immobilie1-ID: 31099561 | Anbieter-ID: TLi10582
Barrierearme Büroräume mit Garagenstellplätzen
3.707,90 €
Miete zzgl. NK
370,79 m²
Büro-/Praxisfläche
12
Zimmer
Diese barrierefrei erreichbaren Büroräume befinden sich im 3.OG eines bekannten Geschäftshauses im Kieler Zentrum.
Ein Aufzug ist vorhanden, dieser fährt auch in die Tiefgarage.
Der Eingangsbereich verfügt über einen großen offen gestalteten... mehr lesen
Ein Aufzug ist vorhanden, dieser fährt auch in die Tiefgarage.
Der Eingangsbereich verfügt über einen großen offen gestalteten... mehr lesen
Diese barrierefrei erreichbaren Büroräume befinden sich im 3.OG eines bekannten Geschäftshauses im Kieler Zentrum.
Ein Aufzug ist vorhanden, dieser fährt auch in die Tiefgarage.
Der Eingangsbereich verfügt über einen großen offen gestalteten Empfangsbereich (ca.60 m²). Vom mittig gelegenen Flur haben Sie Zugang zu allen Räumen.
Die Fläche ist derzeit aufgeteilt in 10 Einzelbüros (14-17,5 m²) und einen größeren Raum mit ca. 29 m², der als Besprechungsraum genutzt wird. Die Aufteilung ist veränderbar.
In der Tiefgarage sind 10 Stellplätze verfügbar, mtl. Nettomiete € 90,00 je Stellplatz.
Wenn Sie weitere Plätze benötigen sprechen Sie uns bitte an.
Wenn Sie zusätzliche Kellerräume benötigt werden, können 2-3 kleine Räume mit je ca. 7m² zusätzlich anmieten.
Sprechen Sie uns bei Bedarf bitte an.
Ein Aufzug ist vorhanden, dieser fährt auch in die Tiefgarage.
Der Eingangsbereich verfügt über einen großen offen gestalteten Empfangsbereich (ca.60 m²). Vom mittig gelegenen Flur haben Sie Zugang zu allen Räumen.
Die Fläche ist derzeit aufgeteilt in 10 Einzelbüros (14-17,5 m²) und einen größeren Raum mit ca. 29 m², der als Besprechungsraum genutzt wird. Die Aufteilung ist veränderbar.
In der Tiefgarage sind 10 Stellplätze verfügbar, mtl. Nettomiete € 90,00 je Stellplatz.
Wenn Sie weitere Plätze benötigen sprechen Sie uns bitte an.
Wenn Sie zusätzliche Kellerräume benötigt werden, können 2-3 kleine Räume mit je ca. 7m² zusätzlich anmieten.
Sprechen Sie uns bei Bedarf bitte an.
Diese barrierefrei erreichbaren Büroräume befinden sich im 3.OG eines bekannten Geschäftshauses im Kieler Zentrum.
Ein Aufzug ist vorhanden, dieser fährt auch in die Tiefgarage.
Der Eingangsbereich verfügt über einen großen offen gestalteten Empfangsbereich (ca.60 m²). Vom mittig gelegenen Flur haben Sie Zugang zu allen Räumen.
Die Fläche ist derzeit aufgeteilt in 10 Einzelbüros (14-17,5 m²) und einen größeren Raum mit ca. 29 m², der als Besprechungsraum genutzt wird. Die Aufteilung ist veränderbar.
In der Tiefgarage sind 10 Stellplätze verfügbar, mtl. Nettomiete € 90,00 je Stellplatz.
Wenn Sie weitere Plätze benötigen sprechen Sie uns bitte an.
Wenn Sie zusätzliche Kellerräume benötigt werden, können 2-3 kleine Räume mit je ca. 7m² zusätzlich anmieten.
Sprechen Sie uns bei Bedarf bitte an.
Ein Aufzug ist vorhanden, dieser fährt auch in die Tiefgarage.
Der Eingangsbereich verfügt über einen großen offen gestalteten Empfangsbereich (ca.60 m²). Vom mittig gelegenen Flur haben Sie Zugang zu allen Räumen.
Die Fläche ist derzeit aufgeteilt in 10 Einzelbüros (14-17,5 m²) und einen größeren Raum mit ca. 29 m², der als Besprechungsraum genutzt wird. Die Aufteilung ist veränderbar.
In der Tiefgarage sind 10 Stellplätze verfügbar, mtl. Nettomiete € 90,00 je Stellplatz.
Wenn Sie weitere Plätze benötigen sprechen Sie uns bitte an.
Wenn Sie zusätzliche Kellerräume benötigt werden, können 2-3 kleine Räume mit je ca. 7m² zusätzlich anmieten.
Sprechen Sie uns bei Bedarf bitte an.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.707,9 €
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Nebenkosten1.260,7 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionDie Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Parkflächen10
-
Gesamtfläche (ca.)370,79 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)370,79 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze10
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
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Tiefgarage10
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FußbodenTeppich
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Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis29.03.2030
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Räume wurden bisher von einem Personaldienstleister genutzt und sind mit Teppichboden ausgestattet.
Serverraum, Sanitärräume und Teeküche sind vorhanden, ebenso wie Außenjalousien.
Die Elektro- und IT-Verkabelung verläuft in Bodentanks
Veränderung... mehr lesen
Serverraum, Sanitärräume und Teeküche sind vorhanden, ebenso wie Außenjalousien.
Die Elektro- und IT-Verkabelung verläuft in Bodentanks
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Die Räume wurden bisher von einem Personaldienstleister genutzt und sind mit Teppichboden ausgestattet.
