immobilie1-ID: 31183101 | Anbieter-ID: 5089
HÜBSCHE 2 ZIMMER ETW MIT GUTER ANBINDUNG WARTET AUF JUNGE BEWOHNER / FLUGPLATZNÄHE !!
219.000 €
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese von uns zu vermittelnde 2 - Zimmer - Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Hamburg - Fuhlsbüttel. Flur und Wohnräume sind 2024 mit neuem Eichenparkett ausgelegt worden; die Räume sind praktisch und gut geschnitten. Ein...
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Diese von uns zu vermittelnde 2 - Zimmer - Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Hamburg - Fuhlsbüttel. Flur und Wohnräume sind 2024 mit neuem Eichenparkett ausgelegt worden; die Räume sind praktisch und gut geschnitten. Ein Kellerraum dient als Abstellfläche. Die Kücheneinrichtung wurde 2022 erneuert. Die Wohnanlage (insgesamt 63 Wohneinheiten) wurde 1948 massiv errichtet und 2018 umfangreich modernisiert. Die Fassade wurde mit einem Wärmeverbundsystem versehen und alle Fenster wurden ausgetauscht.
Diese von uns zu vermittelnde 2 - Zimmer - Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Hamburg - Fuhlsbüttel. Flur und Wohnräume sind 2024 mit neuem Eichenparkett ausgelegt worden; die Räume sind praktisch und gut geschnitten. Ein Kellerraum dient als Abstellfläche. Die Kücheneinrichtung wurde 2022 erneuert. Die Wohnanlage (insgesamt 63 Wohneinheiten) wurde 1948 massiv errichtet und 2018 umfangreich modernisiert. Die Fassade wurde mit einem Wärmeverbundsystem versehen und alle Fenster wurden ausgetauscht.
Kosten
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Kaufpreis219.000 €
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Hausgeld pro Monat170 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1948
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)45 m²
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Nutzfläche (ca.)2 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf82,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1948
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Energiepass gültig bis02-2031
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EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Extras
- neue Fenster, neue Dämmung, Energieeffizienz C
- neue Küche
- neues Parkett
- Flughafennähe
- neue Fenster, neue Dämmung, Energieeffizienz C
- neue Küche
- neues Parkett
- Flughafennähe
Extras
- neue Fenster, neue Dämmung, Energieeffizienz C
- neue Küche
- neues Parkett
- Flughafennähe
- neue Fenster, neue Dämmung, Energieeffizienz C
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Lage
Die Wohnung liegt in Fuhlsbüttel, aber nicht in der Einflugschneise, obwohl Sie den Airport fußläufig erreichen können. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe; für einen größeren Einkaufsbummel bietet sich das nahe...
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Die Wohnung liegt in Fuhlsbüttel, aber nicht in der Einflugschneise, obwohl Sie den Airport fußläufig erreichen können. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe; für einen größeren Einkaufsbummel bietet sich das nahe gelegene Alster - Einkaufs - Zentrum an. Die gute Verkehrsanbindung an das Bus- und Bahnnetz des HVV rundet das positive Gesamtbild der Wohnung ab.
Die Wohnung liegt in Fuhlsbüttel, aber nicht in der Einflugschneise, obwohl Sie den Airport fußläufig erreichen können. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe; für einen größeren Einkaufsbummel bietet sich das nahe gelegene Alster - Einkaufs - Zentrum an. Die gute Verkehrsanbindung an das Bus- und Bahnnetz des HVV rundet das positive Gesamtbild der Wohnung ab.
22335 Hamburg · Fuhlsbüttel · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Rudi Heilmann - Zentrale Henstedt-Ulzburg
Trepte-Immobilien GmbH
Maurepassstr. 113,
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