immobilie1-ID: 31318207 | Anbieter-ID: 20_VB 3720VH
20_VB3720VH Helle Bürofläche in einem Gewerbeanwesen / Neustadt a. d. Donau
1.050 €
Miete zzgl. NK
180 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich in Neustadt an der Donau in einer guten Verkehrsanbindung zur Autobahn A 93.
Das Gewerbeanwesen besteht aus einer Halle mit angrenzenden Büroflächen. Es wurde in Massivbauweise errichtet und wird... mehr lesen
Das Gewerbeanwesen besteht aus einer Halle mit angrenzenden Büroflächen. Es wurde in Massivbauweise errichtet und wird... mehr lesen
Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich in Neustadt an der Donau in einer guten Verkehrsanbindung zur Autobahn A 93.
Das Gewerbeanwesen besteht aus einer Halle mit angrenzenden Büroflächen. Es wurde in Massivbauweise errichtet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. DSL ist bis zu 175 Mbit/s möglich.
Das Büro ist von außen begehbar und aufgrund der großen Fenster sehr hell und freundlich. Es ist mit Fliesenboden ausgelegt. In die Holzdecken sind Leuchten integriert. Die EDV-Verkabelung befindet sich in Brüstungskanälen. Ein Sozialraum/Teeküche mit Küchenzeile ist vorhanden. Die WCs sind hell gefliest.
4 Stellplätze gehören zur Bürofläche.
Das Gewerbeanwesen besteht aus einer Halle mit angrenzenden Büroflächen. Es wurde in Massivbauweise errichtet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. DSL ist bis zu 175 Mbit/s möglich.
Das Büro ist von außen begehbar und aufgrund der großen Fenster sehr hell und freundlich. Es ist mit Fliesenboden ausgelegt. In die Holzdecken sind Leuchten integriert. Die EDV-Verkabelung befindet sich in Brüstungskanälen. Ein Sozialraum/Teeküche mit Küchenzeile ist vorhanden. Die WCs sind hell gefliest.
4 Stellplätze gehören zur Bürofläche.
Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich in Neustadt an der Donau in einer guten Verkehrsanbindung zur Autobahn A 93.
Das Gewerbeanwesen besteht aus einer Halle mit angrenzenden Büroflächen. Es wurde in Massivbauweise errichtet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. DSL ist bis zu 175 Mbit/s möglich.
Das Büro ist von außen begehbar und aufgrund der großen Fenster sehr hell und freundlich. Es ist mit Fliesenboden ausgelegt. In die Holzdecken sind Leuchten integriert. Die EDV-Verkabelung befindet sich in Brüstungskanälen. Ein Sozialraum/Teeküche mit Küchenzeile ist vorhanden. Die WCs sind hell gefliest.
4 Stellplätze gehören zur Bürofläche.
Das Gewerbeanwesen besteht aus einer Halle mit angrenzenden Büroflächen. Es wurde in Massivbauweise errichtet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. DSL ist bis zu 175 Mbit/s möglich.
Das Büro ist von außen begehbar und aufgrund der großen Fenster sehr hell und freundlich. Es ist mit Fliesenboden ausgelegt. In die Holzdecken sind Leuchten integriert. Die EDV-Verkabelung befindet sich in Brüstungskanälen. Ein Sozialraum/Teeküche mit Küchenzeile ist vorhanden. Die WCs sind hell gefliest.
4 Stellplätze gehören zur Bürofläche.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.050 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.750 €
-
KautionshinweisSoweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
-
Nebenkosten320 €
-
MieterprovisionOrtsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Parkflächen4
-
Nutzfläche (ca.)180 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)180 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.08.2025
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Lage: Neustadt a. d. Donau
Mietpreis: EUR 1.050,-
Nebenkosten: EUR 320,-
Fläche: ca. 180 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1999
Kaution: EUR 3.750,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: 01.08.2025
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 4
Stellplatzpreis: EUR 0,-
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Mietpreis: EUR 1.050,-
Nebenkosten: EUR 320,-
Fläche: ca. 180 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1999
Kaution: EUR 3.750,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: 01.08.2025
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 4
Stellplatzpreis: EUR 0,-
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Lage: Neustadt a. d. Donau
Mietpreis: EUR 1.050,-
Nebenkosten: EUR 320,-
Fläche: ca. 180 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1999
Kaution: EUR 3.750,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: 01.08.2025
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 4
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Fußweg zum RVV: 10 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 20 min.
Fahrtzeit Flughafen: 50 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: gepflegt
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Fliesen
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 144 kWh/m²a
Energieträger: Gas
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Mietpreis: EUR 1.050,-
Nebenkosten: EUR 320,-
Fläche: ca. 180 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1999
Kaution: EUR 3.750,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: 01.08.2025
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 4
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Fußweg zum RVV: 10 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 20 min.
Fahrtzeit Flughafen: 50 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: gepflegt
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Fliesen
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 144 kWh/m²a
Energieträger: Gas
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Lage: Neustadt a. d. Donau
Mietpreis: EUR 1.050,-
Nebenkosten: EUR 320,-
Fläche: ca. 180 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1999
Kaution: EUR 3.750,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: 01.08.2025
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 4
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Fußweg zum RVV: 10 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 20 min.
Fahrtzeit Flughafen: 50 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: gepflegt
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Fliesen
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 144 kWh/m²a
Energieträger: Gas
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Mietpreis: EUR 1.050,-
Nebenkosten: EUR 320,-
Fläche: ca. 180 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1999
Kaution: EUR 3.750,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: 01.08.2025
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 4
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Fußweg zum RVV: 10 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 20 min.
Fahrtzeit Flughafen: 50 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: gepflegt
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Fliesen
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 144 kWh/m²a
Energieträger: Gas
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
- DV-Verkabelung
Lage
Neustadt a. d. Donau
Neustadt a. d. Donau
93333 Neustadt an der Donau · Deutschland
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Ansprechpartner
Team Gewerbe
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstraße 6,
93059 Regensburg
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0941/447633
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