Serverraum, Sanitärräume und Teeküche sind vorhanden, ebenso wie Außenjalousien.
Die Elektro- und IT-Verkabelung verläuft in Bodentanks
Veränderungen und Renovierungen durch den Vermieter sind möglich.
Die Miethöhe wird dann ggf. neu kalkuliert - abhängig von Umfang und Mietvertragslaufzeit.
Die Mietsicherheit beträgt drei Bruttowarmmieten und kann als Bankbürgschaft erbracht werden.
BJ 1995, Zentralheizung, Fernwärme,
Energieverbrauchsausweis von 2020,
Endenergieverbrauch Wärme 83,2 kWh/(m²a), Endenergieverbrauch Strom 26,3 kWh/(m²a)
Alle Preise sind Nettopreise zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sollten Sie nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein, sprechen Sie uns bitte an. Dieser Vermieter kann idR auf die Zahlung der MWSt. verzichten.
Serverraum, Sanitärräume und Teeküche sind vorhanden, ebenso wie Außenjalousien.
Die Elektro- und IT-Verkabelung verläuft in Bodentanks
Veränderungen und Renovierungen durch den Vermieter sind möglich.
Die Miethöhe wird dann ggf. neu kalkuliert - abhängig von Umfang und Mietvertragslaufzeit.
Die Mietsicherheit beträgt drei Bruttowarmmieten und kann als Bankbürgschaft erbracht werden.
BJ 1995, Zentralheizung, Fernwärme,
Energieverbrauchsausweis von 2020,
Endenergieverbrauch Wärme 83,2 kWh/(m²a), Endenergieverbrauch Strom 26,3 kWh/(m²a)
Alle Preise sind Nettopreise zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sollten Sie nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein, sprechen Sie uns bitte an. Dieser Vermieter kann idR auf die Zahlung der MWSt. verzichten.
Die Räume wurden bisher von einem Personaldienstleister genutzt und sind mit Teppichboden ausgestattet.
Serverraum, Sanitärräume und Teeküche sind vorhanden, ebenso wie Außenjalousien.
Die Elektro- und IT-Verkabelung verläuft in Bodentanks
Veränderungen und Renovierungen durch den Vermieter sind möglich.
Die Miethöhe wird dann ggf. neu kalkuliert - abhängig von Umfang und Mietvertragslaufzeit.
Die Mietsicherheit beträgt drei Bruttowarmmieten und kann als Bankbürgschaft erbracht werden.
BJ 1995, Zentralheizung, Fernwärme,
Energieverbrauchsausweis von 2020,
Endenergieverbrauch Wärme 83,2 kWh/(m²a), Endenergieverbrauch Strom 26,3 kWh/(m²a)
Alle Preise sind Nettopreise zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sollten Sie nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein, sprechen Sie uns bitte an. Dieser Vermieter kann idR auf die Zahlung der MWSt. verzichten.
Serverraum, Sanitärräume und Teeküche sind vorhanden, ebenso wie Außenjalousien.
Die Elektro- und IT-Verkabelung verläuft in Bodentanks
Veränderungen und Renovierungen durch den Vermieter sind möglich.
Die Miethöhe wird dann ggf. neu kalkuliert - abhängig von Umfang und Mietvertragslaufzeit.
Die Mietsicherheit beträgt drei Bruttowarmmieten und kann als Bankbürgschaft erbracht werden.
BJ 1995, Zentralheizung, Fernwärme,
Energieverbrauchsausweis von 2020,
Endenergieverbrauch Wärme 83,2 kWh/(m²a), Endenergieverbrauch Strom 26,3 kWh/(m²a)
Alle Preise sind Nettopreise zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sollten Sie nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein, sprechen Sie uns bitte an. Dieser Vermieter kann idR auf die Zahlung der MWSt. verzichten.
Lage
Die Hopfenstraße ist eine Querstraße zum Sophienhof und liegt gegenüber dem Kieler
Hauptbahnhof und dem Kieler Hafen, in bester Citylage.
Der Standort ist mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen und nur einen Katzensprung von der... mehr lesen
Hauptbahnhof und dem Kieler Hafen, in bester Citylage.
Der Standort ist mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen und nur einen Katzensprung von der... mehr lesen
Die Hopfenstraße ist eine Querstraße zum Sophienhof und liegt gegenüber dem Kieler
Hauptbahnhof und dem Kieler Hafen, in bester Citylage.
Der Standort ist mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen und nur einen Katzensprung von der Autobahn entfernt.
Hauptbahnhof und dem Kieler Hafen, in bester Citylage.
Der Standort ist mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen und nur einen Katzensprung von der Autobahn entfernt.
Die Hopfenstraße ist eine Querstraße zum Sophienhof und liegt gegenüber dem Kieler
Hauptbahnhof und dem Kieler Hafen, in bester Citylage.
Der Standort ist mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen und nur einen Katzensprung von der Autobahn entfernt.
Hauptbahnhof und dem Kieler Hafen, in bester Citylage.
Der Standort ist mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen und nur einen Katzensprung von der Autobahn entfernt.
Hopfenstraße 31 · 24103 Kiel · Deutschland
Sonstiges
Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke...
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Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Ansprechpartner
Wiebke Zauka
Toplage Immobilien GmbH
Kirchhofallee 21-23,
24103 Kiel
24103 Kiel
Kirchhofallee 21-23 ,
24103 Kiel
24103 Kiel
0431 92078
Toplage Immobilien GmbH
Kirchhofallee 21-23 ,
24103 Kiel
24103 Kiel
0431 920 78
info@toplage-immobilien.de
