immobilie1-ID: 31560573 | Anbieter-ID: 7164
Haus mit Entwicklungspotential!
194.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
137 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
In sehr gefragter Lage, in der Nähe der Kaufmännischen Lehranstalten und des Lloydgymnasiums Bremerhaven, befindet sich dieses nach dem 2. Weltkrieg wieder errichtete Reihenmittelhaus. Zuletzt wurde das Haus als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung...
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In sehr gefragter Lage, in der Nähe der Kaufmännischen Lehranstalten und des Lloydgymnasiums Bremerhaven, befindet sich dieses nach dem 2. Weltkrieg wieder errichtete Reihenmittelhaus. Zuletzt wurde das Haus als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss genutzt aber auch eine Aufteilung in drei Wohneinheiten ist hier aufgrund der Aufteilung sehr gut denkbar. Insgesamt bedarf das Haus einer grundlegenden Renovierung im Innenbereich, im Außenbereich wurde dafür aber schon fast alles erledigt: Die Fassade wurde in den 2000er Jahren rundherum mit einem Wärmeverbund-Dämmsystem verkleidet, die meisten Fenster wurden 2012/2013 bereits getauscht und das Flachdach wurde 2024 saniert. Ob Ein- oder Dreifamilienhaus, lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
In sehr gefragter Lage, in der Nähe der Kaufmännischen Lehranstalten und des Lloydgymnasiums Bremerhaven, befindet sich dieses nach dem 2. Weltkrieg wieder errichtete Reihenmittelhaus. Zuletzt wurde das Haus als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss genutzt aber auch eine Aufteilung in drei Wohneinheiten ist hier aufgrund der Aufteilung sehr gut denkbar. Insgesamt bedarf das Haus einer grundlegenden Renovierung im Innenbereich, im Außenbereich wurde dafür aber schon fast alles erledigt: Die Fassade wurde in den 2000er Jahren rundherum mit einem Wärmeverbund-Dämmsystem verkleidet, die meisten Fenster wurden 2012/2013 bereits getauscht und das Flachdach wurde 2024 saniert. Ob Ein- oder Dreifamilienhaus, lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Kosten
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Kaufpreis194.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1947
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Zimmer8
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)180 m²
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Grundstücksfläche (ca.)137 m²
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Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf332,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1947
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Energiepass gültig bis13.01.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
Lage
Das Stadtzentrum „Mitte“ liegt zwischen der Geeste im Süden und der Weser mit den Überseehäfen im Norden. In diesem Stadtteil befinden sich die großen Einkaufspassagen und die beliebte Fußgängerzone. Hier befinden sich die bekannten Museen...
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Das Stadtzentrum „Mitte“ liegt zwischen der Geeste im Süden und der Weser mit den Überseehäfen im Norden. In diesem Stadtteil befinden sich die großen Einkaufspassagen und die beliebte Fußgängerzone. Hier befinden sich die bekannten Museen Bremerhavens, Ärzte und auch der Zoo am Meer. Die Bremerhavener Sail findet hier an den runderneuerten Hafenanlagen mit vielen neu errichteten Wohngebäuden statt.
Das Stadtzentrum „Mitte“ liegt zwischen der Geeste im Süden und der Weser mit den Überseehäfen im Norden. In diesem Stadtteil befinden sich die großen Einkaufspassagen und die beliebte Fußgängerzone. Hier befinden sich die bekannten Museen Bremerhavens, Ärzte und auch der Zoo am Meer. Die Bremerhavener Sail findet hier an den runderneuerten Hafenanlagen mit vielen neu errichteten Wohngebäuden statt.
Bremerhaven Deutschland (27568)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Robin Thaden
TRÄNKNER Immobilien GmbH
Bismarckstraße 60,
27570 Bremerhaven
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Bismarckstr. 60,
27570 Bremerhaven
27570 Bremerhaven
0471 / 944 00 18
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Bismarckstr. 60,
27570 Bremerhaven
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0471 9440016
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