immobilie1-ID: 31310295 | Anbieter-ID: TLi10614
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in unmittelbarer Nähe zur Schlei
280.000 €
Kaufpreis
79,18 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, nur etwa 300 Meter vom Ufer der Schlei entfernt, bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, ein Schlafzimmer und ein...
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Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, nur etwa 300 Meter vom Ufer der Schlei entfernt, bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, ein Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Gäste-, Kinderzimmer oder Büro. Die Küche ist mit einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet und verfügt über eine angrenzende Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Ein modernes Badezimmer, eine schöne Terrasse und ein kleiner Garten bieten zusätzlichen Komfort und Raum für Erholung im Freien. Zwei Stellplätze direkt vor der Tür runden das Angebot ab und machen diese Wohnung ideal für Paare oder Familien, die naturnahes Wohnen in ruhiger Lage mit der Nähe zur Schlei schätzen.
Ein modernes Badezimmer, eine schöne Terrasse und ein kleiner Garten bieten zusätzlichen Komfort und Raum für Erholung im Freien. Zwei Stellplätze direkt vor der Tür runden das Angebot ab und machen diese Wohnung ideal für Paare oder Familien, die naturnahes Wohnen in ruhiger Lage mit der Nähe zur Schlei schätzen.
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, nur etwa 300 Meter vom Ufer der Schlei entfernt, bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, ein Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Gäste-, Kinderzimmer oder Büro. Die Küche ist mit einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet und verfügt über eine angrenzende Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Ein modernes Badezimmer, eine schöne Terrasse und ein kleiner Garten bieten zusätzlichen Komfort und Raum für Erholung im Freien. Zwei Stellplätze direkt vor der Tür runden das Angebot ab und machen diese Wohnung ideal für Paare oder Familien, die naturnahes Wohnen in ruhiger Lage mit der Nähe zur Schlei schätzen.
Ein modernes Badezimmer, eine schöne Terrasse und ein kleiner Garten bieten zusätzlichen Komfort und Raum für Erholung im Freien. Zwei Stellplätze direkt vor der Tür runden das Angebot ab und machen diese Wohnung ideal für Paare oder Familien, die naturnahes Wohnen in ruhiger Lage mit der Nähe zur Schlei schätzen.
Kosten
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Kaufpreis280.000 €
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Hausgeld pro Monat441,52 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt. Der Makler weist darauf hin, dass er auch für den Anbieter tätig ist. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenvermietungen, bzw. Zwischenverkäufe sowie Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartTERRASSEN
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1994
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)79,18 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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Anzahl Etagen1
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FußbodenParkett, Fliesen
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Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch103,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis05.12.2027
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
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225
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+
Ausstattung
Das Gebäude wurde 1994 umfangreich kernsaniert und erfüllt heute alle Anforderungen an modernen Wohnkomfort. 2015 wurde das Badezimmer komplett erneuert und besticht durch eleganten Designbelag, eine bodengleiche Dusche und eine komfortable...
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Das Gebäude wurde 1994 umfangreich kernsaniert und erfüllt heute alle Anforderungen an modernen Wohnkomfort. 2015 wurde das Badezimmer komplett erneuert und besticht durch eleganten Designbelag, eine bodengleiche Dusche und eine komfortable Fußbodenheizung. In den Wohnräumen sorgt edles Parkett für eine gemütliche Atmosphäre, während die Küche und der Abstellraum mit praktischen, funktionalen Fliesen ausgestattet sind. Die Küche wurde 2006 modernisiert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
Der Dachboden, der gut gedämmt ist, bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Heizungsanlage wurde 2019 erneuert und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.
Zustimmungspflichtiger Verwalter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist. Weitere Unterlagen übermitteln wir Ihnen gern. Fordern Sie diese bitte bei uns an.
Das mtl. Hausgeld beträgt derzeit 441,52 € inkl. Heizkosten und Zuführung der Instandhaltungsrücklage.
Der Dachboden, der gut gedämmt ist, bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Heizungsanlage wurde 2019 erneuert und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.
Zustimmungspflichtiger Verwalter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist. Weitere Unterlagen übermitteln wir Ihnen gern. Fordern Sie diese bitte bei uns an.
Das mtl. Hausgeld beträgt derzeit 441,52 € inkl. Heizkosten und Zuführung der Instandhaltungsrücklage.
