***Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit geräumiger Wohnküche in bestechend zentraler Lage***
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus teilt sich diese 38m² Wohnung - mit Altbaucharme - wie folgt auf:
- gemütliche Wohnküche mit weißen Fliesenspiegel -...
mehr lesen
***Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit geräumiger Wohnküche in bestechend zentraler Lage***
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus teilt sich diese 38m² Wohnung - mit Altbaucharme - wie folgt auf:
- gemütliche Wohnküche mit weißen Fliesenspiegel - Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss - helles Schlafzimmer - gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche - Diele
Die Wohnung glänzt mit einem gutem Zustand und - baujahrtypisch - hohen Decken. Im Jahre 2022 umfassend renoviert bietet die Wohnung neben hellen, modernen Böden auch neuwertige weiße Rahmen und Türen sowie große Fenster, die viel Licht in die Wohnung lassen.
Zwei kleinere Kellerräume sind der Wohnung direkt zugeordnet und stehen Ihnen zur Verfügung.
Es ist positiv zu vermerken, dass sämtliche zusätzliche Dienste wie Hof - und Winterdienst sowie die Hausflureinigung bereits in den Nebenkosten enthalten sind. So brauchen Sie sich um solche Angelegenheiten nicht mehr zu kümmern und können Ihren Feierabend genießen!
Ein Highlight ist zudem sicherlich die zentrale, beliebte Lage in der Bochumer Innenstadt. Mit dem ÖPNV gut angebunden haben Sie zudem auch in der direkten Umgebung jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Perfekt für einen Ein-Personen-Haushalt geeignet wird die Wohnung zum 01.04.2025 freigezogen.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!
Hinweis! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
***Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit geräumiger Wohnküche in bestechend zentraler Lage***
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus teilt sich diese 38m² Wohnung - mit Altbaucharme - wie folgt auf:
- gemütliche Wohnküche mit weißen Fliesenspiegel - Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss - helles Schlafzimmer - gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche - Diele
Die Wohnung glänzt mit einem gutem Zustand und - baujahrtypisch - hohen Decken. Im Jahre 2022 umfassend renoviert bietet die Wohnung neben hellen, modernen Böden auch neuwertige weiße Rahmen und Türen sowie große Fenster, die viel Licht in die Wohnung lassen.
Zwei kleinere Kellerräume sind der Wohnung direkt zugeordnet und stehen Ihnen zur Verfügung.
Es ist positiv zu vermerken, dass sämtliche zusätzliche Dienste wie Hof - und Winterdienst sowie die Hausflureinigung bereits in den Nebenkosten enthalten sind. So brauchen Sie sich um solche Angelegenheiten nicht mehr zu kümmern und können Ihren Feierabend genießen!
Ein Highlight ist zudem sicherlich die zentrale, beliebte Lage in der Bochumer Innenstadt. Mit dem ÖPNV gut angebunden haben Sie zudem auch in der direkten Umgebung jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Perfekt für einen Ein-Personen-Haushalt geeignet wird die Wohnung zum 01.04.2025 freigezogen.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!
Hinweis! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Kosten
Miete zzgl. NK
415 €
Miete inkl. Nebenkosten
540 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
830 €
Nebenkosten
125 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Erdgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1930
Zimmer (gesamt)
1,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche (ca.)
38 m²
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
158 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1930
Energiepass gültig bis
11.07.2028
Energieeffizienzklasse
E
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
Im Jahre 1930 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender Ausstattung auf:
- renovierter Zustand - weißer Fliesenspiegel in der Wohnküche - einheitlicher, moderner Laminatboden in allen Räumen - charmante Fliesenboden im Badezimmer - Abstellkammer mit...
mehr lesen
Im Jahre 1930 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender Ausstattung auf:
- renovierter Zustand - weißer Fliesenspiegel in der Wohnküche - einheitlicher, moderner Laminatboden in allen Räumen - charmante Fliesenboden im Badezimmer - Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss - Nebenkosten inkl. Heizkosten (Gas-Zentral-Heizung) - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - neue Rollläden - zwei Kellerräume
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnhaus mit intakter Hausgemeinschaft.
