immobilie1-ID: 31284821 | Anbieter-ID: FH18
Für die Familie! * keine Käuferprovision *
359.500 €
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche
208 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hell und offen, einladend und freundlich, charmant und liebenswert - so lässt sich dieses Haus am besten beschreiben. Das Haus hat fünf Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über ca. 119 m² Wohnfläche auf zwei Etagen verteilen.
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Hell und offen, einladend und freundlich, charmant und liebenswert - so lässt sich dieses Haus am besten beschreiben. Das Haus hat fünf Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über ca. 119 m² Wohnfläche auf zwei Etagen verteilen.
Die Nachbarschaft? Eine ruhige Wohngegend, hier wohnen meist Familien. In dieser Straße sehen Sie vor allem Einfamilienhäuser.
SO LEBEN SIE HIER Die fünf Zimmer haben eine normale Ausstattung. Neben dem Wohn-/Esszimmer haben Sie in diesem Haus vier weitere Zimmer. Die Böden im Obergeschoss tragen Laminat, im Erdgeschoss finden Sie Fliesenboden. Ein Maler sollte nach dem Kauf durch die Räume gehen und mit Ihnen eine ansprechende Renovierung besprechen.
DAS BAD Es gibt ein Bad mit Wanne und Dusche, sowie Waschbecken und WC, halbhoch gekachelt. Außerdem verfügen Sie im Erdgeschoss direkt neben dem Eingang über ein Gäste-WC.
KÜCHE Sie muss noch von Ihnen geplant werden. Sie haben freie Hand!
Es gibt - das ist praktisch - sogar einen Keller mit genügend Stauraum! Das Haus ist vollunterkellert.
Das Haus verfügt über einen Garten, der auf Ihren grünen Daumen wartet. Auf der Terrasse mit 23 m² können Sie es sich den ganzen Tag lang gut gehen lassen - hier gibt es Sonne satt. Außerdem verfügen Sie in der zweiten Etage über einen weiteren Platz an der Sonne: Hier haben Sie nämlich Ihren Balkon!
PARKEN Anspruch auf einen eigenen Parkplatz haben Sie leider nicht, aber es findet sich immer Platz für Ihren Wagen.
UNSERE PERSÖNLICHE MEINUNG Wenn Sie ein Zuhause suchen, das sich für das glückliche Großwerden mit Ihren Kindern perfekt eignet, dann kaufen Sie hier richtig. Die nahen Schulen oder die Kindertagesstätte in Schlenderweite, das sichere, kinderliebe Umfeld und die vielen Möglichkeiten zum Spielen und Naturerleben werden Ihnen die Gewissheit schenken, dass die Lieben Ihres Herzens hier eine behütete Kindheit haben werden.
Hilfe bei der Finanzierung? Unsere Kollegen helfen Ihnen gerne und machen sich zum Anwalt Ihrer Wunschimmobilie.
Die Nachbarschaft? Eine ruhige Wohngegend, hier wohnen meist Familien. In dieser Straße sehen Sie vor allem Einfamilienhäuser.
SO LEBEN SIE HIER Die fünf Zimmer haben eine normale Ausstattung. Neben dem Wohn-/Esszimmer haben Sie in diesem Haus vier weitere Zimmer. Die Böden im Obergeschoss tragen Laminat, im Erdgeschoss finden Sie Fliesenboden. Ein Maler sollte nach dem Kauf durch die Räume gehen und mit Ihnen eine ansprechende Renovierung besprechen.
DAS BAD Es gibt ein Bad mit Wanne und Dusche, sowie Waschbecken und WC, halbhoch gekachelt. Außerdem verfügen Sie im Erdgeschoss direkt neben dem Eingang über ein Gäste-WC.
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Es gibt - das ist praktisch - sogar einen Keller mit genügend Stauraum! Das Haus ist vollunterkellert.
