immobilie1-ID: 31251869 | Anbieter-ID: 7066
Übernehmen Sie das Ruder!
239.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
808 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Im Luftkurort und Moorheilbad Bad Bederkesa, in einer ruhigen Seitenstraße, direkt oberhalb des Schulzentrums, einen Steinwurf vom Wald entfernt und in unmittelbarer Nähe des Romantikhotel Bösehof erwartet Sie dieses geräumige Siedlungshaus. Vieles...
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Im Luftkurort und Moorheilbad Bad Bederkesa, in einer ruhigen Seitenstraße, direkt oberhalb des Schulzentrums, einen Steinwurf vom Wald entfernt und in unmittelbarer Nähe des Romantikhotel Bösehof erwartet Sie dieses geräumige Siedlungshaus. Vieles wurde bereits getan: Das Dach wurde gedämmt, neu eingedeckt und mit Solarthermie ausgerüstet. Die Fenster wurden erneuert und die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) versehen. Der Garten wurde aufgeräumt – und ist zur Neuanlage bereit. Der Innenausbau und die Neugestaltung des Gartens lassen dem neuen Besitzer viel Spielraum, eigene Ideen und Träume zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!
Im Luftkurort und Moorheilbad Bad Bederkesa, in einer ruhigen Seitenstraße, direkt oberhalb des Schulzentrums, einen Steinwurf vom Wald entfernt und in unmittelbarer Nähe des Romantikhotel Bösehof erwartet Sie dieses geräumige Siedlungshaus. Vieles wurde bereits getan: Das Dach wurde gedämmt, neu eingedeckt und mit Solarthermie ausgerüstet. Die Fenster wurden erneuert und die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) versehen. Der Garten wurde aufgeräumt – und ist zur Neuanlage bereit. Der Innenausbau und die Neugestaltung des Gartens lassen dem neuen Besitzer viel Spielraum, eigene Ideen und Träume zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!
Kosten
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Kaufpreis239.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1954
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Zimmer (gesamt)5,5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)145 m²
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Grundstücksfläche (ca.)808 m²
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartPellets
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf167,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1954
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Energiepass gültig bis10.09.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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PrimärenergieträgerPelletheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Bad Bederkesa (mit ca. 5.000 Einwohnern) liegt als Luftkurort und Moorheilbad im Landkreis Cuxhaven und ist ein Ortsteil der Stadt Geestland. Sowohl Kindergarten und Grundschule als auch weiterführende Schulen sind vor Ort, darunter das renommierte...
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Bad Bederkesa (mit ca. 5.000 Einwohnern) liegt als Luftkurort und Moorheilbad im Landkreis Cuxhaven und ist ein Ortsteil der Stadt Geestland. Sowohl Kindergarten und Grundschule als auch weiterführende Schulen sind vor Ort, darunter das renommierte Niedersächsische Internatsgymnasium. Im Ort selbst sind idealerweise alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie beispielsweise viele Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Drogerien, Ärzte und Freizeiteinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Besonders erwähnenswert und sehr beliebt sind der Bederkesaer See (mit ca. 7 km langem Seerundweg) sowie die Burg Bederkesa mit dem Museum für Archäologie und Kulturgeschichte. Weitere touristische Besonderheiten wie die Nordseestrände in Cuxhaven und die Seestadt Bremerhaven (Weserdeich und "Havenwelten Bremerhaven") sind jeweils über die A27 in nur ca. 30 Autominuten bzw. in nur 20 Autominuten sehr gut erreichbar.
Bad Bederkesa (mit ca. 5.000 Einwohnern) liegt als Luftkurort und Moorheilbad im Landkreis Cuxhaven und ist ein Ortsteil der Stadt Geestland. Sowohl Kindergarten und Grundschule als auch weiterführende Schulen sind vor Ort, darunter das renommierte Niedersächsische Internatsgymnasium. Im Ort selbst sind idealerweise alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie beispielsweise viele Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Drogerien, Ärzte und Freizeiteinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Besonders erwähnenswert und sehr beliebt sind der Bederkesaer See (mit ca. 7 km langem Seerundweg) sowie die Burg Bederkesa mit dem Museum für Archäologie und Kulturgeschichte. Weitere touristische Besonderheiten wie die Nordseestrände in Cuxhaven und die Seestadt Bremerhaven (Weserdeich und "Havenwelten Bremerhaven") sind jeweils über die A27 in nur ca. 30 Autominuten bzw. in nur 20 Autominuten sehr gut erreichbar.
27624 Bad Bederkesa · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 167,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 167,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 167,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 167,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ansprechpartner
Herr Fabian Thaden
TRÄNKNER Immobilien GmbH
Bismarckstraße 60,
27570 Bremerhaven
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27570 Bremerhaven
27570 Bremerhaven
+49(471) 944 00 12
TRÄNKNER Immobilien GmbH
Bismarckstr. 60,
27570 Bremerhaven
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0471 9440016
fabianthaden@traenkner-immobilien.de