Im Jahre 1930 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender Ausstattung auf:
- renovierter Zustand - weißer Fliesenspiegel in der Wohnküche - einheitlicher, moderner Laminatboden in allen Räumen - charmante Fliesenboden im Badezimmer - Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss - Nebenkosten inkl. Heizkosten (Gas-Zentral-Heizung) - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - neue Rollläden - zwei Kellerräume
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnhaus mit intakter Hausgemeinschaft.
Lage
Nähe Bergbaumuseum!
GUTE LILA-LAGE:
L = Landschaft: (Wanderwege, Schmechtingswiese, Stadtpark sind in wenigen Minuten zu erreichen, (verkehrsberuhigt, 30er Zone) Ideal für Sportler, Naturfreunde und alle die nach der Arbeit einen Rückzugsort suchen.
L = Landschaft: (Wanderwege, Schmechtingswiese, Stadtpark sind in wenigen Minuten zu erreichen, (verkehrsberuhigt, 30er Zone) Ideal für Sportler, Naturfreunde und alle die nach der Arbeit einen Rückzugsort suchen.
I = Infrastruktur: (Gute Anbindung mit dem PKW, öffentliche Verkehrsanbindung gegeben: (U35 nur 4 min Fußweg von der Haustür entfernt), sämtliche öffentliche Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar).
L = Lebensqualität: (Nette, heterogene Nachbarschaft in einem ruhigen Wohngebiet, gute Anbindung nach Bochum-Zentrum)
A = Arbeit: (Gute Verkehrsanbindung, besonders gute Erreichbarkeit der Städte Essen, Bochum, Dortmund und Herne) Das Ruhrgebiet bietet durch sein Verkehrsnetz stets die Möglichkeit alle Städte in der Umgebung zu erreichen.
Sehen Sie selbst...
Schmechtingswiese: 5 min zu Fuß Stadtpark: 10 min zu Fuß U 35: ca. 300 m Bochum Bhf.: ca. 2 km Nächste Autobahnauffahrt: ca. 650 m Bergbaumuseum: 8 min zu Fuß
Nähe Bergbaumuseum!
GUTE LILA-LAGE:
L = Landschaft: (Wanderwege, Schmechtingswiese, Stadtpark sind in wenigen Minuten zu erreichen, (verkehrsberuhigt, 30er Zone) Ideal für Sportler, Naturfreunde und alle die nach der Arbeit einen Rückzugsort suchen.
I = Infrastruktur: (Gute Anbindung mit dem PKW, öffentliche Verkehrsanbindung gegeben: (U35 nur 4 min Fußweg von der Haustür entfernt), sämtliche öffentliche Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar).
L = Lebensqualität: (Nette, heterogene Nachbarschaft in einem ruhigen Wohngebiet, gute Anbindung nach Bochum-Zentrum)
A = Arbeit: (Gute Verkehrsanbindung, besonders gute Erreichbarkeit der Städte Essen, Bochum, Dortmund und Herne) Das Ruhrgebiet bietet durch sein Verkehrsnetz stets die Möglichkeit alle Städte in der Umgebung zu erreichen.
Sehen Sie selbst...
Schmechtingswiese: 5 min zu Fuß Stadtpark: 10 min zu Fuß U 35: ca. 300 m Bochum Bhf.: ca. 2 km Nächste Autobahnauffahrt: ca. 650 m Bergbaumuseum: 8 min zu Fuß
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland --- Zertifizierung nach DIN EN 15733 --- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis --- IVD Immobilienfortbildungszertifikat...
mehr lesen
Auszeichnungen und Mitgliedschaft:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland --- Zertifizierung nach DIN EN 15733 --- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis --- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018 --- BNI (Business Network International) --- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Sollten sie Fragen:
- zur Immobilie,
- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,
- zu unserer Leistungsgarantie haben?
oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?
Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info
Wir freuen uns auf Sie !
Ihr Reuter Immobilien Team
Auszeichnungen und Mitgliedschaft:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland --- Zertifizierung nach DIN EN 15733 --- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis --- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018 --- BNI (Business Network International) --- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Sollten sie Fragen:
- zur Immobilie,
- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,
- zu unserer Leistungsgarantie haben?
oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?
Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info
Berufsaufsichtsbehörde:
Stadt Bochum, Willy-Brandt-Platz 2-6,
44787 Bochum,
zuständiges Ordnungsamt gem. § 34 c GewO
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr