immobilie1-ID: 31204903 | Anbieter-ID: Objekt ID_000874
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Ausbaupotential im Dachgeschoss!
294.000 €
Kaufpreis
122,71 m²
Wohnfläche
388 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Wir begrüßen Sie herzlich in Schlierbach - ein Ortsteil der Kerngemeinde Schaafheim.
1966 wurde das vorhandene Gebäude zum Wohnhaus umgebaut und befindet sich ruhig und idyllisch gelegen in einer Sackgasse.
Das Wohnhaus grenzt direkt an einen Hang, so... mehr lesen
1966 wurde das vorhandene Gebäude zum Wohnhaus umgebaut und befindet sich ruhig und idyllisch gelegen in einer Sackgasse.
Das Wohnhaus grenzt direkt an einen Hang, so... mehr lesen
Wir begrüßen Sie herzlich in Schlierbach - ein Ortsteil der Kerngemeinde Schaafheim.
1966 wurde das vorhandene Gebäude zum Wohnhaus umgebaut und befindet sich ruhig und idyllisch gelegen in einer Sackgasse.
Das Wohnhaus grenzt direkt an einen Hang, so dass die Terrasse im Erdgeschoss ebenerdig ins Freie führt und sie über eine Treppe das obere Grundstück erreichen können. Hier könnten Sie mit verschiedenen Ebenen z.b. einen Nutzgarten bewirtschaften.
Eine weitere Möglichkeit, hinter das Wohnhaus zu gelangen ist die linksseitig geführte Treppe am Wohnhaus oder den dahinter liegenden Bergpfad.
Von der Strasse aus führt sie der Weg über die Haustür direkt in das Kellergeschoss. Auf dieser Ebene befindet sich ein Wohnraum, den Sie z.b. als Büro nutzen können.
Angrenzend befindet sich ein weiterer beheizter Kellerraum. Ein Durchgangsraum als Stellplatz für die Waschmaschine, der Heizungsraum und die 2 Garagen machen diese Etage vollständig.
Über die massive Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss.
Vom Flur im Erdgeschoss haben Sie Zugang zu allen Wohnräumen: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad mit separatem WC, Küche sowie dem Wohn- Essbereich mit Zugang zum Freisitz mit angrenzender Terrasse.
Eine breite Holztreppe führt ins Dachgeschoss, das bisher noch nicht ausgebaut wurde und zusätzliches Potential für Wohnraum bietet.
Schräg gegenüber von dem Objekt liegt ein kleines Gartengrundstück mit 43 m². Dieses ist bei dem Immobilienangebot inklusive.
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Gerne können wir Ihnen vorab eine Online-Besichtigung für diese Immobilie zur Verfügung stellen.
Bitte setzen Sie sich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail mit uns in Verbindung
1966 wurde das vorhandene Gebäude zum Wohnhaus umgebaut und befindet sich ruhig und idyllisch gelegen in einer Sackgasse.
Das Wohnhaus grenzt direkt an einen Hang, so dass die Terrasse im Erdgeschoss ebenerdig ins Freie führt und sie über eine Treppe das obere Grundstück erreichen können. Hier könnten Sie mit verschiedenen Ebenen z.b. einen Nutzgarten bewirtschaften.
Eine weitere Möglichkeit, hinter das Wohnhaus zu gelangen ist die linksseitig geführte Treppe am Wohnhaus oder den dahinter liegenden Bergpfad.
Von der Strasse aus führt sie der Weg über die Haustür direkt in das Kellergeschoss. Auf dieser Ebene befindet sich ein Wohnraum, den Sie z.b. als Büro nutzen können.
Angrenzend befindet sich ein weiterer beheizter Kellerraum. Ein Durchgangsraum als Stellplatz für die Waschmaschine, der Heizungsraum und die 2 Garagen machen diese Etage vollständig.
Über die massive Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss.
Vom Flur im Erdgeschoss haben Sie Zugang zu allen Wohnräumen: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad mit separatem WC, Küche sowie dem Wohn- Essbereich mit Zugang zum Freisitz mit angrenzender Terrasse.
Eine breite Holztreppe führt ins Dachgeschoss, das bisher noch nicht ausgebaut wurde und zusätzliches Potential für Wohnraum bietet.
Schräg gegenüber von dem Objekt liegt ein kleines Gartengrundstück mit 43 m². Dieses ist bei dem Immobilienangebot inklusive.
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Wir begrüßen Sie herzlich in Schlierbach - ein Ortsteil der Kerngemeinde Schaafheim.
1966 wurde das vorhandene Gebäude zum Wohnhaus umgebaut und befindet sich ruhig und idyllisch gelegen in einer Sackgasse.
Das Wohnhaus grenzt direkt an einen Hang, so dass die Terrasse im Erdgeschoss ebenerdig ins Freie führt und sie über eine Treppe das obere Grundstück erreichen können. Hier könnten Sie mit verschiedenen Ebenen z.b. einen Nutzgarten bewirtschaften.
Eine weitere Möglichkeit, hinter das Wohnhaus zu gelangen ist die linksseitig geführte Treppe am Wohnhaus oder den dahinter liegenden Bergpfad.
