immobilie1-ID: 30259105 | Anbieter-ID: 5340
Zentral gelegene Laden- oder Büroeinheit!
825 €
Miete zzgl. NK
150 m²
Verkaufsfläche
Diese ca. 150 m² große Verkaufsfläche in zentraler Lage mitten in der Grashoffstraße in Geestemünde ist ideal für Einzelhändler und Dienstleister geeignet, die sich an gut sichtbarer Stelle platzieren wollen. Die Fläche ist derzeit in einen...
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Diese ca. 150 m² große Verkaufsfläche in zentraler Lage mitten in der Grashoffstraße in Geestemünde ist ideal für Einzelhändler und Dienstleister geeignet, die sich an gut sichtbarer Stelle platzieren wollen. Die Fläche ist derzeit in einen großzügigen Verkaufsraum, ein Büro und einen Sozialraum mit Küchenzeile aufgeteilt. Es handelt sich bei dieser Gewerbefläche um Sondereigentum, das auf Anfrage auch käuflich erworben werden kann. Eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV ist vorhanden und auch der Hauptbahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alle Preisangaben in diesem Angebot verstehen sich netto (zzgl. 19 % MwSt)
Diese ca. 150 m² große Verkaufsfläche in zentraler Lage mitten in der Grashoffstraße in Geestemünde ist ideal für Einzelhändler und Dienstleister geeignet, die sich an gut sichtbarer Stelle platzieren wollen. Die Fläche ist derzeit in einen großzügigen Verkaufsraum, ein Büro und einen Sozialraum mit Küchenzeile aufgeteilt. Es handelt sich bei dieser Gewerbefläche um Sondereigentum, das auf Anfrage auch käuflich erworben werden kann. Eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV ist vorhanden und auch der Hauptbahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alle Preisangaben in diesem Angebot verstehen sich netto (zzgl. 19 % MwSt)
Kosten
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Miete zzgl. NK825 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.285 €
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Heizkosten80 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.000 €
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Nebenkosten430 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²5,5 €
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MieterprovisionKeine zusätzliche Provision für den Mieter
Keine zusätzliche Provision für den Mieter Keine zusätzliche Provision für den Mieter!
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1993
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Gesamtfläche (ca.)150 m²
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Verkaufsfläche (ca.)150 m²
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Ladenfläche (ca.)150 m²
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen4
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch103 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Energiepass gültig bis12.12.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
Lage
Geestemünde liegt, wie es der Name bereits andeutet, direkt an der Geeste und ist über verschiedene Brücken direkt mit der Stadtmitte verbunden. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die unter anderem eine eigene Autobahnauffahrt...
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Geestemünde liegt, wie es der Name bereits andeutet, direkt an der Geeste und ist über verschiedene Brücken direkt mit der Stadtmitte verbunden. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die unter anderem eine eigene Autobahnauffahrt und den Hauptbahnhof Bremerhaven mit allen zentralen Buslinien umfasst. Der Stadtteil verfügt über viele verschiedene Kultur- und Freizeiteinrichtungen und bietet für jede Altersgruppe das passende Umfeld. Ebenfalls bekannt ist Geestemünde für Bremerhavens größten Wochenmarkt am Wasserturm und unzählige Einkaufsmöglichkeiten.
Der Ortsteil Geestendorf bildet das Zentrum von Geestemünde und ist besonders bekannt für den Neumarkt mit seinem historischen Wasserturm, hier findet zwei Mal wöchentlich der vorgenannte Wochenmarkt statt. Auch Feste, wie beispielsweise das beliebte Blüten- und Herbstfest finden in der Einkaufsmeile "Grashoffstraße" statt.
Der Ortsteil Geestendorf bildet das Zentrum von Geestemünde und ist besonders bekannt für den Neumarkt mit seinem historischen Wasserturm, hier findet zwei Mal wöchentlich der vorgenannte Wochenmarkt statt. Auch Feste, wie beispielsweise das beliebte Blüten- und Herbstfest finden in der Einkaufsmeile "Grashoffstraße" statt.
Geestemünde liegt, wie es der Name bereits andeutet, direkt an der Geeste und ist über verschiedene Brücken direkt mit der Stadtmitte verbunden. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die unter anderem eine eigene Autobahnauffahrt und den Hauptbahnhof Bremerhaven mit allen zentralen Buslinien umfasst. Der Stadtteil verfügt über viele verschiedene Kultur- und Freizeiteinrichtungen und bietet für jede Altersgruppe das passende Umfeld. Ebenfalls bekannt ist Geestemünde für Bremerhavens größten Wochenmarkt am Wasserturm und unzählige Einkaufsmöglichkeiten.
Der Ortsteil Geestendorf bildet das Zentrum von Geestemünde und ist besonders bekannt für den Neumarkt mit seinem historischen Wasserturm, hier findet zwei Mal wöchentlich der vorgenannte Wochenmarkt statt. Auch Feste, wie beispielsweise das beliebte Blüten- und Herbstfest finden in der Einkaufsmeile "Grashoffstraße" statt.
Der Ortsteil Geestendorf bildet das Zentrum von Geestemünde und ist besonders bekannt für den Neumarkt mit seinem historischen Wasserturm, hier findet zwei Mal wöchentlich der vorgenannte Wochenmarkt statt. Auch Feste, wie beispielsweise das beliebte Blüten- und Herbstfest finden in der Einkaufsmeile "Grashoffstraße" statt.
Grashoffstraße 32 · 27570 Bremerhaven · Deutschland
Sonstiges
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 103 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 103 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 103 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 103 kWh/(m²*a)
Ansprechpartner
Herr Fabian Thaden
TRÄNKNER Immobilien GmbH
Bismarckstraße 60,
27570 Bremerhaven
27570 Bremerhaven
Bismarckstr. 60,
27570 Bremerhaven
27570 Bremerhaven
+49(471) 944 00 12
TRÄNKNER Immobilien GmbH
Bismarckstr. 60,
27570 Bremerhaven
27570 Bremerhaven
0471 9440016
fabianthaden@traenkner-immobilien.de
