immobilie1-ID: 31409833 | Anbieter-ID: 5107
Charmantes ENDreihenhaus * Ideal für die junge Familie
249.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
261 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Charmantes Endreihenhaus in Hamburg-Langenhorn, Ihr neues Zuhause in familienfreundlicher Lage! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hamburg-Langenhorn, einer grünen und begehrten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und bester...
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Charmantes Endreihenhaus in Hamburg-Langenhorn, Ihr neues Zuhause in familienfreundlicher Lage! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hamburg-Langenhorn, einer grünen und begehrten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und bester Lebensqualität. Dieses gepflegte Endreihenhaus, gebaut im Jahr 1962, vereint gemütliches Wohnen mit praktischer Funktionalität und bietet Ihnen die ideale Basis für ein modernes Familienleben oder eine lohnenswerte Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² aufgeteilt in 4 Zimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar keine Durchgangszimmer. Die charmante Terrasse mit Blick in den Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Vollkeller zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Highlight ist die im Kaufpreis inkludierte Garage, die direkt zum Haus gehört und für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Haus steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück mit einer Restlaufzeit von 36 Jahren. Der günstige Erbbauzins von 271 EUR p.a. macht diese Immobilie besonders attraktiv. Dieses charmante Endreihenhaus ist ein echtes Juwel – sei es als Eigenheim für Ihre Familie oder als sichere Kapitalanlage in einer begehrten Lage Hamburgs. Nutzen Sie die Chance, dieses einmalige Angebot zu entdecken, und sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern und rufen Sie uns einfach an.
Charmantes Endreihenhaus in Hamburg-Langenhorn, Ihr neues Zuhause in familienfreundlicher Lage! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hamburg-Langenhorn, einer grünen und begehrten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und bester Lebensqualität. Dieses gepflegte Endreihenhaus, gebaut im Jahr 1962, vereint gemütliches Wohnen mit praktischer Funktionalität und bietet Ihnen die ideale Basis für ein modernes Familienleben oder eine lohnenswerte Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² aufgeteilt in 4 Zimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar keine Durchgangszimmer. Die charmante Terrasse mit Blick in den Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Vollkeller zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Highlight ist die im Kaufpreis inkludierte Garage, die direkt zum Haus gehört und für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Haus steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück mit einer Restlaufzeit von 36 Jahren. Der günstige Erbbauzins von 271 EUR p.a. macht diese Immobilie besonders attraktiv. Dieses charmante Endreihenhaus ist ein echtes Juwel – sei es als Eigenheim für Ihre Familie oder als sichere Kapitalanlage in einer begehrten Lage Hamburgs. Nutzen Sie die Chance, dieses einmalige Angebot zu entdecken, und sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern und rufen Sie uns einfach an.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReiheneckhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1962
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)73 m²
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Grundstücksfläche (ca.)261 m²
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Nutzfläche (ca.)73 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf392,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
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Energiepass gültig bis01-2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Extras:
- kinderfreundliche Lage
- große Sonnenterrasse in Südlage
- großzügiges Grundstück
- ca. 36m² Vollkeller mit Partyraum
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Garage im Kaufpreis enthalten
- Erbbauzins NUR 271 € p.a.
- u.v. m.
- kinderfreundliche Lage
- große Sonnenterrasse in Südlage
- großzügiges Grundstück
- ca. 36m² Vollkeller mit Partyraum
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Garage im Kaufpreis enthalten
- Erbbauzins NUR 271 € p.a.
- u.v. m.
Extras:
- kinderfreundliche Lage
- große Sonnenterrasse in Südlage
- großzügiges Grundstück
- ca. 36m² Vollkeller mit Partyraum
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Garage im Kaufpreis enthalten
- Erbbauzins NUR 271 € p.a.
- u.v. m.
- kinderfreundliche Lage
- große Sonnenterrasse in Südlage
- großzügiges Grundstück
- ca. 36m² Vollkeller mit Partyraum
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Garage im Kaufpreis enthalten
- Erbbauzins NUR 271 € p.a.
- u.v. m.
Lage
Dieses charmante Endreihenhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, mitten im familienfreundlichen Stadtteil Langenhorn. Diese ruhige Wohnstraße hat eine gewisse Berühmtheit erreicht, da nur ein paar Häuser weiter unser ehemaliger...
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Dieses charmante Endreihenhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, mitten im familienfreundlichen Stadtteil Langenhorn. Diese ruhige Wohnstraße hat eine gewisse Berühmtheit erreicht, da nur ein paar Häuser weiter unser ehemaliger Bundeskanzler Helmut Schmidt dort Jahrzehnte gelebt und gewohnt hat. Die sehr begehrte Wohnlage ist zudem geprägt von gepflegten Häusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und erstklassigen Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station Langenhorn Markt ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie andere Stadtteile. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Banken. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Schulen und Kindergärten – ideal für Familien mit Kindern. Erholung und Freizeitmöglichkeiten kommen hier ebenfalls nicht zu kurz: Das nahegelegene Naturschutzgebiet Raakmoor ist ein Paradies für Naturliebhaber. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren genießen. Weitere Sport- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung. Durch die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen sind Sie auch mit dem Auto hervorragend angebunden. Ob Hamburgs Zentrum, der Flughafen oder das Umland – alles ist schnell und bequem erreichbar. Das Wohngebiet verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und bietet eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und naturnaher Erholung. Hier finden Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Dieses charmante Endreihenhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, mitten im familienfreundlichen Stadtteil Langenhorn. Diese ruhige Wohnstraße hat eine gewisse Berühmtheit erreicht, da nur ein paar Häuser weiter unser ehemaliger Bundeskanzler Helmut Schmidt dort Jahrzehnte gelebt und gewohnt hat. Die sehr begehrte Wohnlage ist zudem geprägt von gepflegten Häusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und erstklassigen Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station Langenhorn Markt ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie andere Stadtteile. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Banken. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Schulen und Kindergärten – ideal für Familien mit Kindern. Erholung und Freizeitmöglichkeiten kommen hier ebenfalls nicht zu kurz: Das nahegelegene Naturschutzgebiet Raakmoor ist ein Paradies für Naturliebhaber. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren genießen. Weitere Sport- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung. Durch die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen sind Sie auch mit dem Auto hervorragend angebunden. Ob Hamburgs Zentrum, der Flughafen oder das Umland – alles ist schnell und bequem erreichbar. Das Wohngebiet verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und bietet eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und naturnaher Erholung. Hier finden Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
22419 Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
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Frau Regina Barwich - Zentrale Henstedt-Ulzburg
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Maurepassstr. 113,
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04193 / 92007
Trepte-Immobilien GmbH
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Anfrage.Regina.Barwich@trepte-immobilien.de