Das Haus verfügt über einen Garten, der auf Ihren grünen Daumen wartet. Auf der Terrasse mit 23 m² können Sie es sich den ganzen Tag lang gut gehen lassen - hier gibt es Sonne satt. Außerdem verfügen Sie in der zweiten Etage über einen weiteren Platz an der Sonne: Hier haben Sie nämlich Ihren Balkon!
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Hell und offen, einladend und freundlich, charmant und liebenswert - so lässt sich dieses Haus am besten beschreiben. Das Haus hat fünf Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über ca. 119 m² Wohnfläche auf zwei Etagen verteilen.
Die Nachbarschaft? Eine ruhige Wohngegend, hier wohnen meist Familien. In dieser Straße sehen Sie vor allem Einfamilienhäuser.
SO LEBEN SIE HIER Die fünf Zimmer haben eine normale Ausstattung. Neben dem Wohn-/Esszimmer haben Sie in diesem Haus vier weitere Zimmer. Die Böden im Obergeschoss tragen Laminat, im Erdgeschoss finden Sie Fliesenboden. Ein Maler sollte nach dem Kauf durch die Räume gehen und mit Ihnen eine ansprechende Renovierung besprechen.
DAS BAD Es gibt ein Bad mit Wanne und Dusche, sowie Waschbecken und WC, halbhoch gekachelt. Außerdem verfügen Sie im Erdgeschoss direkt neben dem Eingang über ein Gäste-WC.
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Es gibt - das ist praktisch - sogar einen Keller mit genügend Stauraum! Das Haus ist vollunterkellert.
Das Haus verfügt über einen Garten, der auf Ihren grünen Daumen wartet. Auf der Terrasse mit 23 m² können Sie es sich den ganzen Tag lang gut gehen lassen - hier gibt es Sonne satt. Außerdem verfügen Sie in der zweiten Etage über einen weiteren Platz an der Sonne: Hier haben Sie nämlich Ihren Balkon!
PARKEN Anspruch auf einen eigenen Parkplatz haben Sie leider nicht, aber es findet sich immer Platz für Ihren Wagen.
UNSERE PERSÖNLICHE MEINUNG Wenn Sie ein Zuhause suchen, das sich für das glückliche Großwerden mit Ihren Kindern perfekt eignet, dann kaufen Sie hier richtig. Die nahen Schulen oder die Kindertagesstätte in Schlenderweite, das sichere, kinderliebe Umfeld und die vielen Möglichkeiten zum Spielen und Naturerleben werden Ihnen die Gewissheit schenken, dass die Lieben Ihres Herzens hier eine behütete Kindheit haben werden.
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Die Nachbarschaft? Eine ruhige Wohngegend, hier wohnen meist Familien. In dieser Straße sehen Sie vor allem Einfamilienhäuser.
SO LEBEN SIE HIER Die fünf Zimmer haben eine normale Ausstattung. Neben dem Wohn-/Esszimmer haben Sie in diesem Haus vier weitere Zimmer. Die Böden im Obergeschoss tragen Laminat, im Erdgeschoss finden Sie Fliesenboden. Ein Maler sollte nach dem Kauf durch die Räume gehen und mit Ihnen eine ansprechende Renovierung besprechen.
DAS BAD Es gibt ein Bad mit Wanne und Dusche, sowie Waschbecken und WC, halbhoch gekachelt. Außerdem verfügen Sie im Erdgeschoss direkt neben dem Eingang über ein Gäste-WC.
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Es gibt - das ist praktisch - sogar einen Keller mit genügend Stauraum! Das Haus ist vollunterkellert.
Das Haus verfügt über einen Garten, der auf Ihren grünen Daumen wartet. Auf der Terrasse mit 23 m² können Sie es sich den ganzen Tag lang gut gehen lassen - hier gibt es Sonne satt. Außerdem verfügen Sie in der zweiten Etage über einen weiteren Platz an der Sonne: Hier haben Sie nämlich Ihren Balkon!
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Kosten
-
Kaufpreis359.500 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)119 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)208 m²
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf147,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis23.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gebäude: * Reihenmittelhaus * voll unterkellert * Baujahr 1972 *
Raumaufteilung: * Erdgeschoss: Wohnen-Essen, Küche, Diele, Gäste-WC * Obergeschoss: 4 Schlafzimmer *
Heizung: * Fußbodenheizung über Strom *
Bodenbeläge: * Erdgeschoss: Fliesenboden *... mehr lesen
Raumaufteilung: * Erdgeschoss: Wohnen-Essen, Küche, Diele, Gäste-WC * Obergeschoss: 4 Schlafzimmer *
Heizung: * Fußbodenheizung über Strom *
Bodenbeläge: * Erdgeschoss: Fliesenboden *... mehr lesen
Gebäude: * Reihenmittelhaus * voll unterkellert * Baujahr 1972 *
Raumaufteilung: * Erdgeschoss: Wohnen-Essen, Küche, Diele, Gäste-WC * Obergeschoss: 4 Schlafzimmer *
Heizung: * Fußbodenheizung über Strom *
Bodenbeläge: * Erdgeschoss: Fliesenboden * Obergeschoss: Laminat *
Fenster: * Kunststofffenster doppeltverglast älteren Baujahres mit teilweise elektrischen Rollläden *
Badezimmer: * Gäste-WC mit Fenster * Obergeschoss: Bad mit Wanne und Dusche, Waschbecken, WC neueren Baujahrs *
Keller: * Voll unterkellert * Wasch- und Trockenraum * Vorratsräume * Hausanschlussraum * aufsteigende Feuchtigkeit *
Garten: * Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten * Terrasse mit Markise * Gartenschuppen *
Parken: * öffentliche Stellplätze entlang der Straße *
Raumaufteilung: * Erdgeschoss: Wohnen-Essen, Küche, Diele, Gäste-WC * Obergeschoss: 4 Schlafzimmer *
Heizung: * Fußbodenheizung über Strom *
Bodenbeläge: * Erdgeschoss: Fliesenboden * Obergeschoss: Laminat *
Fenster: * Kunststofffenster doppeltverglast älteren Baujahres mit teilweise elektrischen Rollläden *
Badezimmer: * Gäste-WC mit Fenster * Obergeschoss: Bad mit Wanne und Dusche, Waschbecken, WC neueren Baujahrs *
Keller: * Voll unterkellert * Wasch- und Trockenraum * Vorratsräume * Hausanschlussraum * aufsteigende Feuchtigkeit *
Garten: * Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten * Terrasse mit Markise * Gartenschuppen *
Parken: * öffentliche Stellplätze entlang der Straße *
Gebäude: * Reihenmittelhaus * voll unterkellert * Baujahr 1972 *
Raumaufteilung: * Erdgeschoss: Wohnen-Essen, Küche, Diele, Gäste-WC * Obergeschoss: 4 Schlafzimmer *
Heizung: * Fußbodenheizung über Strom *
Bodenbeläge: * Erdgeschoss: Fliesenboden * Obergeschoss: Laminat *
Fenster: * Kunststofffenster doppeltverglast älteren Baujahres mit teilweise elektrischen Rollläden *
Badezimmer: * Gäste-WC mit Fenster * Obergeschoss: Bad mit Wanne und Dusche, Waschbecken, WC neueren Baujahrs *
Keller: * Voll unterkellert * Wasch- und Trockenraum * Vorratsräume * Hausanschlussraum * aufsteigende Feuchtigkeit *
Garten: * Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten * Terrasse mit Markise * Gartenschuppen *
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Raumaufteilung: * Erdgeschoss: Wohnen-Essen, Küche, Diele, Gäste-WC * Obergeschoss: 4 Schlafzimmer *
Heizung: * Fußbodenheizung über Strom *
Bodenbeläge: * Erdgeschoss: Fliesenboden * Obergeschoss: Laminat *
Fenster: * Kunststofffenster doppeltverglast älteren Baujahres mit teilweise elektrischen Rollläden *
Badezimmer: * Gäste-WC mit Fenster * Obergeschoss: Bad mit Wanne und Dusche, Waschbecken, WC neueren Baujahrs *
Keller: * Voll unterkellert * Wasch- und Trockenraum * Vorratsräume * Hausanschlussraum * aufsteigende Feuchtigkeit *
Garten: * Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten * Terrasse mit Markise * Gartenschuppen *
Parken: * öffentliche Stellplätze entlang der Straße *
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Willkommen in Fischeln - Königshof und einem wahren Dorfgefühl. Königshof liegt zwischen dem Ortskern von Fischeln und dem Südbezirk Krefelds.
