdgeschoss befinden sich der helle, mit bodentiefen Fenstern ausgestattete Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Diese Raumaufteilung macht bequemes, barrierefreies Wohnen auf einer Ebene möglich.
Das ausgebaute Dachgeschoss, ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet, erweitert das Platzangebot um vier weitere Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist die 2024 fertiggestellte Dachterrasse mit direktem Seeblick. In einem Raum sind zudem Küchenanschlüsse vorhanden, wodurch das Dachgeschoss als eigenständige Wohneinheit nutzbar ist.
Die direkt an den Hauswirtschaftsraum grenzende, geflieste Doppelgarage ist ebenfalls mit Fußbodenheizung versehen, was den hohen Standard des Hauses unterstreicht.
Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke (die Einbauküche inkl. E-Geräte ist im Kaufpreis enthalten) und Zugang in den Hauswirtschaftsraum
- Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur überdachten Terrasse und in die Garage
- zwei Schlaf- / Gäste- / Bürozimmer
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, WC, Bidet und Waschbecken
- Diele mit Platz für eine Garderobe
Eine offene, lackierte Holztreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss.
Dachgeschoss:
- vier ausgebaute Zimmer, davon ein Raum mit neuer Dachterrasse mit Seeblick, sowie ein Raum mit vorhandenen Küchenanschlüssen
- Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, zwei Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
- Flurbereich
Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise:
- Internet: Glasfaseranschluss vorhanden
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern
Dieser moderne Satteldachbungalow vereint durchdachten Wohnkomfort auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich der helle, mit bodentiefen Fenstern ausgestattete Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Diese Raumaufteilung macht bequemes, barrierefreies Wohnen auf einer Ebene möglich.
Das ausgebaute Dachgeschoss, ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet, erweitert das Platzangebot um vier weitere Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist die 2024 fertiggestellte Dachterrasse mit direktem Seeblick. In einem Raum sind zudem Küchenanschlüsse vorhanden, wodurch das Dachgeschoss als eigenständige Wohneinheit nutzbar ist.
Die direkt an den Hauswirtschaftsraum grenzende, geflieste Doppelgarage ist ebenfalls mit Fußbodenheizung versehen, was den hohen Standard des Hauses unterstreicht.
Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke (die Einbauküche inkl. E-Geräte ist im Kaufpreis enthalten) und Zugang in den Hauswirtschaftsraum
- Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur überdachten Terrasse und in die Garage
- zwei Schlaf- / Gäste- / Bürozimmer
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, WC, Bidet und Waschbecken
- Diele mit Platz für eine Garderobe
Eine offene, lackierte Holztreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss.
Dachgeschoss:
- vier ausgebaute Zimmer, davon ein Raum mit neuer Dachterrasse mit Seeblick, sowie ein Raum mit vorhandenen Küchenanschlüssen
- Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, zwei Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
- Flurbereich
Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise:
- Internet: Glasfaseranschluss vorhanden
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern
Im Erdgeschoss befinden sich der helle, mit bodentiefen Fenstern ausgestattete Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Diese Raumaufteilung macht bequemes, barrierefreies Wohnen auf einer Ebene möglich.
Das ausgebaute Dachgeschoss, ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet, erweitert das Platzangebot um vier weitere Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist die 2024 fertiggestellte Dachterrasse mit direktem Seeblick. In einem Raum sind zudem Küchenanschlüsse vorhanden, wodurch das Dachgeschoss als eigenständige Wohneinheit nutzbar ist.
Die direkt an den Hauswirtschaftsraum grenzende, geflieste Doppelgarage ist ebenfalls mit Fußbodenheizung versehen, was den hohen Standard des Hauses unterstreicht.
Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke (die Einbauküche inkl. E-Geräte ist im Kaufpreis enthalten) und Zugang in den Hauswirtschaftsraum
- Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur überdachten Terrasse und in die Garage
- zwei Schlaf- / Gäste- / Bürozimmer
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, WC, Bidet und Waschbecken
- Diele mit Platz für eine Garderobe
Eine offene, lackierte Holztreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss.
Dachgeschoss:
- vier ausgebaute Zimmer, davon ein Raum mit neuer Dachterrasse mit Seeblick, sowie ein Raum mit vorhandenen Küchenanschlüssen
- Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, zwei Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
- Flurbereich
Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise:
- Internet: Glasfaseranschluss vorhanden
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern
- Fußbodenheizung
Lage
Die Immobilie wurde 2020/21 auf einem 648 qm großen Eigentumsgrundstück im “Wohnpark Am See Busemühle” erbaut, einem noch jungen und aufstrebenden Wohngebiet in der Samtgemeinde Herzlake. Beim "Wohnpark Am See Busemühle" handelt es sich NICHT um ein...
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Die Immobilie wurde 2020/21 auf einem 648 qm großen Eigentumsgrundstück im “Wohnpark Am See Busemühle” erbaut, einem noch jungen und aufstrebenden Wohngebiet in der Samtgemeinde Herzlake. Beim "Wohnpark Am See Busemühle" handelt es sich NICHT um ein Feriengebiet, Tourismus ist somit nicht vorgesehen.
Die Lage ist außergewöhnlich: Der malerische See Busemühle ist nur wenige Meter entfernt und die “Hase”, ein idyllischer Nebenfluss der Ems, fließt lediglich einige hundert Meter weiter.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ärztliche Versorgung, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich nur wenige Minuten entfernt im Zentrum von Herzlake.
Die Lage ist außergewöhnlich: Der malerische See Busemühle ist nur wenige Meter entfernt und die “Hase”, ein idyllischer Nebenfluss der Ems, fließt lediglich einige hundert Meter weiter.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ärztliche Versorgung, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich nur wenige Minuten entfernt im Zentrum von Herzlake.
Die Immobilie wurde 2020/21 auf einem 648 qm großen Eigentumsgrundstück im “Wohnpark Am See Busemühle” erbaut, einem noch jungen und aufstrebenden Wohngebiet in der Samtgemeinde Herzlake. Beim "Wohnpark Am See Busemühle" handelt es sich NICHT um ein Feriengebiet, Tourismus ist somit nicht vorgesehen.
Die Lage ist außergewöhnlich: Der malerische See Busemühle ist nur wenige Meter entfernt und die “Hase”, ein idyllischer Nebenfluss der Ems, fließt lediglich einige hundert Meter weiter.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ärztliche Versorgung, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich nur wenige Minuten entfernt im Zentrum von Herzlake.
Die Lage ist außergewöhnlich: Der malerische See Busemühle ist nur wenige Meter entfernt und die “Hase”, ein idyllischer Nebenfluss der Ems, fließt lediglich einige hundert Meter weiter.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ärztliche Versorgung, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich nur wenige Minuten entfernt im Zentrum von Herzlake.
49770 Herzlake · Niedersachsen · Deutschland
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Ansprechpartner
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