immobilie1-ID: 31315931 | Anbieter-ID: 1180
Raumwunder mit Potenzial: Einfamilienhaus mit 6 Zimmer und Garten auf Erbbaugrundstück in Meppen!
269.000 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche
1.191 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Einfamilienhaus in Meppen auf Erbbaugrundstück:
- ebenerdiges Wohnen möglich
- bis zu 5 Schlafzimmer, helle Einbauküche und Hauswirtschaftsraum
- Großzügiger Garten, Garage, Teilkeller uvm.
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der... mehr lesen
- ebenerdiges Wohnen möglich
- bis zu 5 Schlafzimmer, helle Einbauküche und Hauswirtschaftsraum
- Großzügiger Garten, Garage, Teilkeller uvm.
- provisionsfrei für den Käufer
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Einfamilienhaus in Meppen auf Erbbaugrundstück:
- ebenerdiges Wohnen möglich
- bis zu 5 Schlafzimmer, helle Einbauküche und Hauswirtschaftsraum
- Großzügiger Garten, Garage, Teilkeller uvm.
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Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
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- Großzügiger Garten, Garage, Teilkeller uvm.
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Einfamilienhaus in Meppen auf Erbbaugrundstück:
- ebenerdiges Wohnen möglich
- bis zu 5 Schlafzimmer, helle Einbauküche und Hauswirtschaftsraum
- Großzügiger Garten, Garage, Teilkeller uvm.
- provisionsfrei für den Käufer
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- bis zu 5 Schlafzimmer, helle Einbauküche und Hauswirtschaftsraum
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Kosten
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Kaufpreis269.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)157 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.191 m²
-
Nutzfläche (ca.)129 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)42 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.04.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Holz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis25.10.2033
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
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0
25
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75
100
125
150
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200
225
250
+
Ausstattung
Diese Immobilie besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss sorgt das geräumige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einem Kamin für ein angenehmes Ambiente. Neben einer Küche, einem...
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Diese Immobilie besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss sorgt das geräumige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einem Kamin für ein angenehmes Ambiente. Neben einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC bietet das Erdgeschoss zudem ein Schlafzimmer, das sich ideal für ebenerdiges Wohnen eignet.
Im Dachgeschoss stehen vier weitere Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, was das Raumangebot optimal erweitert.
Der Außenbereich umfasst einen eingefriedeten Garten mit Terrasse und einem praktischen Holzunterstand. Eine Garage, ein Carport sowie ein Teilkeller bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten und runden das Angebot ab.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse durch bodentiefen Fensterelementen
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke und Zugang zum Wohnzimmer (Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten)
- Kind- / Gäste- / Bürozimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Zugang zum Garten und die Terrasse
- Gäste-WC mit Fenster
- Flurbereich/ Diele
Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss.
Dachgeschoss:
- (Eltern-) Schlafzimmer
- bis zu drei weitere Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC
- Flurbereich
Der Dachboden mit Stehhöhe und zusätzlicher Lagerfläche ist über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar.
Eine geflieste Betontreppe fuhrt in den Keller.
Kellergeschoss (Teilkeller):
- zwei Kellerräume
- Heizungsraum
- Flur
Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück:
- das Erbbaurecht wurde am 01.07.1994 begründet und läuft am 31.12.2093 aus (Restlaufzeit ca. 69 Jahre)
- der Erbbauzins beträgt derzeit jährlich 3.712,93 Euro und wurde zuletzt am 01.07.2021 angepasst.
- Erbbaurechtsgeber ist eine kirchliche Institution
- bei Ablauf des Erbbaurechts wird üblicherweise ein neuer Erbbaurechtsvertragsvertrag geschlossen. Alternativ kommt es zum sogenannten Heimfall, d.h. die Immobilie geht in den Besitz des Erbbaurechtsgebers über, und dieser zahlt dem jeweiligen Eigentümer 2/3 des gemeinen Wertes, den Gebäude und Anlagen bei Ablauf (hier: 2093) besitzen (Wertsteigerung beachten)
- Ein Kauf des Grundstücks ist nicht möglich. Ein Grundstückstausch käme jedoch infrage. Hierfür müsste ein etwa gleichwertiges Baugrundstück erworben werden, um den Tausch zu vollziehen.
Weitere Hinweise und Ausstattungsmerkmale:
- Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!