Hier leben Sie in einer freundlichen Gemeinschaft und Ihr Reihenhaus auf der Franz-Hitze-Straße befindet... mehr lesen
Hier leben Sie in einer freundlichen Gemeinschaft und Ihr Reihenhaus auf der Franz-Hitze-Straße befindet... mehr lesen
Willkommen in Fischeln - Königshof und einem wahren Dorfgefühl. Königshof liegt zwischen dem Ortskern von Fischeln und dem Südbezirk Krefelds.
Hier leben Sie in einer freundlichen Gemeinschaft und Ihr Reihenhaus auf der Franz-Hitze-Straße befindet sich in einer besonders schönen und ruhigen Lage.
Die Nachbarschaft ist geprägt von netten Familien, die in gemütlichen Einfamilienhäusern leben. Wenn Sie Besorgungen machen müssen, bietet die Kölner Straße eine Vielzahl von Geschäften, in denen Sie alles finden, was Sie brauchen. Bankgeschäfte und Arztbesuche sind hier ebenfalls bequem zu erledigen, da sich verschiedene Fachärzte niedergelassen haben.
Für Ihre Kinder ist gesorgt! In unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium, alle innerhalb weniger hundert Meter und gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Dank der Nähe zu den Autobahnen A44 und A57 ist die Anbindung mit dem Auto optimal. Düsseldorf erreichen Sie in nur fünfzehn Minuten. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien, die Sie in alle Richtungen bringen. Auch die Schnellbahn Krefeld-Düsseldorf ist nicht weit entfernt.
Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Fischeln eine Fülle von Möglichkeiten. Neben mehreren Sportvereinen und einem Schwimmbad gibt es ein aktives Vereinsleben in verschiedenen Gesellschaften. Auch Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. Der Fischelner Bruch bietet Radfahrern, Reitern, Spaziergängern und Joggern vielfältige Erholungsmöglichkeiten.
Willkommen in Fischeln - Königshof – einem Ort, der alles bietet, was das Herz begehrt, und wo sich das Leben in einer freundlichen Gemeinschaft richtig gut anfühlt!
Hier leben Sie in einer freundlichen Gemeinschaft und Ihr Reihenhaus auf der Franz-Hitze-Straße befindet sich in einer besonders schönen und ruhigen Lage.
Die Nachbarschaft ist geprägt von netten Familien, die in gemütlichen Einfamilienhäusern leben. Wenn Sie Besorgungen machen müssen, bietet die Kölner Straße eine Vielzahl von Geschäften, in denen Sie alles finden, was Sie brauchen. Bankgeschäfte und Arztbesuche sind hier ebenfalls bequem zu erledigen, da sich verschiedene Fachärzte niedergelassen haben.
Für Ihre Kinder ist gesorgt! In unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium, alle innerhalb weniger hundert Meter und gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Dank der Nähe zu den Autobahnen A44 und A57 ist die Anbindung mit dem Auto optimal. Düsseldorf erreichen Sie in nur fünfzehn Minuten. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien, die Sie in alle Richtungen bringen. Auch die Schnellbahn Krefeld-Düsseldorf ist nicht weit entfernt.
Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Fischeln eine Fülle von Möglichkeiten. Neben mehreren Sportvereinen und einem Schwimmbad gibt es ein aktives Vereinsleben in verschiedenen Gesellschaften. Auch Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. Der Fischelner Bruch bietet Radfahrern, Reitern, Spaziergängern und Joggern vielfältige Erholungsmöglichkeiten.
Willkommen in Fischeln - Königshof – einem Ort, der alles bietet, was das Herz begehrt, und wo sich das Leben in einer freundlichen Gemeinschaft richtig gut anfühlt!
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Hier leben Sie in einer freundlichen Gemeinschaft und Ihr Reihenhaus auf der Franz-Hitze-Straße befindet sich in einer besonders schönen und ruhigen Lage.
Die Nachbarschaft ist geprägt von netten Familien, die in gemütlichen Einfamilienhäusern leben. Wenn Sie Besorgungen machen müssen, bietet die Kölner Straße eine Vielzahl von Geschäften, in denen Sie alles finden, was Sie brauchen. Bankgeschäfte und Arztbesuche sind hier ebenfalls bequem zu erledigen, da sich verschiedene Fachärzte niedergelassen haben.
Für Ihre Kinder ist gesorgt! In unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium, alle innerhalb weniger hundert Meter und gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
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Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Fischeln eine Fülle von Möglichkeiten. Neben mehreren Sportvereinen und einem Schwimmbad gibt es ein aktives Vereinsleben in verschiedenen Gesellschaften. Auch Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. Der Fischelner Bruch bietet Radfahrern, Reitern, Spaziergängern und Joggern vielfältige Erholungsmöglichkeiten.
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Die Nachbarschaft ist geprägt von netten Familien, die in gemütlichen Einfamilienhäusern leben. Wenn Sie Besorgungen machen müssen, bietet die Kölner Straße eine Vielzahl von Geschäften, in denen Sie alles finden, was Sie brauchen. Bankgeschäfte und Arztbesuche sind hier ebenfalls bequem zu erledigen, da sich verschiedene Fachärzte niedergelassen haben.
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Franz-Hitze-Straße 18 · 47807 Krefeld · Deutschland
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben der Verkäufer, eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.
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Vermieten oder mieten, verkaufen oder kaufen – jeder weiß, wie viel Arbeit und Zeitaufwand damit verbunden ist.
Die offensichtlichsten Vorteile beim Einschalten von uns als Ihr Makler sind unter anderem die Beschleunigung der Verkaufs- oder Vermietungsvorgänge.
So erstellen wir zum Beispiel aussagekräftige Exposés, übernehmen das Marketing und nehmen Ihnen die Besichtigungstermine und Bonitätsprüfung der Bewerber und Interessenten ab, treffen eine Vorauswahl und erledigen die komplette Vertragsabwicklung.
Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, bedeutet einen enormen Zeitaufwand. Schon der Vorlauf, der benötigt wird, um die Immobilie präsentieren zu können, verlangt eine objektive Recherche. Wir halten uns ständig auf dem Laufenden, was den Markt angeht, eruieren Preise, Mieten und Markttendenzen.
Ein Kauf oder Verkauf ist ein Procedere mit umfangreichen Details und zum Teil komplizierten Einzelheiten, was Rechtsfragen und Vertragsinhalte betrifft. Zudem lasten auf manchen Objekten Sondernutzungsrechte oder spezielle Baulasten.
Wir helfen Ihnen beim richtigen Umgang mit diesen Besonderheiten. Bedarf die Immobilie einer Sanierung, eines Umbaus oder Reparaturen, können wir Ihnen gern qualifizierte Fachleute und Handwerker empfehlen, mit denen wir seit Langem erfolgreich zusammenarbeiten.
Sind Sie interessiert, mehr zu erfahren? Anruf genügt oder besuchen Sie uns im Web.
Tel. 02151/3699880
www.trimpop-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Markus Trimpop
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47807 Krefeld
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