Das Gebäude wurde 1994 umfangreich kernsaniert und erfüllt heute alle Anforderungen an modernen Wohnkomfort. 2015 wurde das Badezimmer komplett erneuert und besticht durch eleganten Designbelag, eine bodengleiche Dusche und eine komfortable Fußbodenheizung. In den Wohnräumen sorgt edles Parkett für eine gemütliche Atmosphäre, während die Küche und der Abstellraum mit praktischen, funktionalen Fliesen ausgestattet sind. Die Küche wurde 2006 modernisiert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
Der Dachboden, der gut gedämmt ist, bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Heizungsanlage wurde 2019 erneuert und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.
Zustimmungspflichtiger Verwalter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist. Weitere Unterlagen übermitteln wir Ihnen gern. Fordern Sie diese bitte bei uns an.
Das mtl. Hausgeld beträgt derzeit 441,52 € inkl. Heizkosten und Zuführung der Instandhaltungsrücklage.
Der Dachboden, der gut gedämmt ist, bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Heizungsanlage wurde 2019 erneuert und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.
Zustimmungspflichtiger Verwalter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist. Weitere Unterlagen übermitteln wir Ihnen gern. Fordern Sie diese bitte bei uns an.
Das mtl. Hausgeld beträgt derzeit 441,52 € inkl. Heizkosten und Zuführung der Instandhaltungsrücklage.
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Der malerische Ortsteil Kopperby gehört zur Stadt Kappeln und liegt auf der idyllischen Schwansener Seite der Schlei. Diese Lage ist ideal für Natur- und Wasserliebhaber: Kopperby bietet direkte Zugänge zur Schlei, wo wunderschöne Spazierwege entlang...
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Der malerische Ortsteil Kopperby gehört zur Stadt Kappeln und liegt auf der idyllischen Schwansener Seite der Schlei. Diese Lage ist ideal für Natur- und Wasserliebhaber: Kopperby bietet direkte Zugänge zur Schlei, wo wunderschöne Spazierwege entlang des Wassers zum Verweilen einladen, während der Blick auf den Arniser Yachthafen maritimes Flair vermittelt.
Kopperby ist verkehrsgünstig gelegen, mit der Kreisstraße K 123 und der nur wenige Minuten entfernten B 203, die eine schnelle Anbindung an die Umgebung ermöglicht. Geprägt von einer reichen Geschichte, die bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht, vereint Kopperby historische Tiefe mit einer ruhigen Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Stadt Kappeln und ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.
Kopperby ist verkehrsgünstig gelegen, mit der Kreisstraße K 123 und der nur wenige Minuten entfernten B 203, die eine schnelle Anbindung an die Umgebung ermöglicht. Geprägt von einer reichen Geschichte, die bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht, vereint Kopperby historische Tiefe mit einer ruhigen Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Stadt Kappeln und ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.
Der malerische Ortsteil Kopperby gehört zur Stadt Kappeln und liegt auf der idyllischen Schwansener Seite der Schlei. Diese Lage ist ideal für Natur- und Wasserliebhaber: Kopperby bietet direkte Zugänge zur Schlei, wo wunderschöne Spazierwege entlang des Wassers zum Verweilen einladen, während der Blick auf den Arniser Yachthafen maritimes Flair vermittelt.
Kopperby ist verkehrsgünstig gelegen, mit der Kreisstraße K 123 und der nur wenige Minuten entfernten B 203, die eine schnelle Anbindung an die Umgebung ermöglicht. Geprägt von einer reichen Geschichte, die bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht, vereint Kopperby historische Tiefe mit einer ruhigen Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Stadt Kappeln und ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.
Kopperby ist verkehrsgünstig gelegen, mit der Kreisstraße K 123 und der nur wenige Minuten entfernten B 203, die eine schnelle Anbindung an die Umgebung ermöglicht. Geprägt von einer reichen Geschichte, die bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht, vereint Kopperby historische Tiefe mit einer ruhigen Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Stadt Kappeln und ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.
24376 Kappeln · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke...
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Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Ansprechpartner
Herr Holger Paul
Toplage Immobilien GmbH
Kirchhofallee 21-23,
24103 Kiel
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0431 - 920 78
Toplage Immobilien GmbH
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