Im Dachgeschoss stehen vier weitere Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, was das Raumangebot optimal erweitert.
Der Außenbereich umfasst einen eingefriedeten Garten mit Terrasse und einem praktischen Holzunterstand. Eine Garage, ein Carport sowie ein Teilkeller bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten und runden das Angebot ab.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse durch bodentiefen Fensterelementen
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke und Zugang zum Wohnzimmer (Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten)
- Kind- / Gäste- / Bürozimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Zugang zum Garten und die Terrasse
- Gäste-WC mit Fenster
- Flurbereich/ Diele
Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss.
Dachgeschoss:
- (Eltern-) Schlafzimmer
- bis zu drei weitere Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC
- Flurbereich
Der Dachboden mit Stehhöhe und zusätzlicher Lagerfläche ist über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar.
Eine geflieste Betontreppe fuhrt in den Keller.
Kellergeschoss (Teilkeller):
- zwei Kellerräume
- Heizungsraum
- Flur
Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück:
- das Erbbaurecht wurde am 01.07.1994 begründet und läuft am 31.12.2093 aus (Restlaufzeit ca. 69 Jahre)
- der Erbbauzins beträgt derzeit jährlich 3.712,93 Euro und wurde zuletzt am 01.07.2021 angepasst.
- Erbbaurechtsgeber ist eine kirchliche Institution
- bei Ablauf des Erbbaurechts wird üblicherweise ein neuer Erbbaurechtsvertragsvertrag geschlossen. Alternativ kommt es zum sogenannten Heimfall, d.h. die Immobilie geht in den Besitz des Erbbaurechtsgebers über, und dieser zahlt dem jeweiligen Eigentümer 2/3 des gemeinen Wertes, den Gebäude und Anlagen bei Ablauf (hier: 2093) besitzen (Wertsteigerung beachten)
- Ein Kauf des Grundstücks ist nicht möglich. Ein Grundstückstausch käme jedoch infrage. Hierfür müsste ein etwa gleichwertiges Baugrundstück erworben werden, um den Tausch zu vollziehen.
Weitere Hinweise und Ausstattungsmerkmale:
- Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!
Diese Immobilie besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss sorgt das geräumige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einem Kamin für ein angenehmes Ambiente. Neben einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC bietet das Erdgeschoss zudem ein Schlafzimmer, das sich ideal für ebenerdiges Wohnen eignet.
Im Dachgeschoss stehen vier weitere Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, was das Raumangebot optimal erweitert.
Der Außenbereich umfasst einen eingefriedeten Garten mit Terrasse und einem praktischen Holzunterstand. Eine Garage, ein Carport sowie ein Teilkeller bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten und runden das Angebot ab.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse durch bodentiefen Fensterelementen
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke und Zugang zum Wohnzimmer (Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten)
- Kind- / Gäste- / Bürozimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Zugang zum Garten und die Terrasse
- Gäste-WC mit Fenster
- Flurbereich/ Diele
Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss.
Dachgeschoss:
- (Eltern-) Schlafzimmer
- bis zu drei weitere Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC
- Flurbereich
Der Dachboden mit Stehhöhe und zusätzlicher Lagerfläche ist über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar.
Eine geflieste Betontreppe fuhrt in den Keller.
Kellergeschoss (Teilkeller):
- zwei Kellerräume
- Heizungsraum
- Flur
Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück:
- das Erbbaurecht wurde am 01.07.1994 begründet und läuft am 31.12.2093 aus (Restlaufzeit ca. 69 Jahre)
- der Erbbauzins beträgt derzeit jährlich 3.712,93 Euro und wurde zuletzt am 01.07.2021 angepasst.
- Erbbaurechtsgeber ist eine kirchliche Institution
- bei Ablauf des Erbbaurechts wird üblicherweise ein neuer Erbbaurechtsvertragsvertrag geschlossen. Alternativ kommt es zum sogenannten Heimfall, d.h. die Immobilie geht in den Besitz des Erbbaurechtsgebers über, und dieser zahlt dem jeweiligen Eigentümer 2/3 des gemeinen Wertes, den Gebäude und Anlagen bei Ablauf (hier: 2093) besitzen (Wertsteigerung beachten)
- Ein Kauf des Grundstücks ist nicht möglich. Ein Grundstückstausch käme jedoch infrage. Hierfür müsste ein etwa gleichwertiges Baugrundstück erworben werden, um den Tausch zu vollziehen.
