immobilie1-ID: 31392113 | Anbieter-ID: TFI-1942
Marl-Sinsen! "Haus im Haus"! Genießen Sie den Flair eines Hauses in ruhiger Wohnlage!
255.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
554,25 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Bei der angebotenen Immobilie, geteilt nach WEG, handelt es sich um die Hauptwohnung (750/1000 Miteigentumsanteile; eigener Eingang) inkl. eigenem Garten eines Hauses mit einem Einliegerappartement im Kellergeschoss und erstreckt sich vom Dach- bis...
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Bei der angebotenen Immobilie, geteilt nach WEG, handelt es sich um die Hauptwohnung (750/1000 Miteigentumsanteile; eigener Eingang) inkl. eigenem Garten eines Hauses mit einem Einliegerappartement im Kellergeschoss und erstreckt sich vom Dach- bis zum Kellergeschoss.
Lediglich das 48 m² großes Appartement (250/1000 Miteigentumsanteile) im Kellergeschoss wird nicht mitverkauft.
Das Haus befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück (aktuell jährl. 2.261,34 €).
Lediglich das 48 m² großes Appartement (250/1000 Miteigentumsanteile) im Kellergeschoss wird nicht mitverkauft.
Das Haus befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück (aktuell jährl. 2.261,34 €).
Bei der angebotenen Immobilie, geteilt nach WEG, handelt es sich um die Hauptwohnung (750/1000 Miteigentumsanteile; eigener Eingang) inkl. eigenem Garten eines Hauses mit einem Einliegerappartement im Kellergeschoss und erstreckt sich vom Dach- bis zum Kellergeschoss.
Lediglich das 48 m² großes Appartement (250/1000 Miteigentumsanteile) im Kellergeschoss wird nicht mitverkauft.
Das Haus befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück (aktuell jährl. 2.261,34 €).
Lediglich das 48 m² großes Appartement (250/1000 Miteigentumsanteile) im Kellergeschoss wird nicht mitverkauft.
Das Haus befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück (aktuell jährl. 2.261,34 €).
Kosten
-
Kaufpreis255.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. 19 % MWSt. des not. beurk. Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)117 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)554,25 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch145,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Wohn- / Esszimmer
- Wintergarten
- Küche
- Gäste-WC mit Fenster
- Kamin
- Diele / Eingangsbereich
- Fliesenböden
Obergeschoss:
- Badezimmer mit Eckwanne, Dusche u. Fenster
- Schlafzimmer mit Klimaanlage und Balkon
- Kinder- / Arbeitszimmer
Kellerg... mehr lesen
- Wohn- / Esszimmer
- Wintergarten
- Küche
- Gäste-WC mit Fenster
- Kamin
- Diele / Eingangsbereich
- Fliesenböden
Obergeschoss:
- Badezimmer mit Eckwanne, Dusche u. Fenster
- Schlafzimmer mit Klimaanlage und Balkon
- Kinder- / Arbeitszimmer
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Erdgeschoss:
- Wohn- / Esszimmer
- Wintergarten
- Küche
- Gäste-WC mit Fenster
- Kamin
- Diele / Eingangsbereich
- Fliesenböden
Obergeschoss:
- Badezimmer mit Eckwanne, Dusche u. Fenster
- Schlafzimmer mit Klimaanlage und Balkon
- Kinder- / Arbeitszimmer
Kellergeschoss:
- eigener Wasch- / Trocken- / Abstellkeller
- gemeinschaftlicher Heizungskeller
Sonstiges:
- Gasbrennwertheizung (Bj. 2022)
- Sondernutzungsrecht Garten
- eigene Garage
- Wohn- / Esszimmer
- Wintergarten
- Küche
- Gäste-WC mit Fenster
- Kamin
- Diele / Eingangsbereich
- Fliesenböden
Obergeschoss:
- Badezimmer mit Eckwanne, Dusche u. Fenster
- Schlafzimmer mit Klimaanlage und Balkon
- Kinder- / Arbeitszimmer
Kellergeschoss:
- eigener Wasch- / Trocken- / Abstellkeller
- gemeinschaftlicher Heizungskeller
Sonstiges:
- Gasbrennwertheizung (Bj. 2022)
- Sondernutzungsrecht Garten
- eigene Garage
Erdgeschoss:
- Wohn- / Esszimmer
- Wintergarten
- Küche
- Gäste-WC mit Fenster
- Kamin
- Diele / Eingangsbereich
- Fliesenböden
Obergeschoss:
- Badezimmer mit Eckwanne, Dusche u. Fenster
- Schlafzimmer mit Klimaanlage und Balkon
- Kinder- / Arbeitszimmer
Kellergeschoss:
- eigener Wasch- / Trocken- / Abstellkeller
- gemeinschaftlicher Heizungskeller
Sonstiges:
- Gasbrennwertheizung (Bj. 2022)
- Sondernutzungsrecht Garten
- eigene Garage
- Wohn- / Esszimmer
- Wintergarten
- Küche
- Gäste-WC mit Fenster
- Kamin
- Diele / Eingangsbereich
- Fliesenböden
Obergeschoss:
- Badezimmer mit Eckwanne, Dusche u. Fenster
- Schlafzimmer mit Klimaanlage und Balkon
- Kinder- / Arbeitszimmer
Kellergeschoss:
- eigener Wasch- / Trocken- / Abstellkeller
- gemeinschaftlicher Heizungskeller
Sonstiges:
- Gasbrennwertheizung (Bj. 2022)
- Sondernutzungsrecht Garten
- eigene Garage
- Kamin
- Wintergarten
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Ruhige Wohnlage von Marl-Sinsen, am Rande des Naherholungsgebietes Haard!
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Ärzte, Apotheke und der Sinsener Bahnhof sind nur wenige Minuten fußläufig entfernt.
Den Zubringer zur Autobahn A43 ist... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Ärzte, Apotheke und der Sinsener Bahnhof sind nur wenige Minuten fußläufig entfernt.
Den Zubringer zur Autobahn A43 ist... mehr lesen
Ruhige Wohnlage von Marl-Sinsen, am Rande des Naherholungsgebietes Haard!
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Ärzte, Apotheke und der Sinsener Bahnhof sind nur wenige Minuten fußläufig entfernt.
Den Zubringer zur Autobahn A43 ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Ärzte, Apotheke und der Sinsener Bahnhof sind nur wenige Minuten fußläufig entfernt.
Den Zubringer zur Autobahn A43 ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Ruhige Wohnlage von Marl-Sinsen, am Rande des Naherholungsgebietes Haard!
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Ärzte, Apotheke und der Sinsener Bahnhof sind nur wenige Minuten fußläufig entfernt.
Den Zubringer zur Autobahn A43 ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Ärzte, Apotheke und der Sinsener Bahnhof sind nur wenige Minuten fußläufig entfernt.
Den Zubringer zur Autobahn A43 ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
45770 Marl · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Vorbehaltlich weisen wir darauf hin, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und von uns nicht weiter überprüft worden sind, deshalb übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Vorbehaltlich weisen wir darauf hin, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und von uns nicht weiter überprüft worden sind, deshalb übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Ansprechpartner
Herr Tim Flake
Tim Flake Immobilien e.K.
Am Lohtor 2,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
Am Lohtor 2,
45657 Recklingenhausen
45657 Recklingenhausen
(0)2361-108516
Tim Flake Immobilien e.K.
Am Lohtor 2,
45657 Recklingenhausen
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02361 108516
info@flake-immobilien.de