Weitere Hinweise und Ausstattungsmerkmale:
- Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!
Im Dachgeschoss stehen vier weitere Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, was das Raumangebot optimal erweitert.
Der Außenbereich umfasst einen eingefriedeten Garten mit Terrasse und einem praktischen Holzunterstand. Eine Garage, ein Carport sowie ein Teilkeller bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten und runden das Angebot ab.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse durch bodentiefen Fensterelementen
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke und Zugang zum Wohnzimmer (Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten)
- Kind- / Gäste- / Bürozimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Zugang zum Garten und die Terrasse
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- Flurbereich/ Diele
Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss.
Dachgeschoss:
- (Eltern-) Schlafzimmer
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Der Dachboden mit Stehhöhe und zusätzlicher Lagerfläche ist über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar.
Eine geflieste Betontreppe fuhrt in den Keller.
Kellergeschoss (Teilkeller):
- zwei Kellerräume
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Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück:
- das Erbbaurecht wurde am 01.07.1994 begründet und läuft am 31.12.2093 aus (Restlaufzeit ca. 69 Jahre)
- der Erbbauzins beträgt derzeit jährlich 3.712,93 Euro und wurde zuletzt am 01.07.2021 angepasst.
- Erbbaurechtsgeber ist eine kirchliche Institution
- bei Ablauf des Erbbaurechts wird üblicherweise ein neuer Erbbaurechtsvertragsvertrag geschlossen. Alternativ kommt es zum sogenannten Heimfall, d.h. die Immobilie geht in den Besitz des Erbbaurechtsgebers über, und dieser zahlt dem jeweiligen Eigentümer 2/3 des gemeinen Wertes, den Gebäude und Anlagen bei Ablauf (hier: 2093) besitzen (Wertsteigerung beachten)
- Ein Kauf des Grundstücks ist nicht möglich. Ein Grundstückstausch käme jedoch infrage. Hierfür müsste ein etwa gleichwertiges Baugrundstück erworben werden, um den Tausch zu vollziehen.
Weitere Hinweise und Ausstattungsmerkmale:
- Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Waschraum
Lage
Die Immobilie wurde 1994 auf einem 1191 qm großen Erbpachtgrundstück innerhalb des Wohngebietes Helter Damm in Meppen erbaut.
Ein Supermarkt ist bequem zu Fuß erreichbar. Apotheken, Ärzte, der Bahnhof, Restaurants, Kindergärten, Banken, Schulen sowie... mehr lesen
Ein Supermarkt ist bequem zu Fuß erreichbar. Apotheken, Ärzte, der Bahnhof, Restaurants, Kindergärten, Banken, Schulen sowie... mehr lesen
Die Immobilie wurde 1994 auf einem 1191 qm großen Erbpachtgrundstück innerhalb des Wohngebietes Helter Damm in Meppen erbaut.
Ein Supermarkt ist bequem zu Fuß erreichbar. Apotheken, Ärzte, der Bahnhof, Restaurants, Kindergärten, Banken, Schulen sowie die Meppener Innenstadt sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Ein Supermarkt ist bequem zu Fuß erreichbar. Apotheken, Ärzte, der Bahnhof, Restaurants, Kindergärten, Banken, Schulen sowie die Meppener Innenstadt sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Immobilie wurde 1994 auf einem 1191 qm großen Erbpachtgrundstück innerhalb des Wohngebietes Helter Damm in Meppen erbaut.
Ein Supermarkt ist bequem zu Fuß erreichbar. Apotheken, Ärzte, der Bahnhof, Restaurants, Kindergärten, Banken, Schulen sowie die Meppener Innenstadt sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Ein Supermarkt ist bequem zu Fuß erreichbar. Apotheken, Ärzte, der Bahnhof, Restaurants, Kindergärten, Banken, Schulen sowie die Meppener Innenstadt sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
49716 Meppen · Niedersachsen · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Ulrike Sicking
Immobilien Tiehen OHG
Hinterstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
Hinterstr. 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
05931 4965175
Immobilien Tiehen OHG
Hinterstr. 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
05931 4965175
info@kontakt.tiehen.eu