Von der Strasse aus führt sie der Weg über die Haustür direkt in das Kellergeschoss. Auf dieser Ebene befindet sich ein Wohnraum, den Sie z.b. als Büro nutzen können.
Angrenzend befindet sich ein weiterer beheizter Kellerraum. Ein Durchgangsraum als Stellplatz für die Waschmaschine, der Heizungsraum und die 2 Garagen machen diese Etage vollständig.
Über die massive Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss.
Vom Flur im Erdgeschoss haben Sie Zugang zu allen Wohnräumen: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad mit separatem WC, Küche sowie dem Wohn- Essbereich mit Zugang zum Freisitz mit angrenzender Terrasse.
Eine breite Holztreppe führt ins Dachgeschoss, das bisher noch nicht ausgebaut wurde und zusätzliches Potential für Wohnraum bietet.
Schräg gegenüber von dem Objekt liegt ein kleines Gartengrundstück mit 43 m². Dieses ist bei dem Immobilienangebot inklusive.
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1966 wurde das vorhandene Gebäude zum Wohnhaus umgebaut und befindet sich ruhig und idyllisch gelegen in einer Sackgasse.
Das Wohnhaus grenzt direkt an einen Hang, so dass die Terrasse im Erdgeschoss ebenerdig ins Freie führt und sie über eine Treppe das obere Grundstück erreichen können. Hier könnten Sie mit verschiedenen Ebenen z.b. einen Nutzgarten bewirtschaften.
Eine weitere Möglichkeit, hinter das Wohnhaus zu gelangen ist die linksseitig geführte Treppe am Wohnhaus oder den dahinter liegenden Bergpfad.
Von der Strasse aus führt sie der Weg über die Haustür direkt in das Kellergeschoss. Auf dieser Ebene befindet sich ein Wohnraum, den Sie z.b. als Büro nutzen können.
Angrenzend befindet sich ein weiterer beheizter Kellerraum. Ein Durchgangsraum als Stellplatz für die Waschmaschine, der Heizungsraum und die 2 Garagen machen diese Etage vollständig.
Über die massive Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss.
Vom Flur im Erdgeschoss haben Sie Zugang zu allen Wohnräumen: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad mit separatem WC, Küche sowie dem Wohn- Essbereich mit Zugang zum Freisitz mit angrenzender Terrasse.
Eine breite Holztreppe führt ins Dachgeschoss, das bisher noch nicht ausgebaut wurde und zusätzliches Potential für Wohnraum bietet.
Schräg gegenüber von dem Objekt liegt ein kleines Gartengrundstück mit 43 m². Dieses ist bei dem Immobilienangebot inklusive.
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Gerne können wir Ihnen vorab eine Online-Besichtigung für diese Immobilie zur Verfügung stellen.
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Kosten
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Kaufpreis294.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)122,71 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)388 m²
-
Nutzfläche (ca.)71,86 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf269,52 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis12.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fenster von Schüco (Baujahr 1997)
- Duschbad ca. Anfang der 90er erneuert
- separates WC im Erdgeschoss
- Schlafzimmer mit französischem Balkon
- zwei Garagen
- Dachgeschoss nicht ausgebaut - Potential vorhanden
- Öl-Zentralheizung von Buderus (Baujahr... mehr lesen
- Duschbad ca. Anfang der 90er erneuert
- separates WC im Erdgeschoss
- Schlafzimmer mit französischem Balkon
- zwei Garagen
- Dachgeschoss nicht ausgebaut - Potential vorhanden
- Öl-Zentralheizung von Buderus (Baujahr... mehr lesen
- Fenster von Schüco (Baujahr 1997)
- Duschbad ca. Anfang der 90er erneuert
- separates WC im Erdgeschoss
- Schlafzimmer mit französischem Balkon
- zwei Garagen
- Dachgeschoss nicht ausgebaut - Potential vorhanden
- Öl-Zentralheizung von Buderus (Baujahr 2003)
- Öltank mit 2.500 Liter
- Energieausweis vorhanden
- Duschbad ca. Anfang der 90er erneuert
- separates WC im Erdgeschoss
- Schlafzimmer mit französischem Balkon
- zwei Garagen
- Dachgeschoss nicht ausgebaut - Potential vorhanden
- Öl-Zentralheizung von Buderus (Baujahr 2003)
- Öltank mit 2.500 Liter
- Energieausweis vorhanden
- Fenster von Schüco (Baujahr 1997)
- Duschbad ca. Anfang der 90er erneuert
- separates WC im Erdgeschoss
- Schlafzimmer mit französischem Balkon
- zwei Garagen
- Dachgeschoss nicht ausgebaut - Potential vorhanden
- Öl-Zentralheizung von Buderus (Baujahr 2003)
- Öltank mit 2.500 Liter
- Energieausweis vorhanden
- Duschbad ca. Anfang der 90er erneuert
- separates WC im Erdgeschoss
- Schlafzimmer mit französischem Balkon
- zwei Garagen
- Dachgeschoss nicht ausgebaut - Potential vorhanden
- Öl-Zentralheizung von Buderus (Baujahr 2003)
- Öltank mit 2.500 Liter
- Energieausweis vorhanden
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Schlierbach der Kerngemeinde Schaafheim. Hier finden Sie noch die Ruhe vom Alltag, die Sie suchen! Idyllisch, naturverbunden, mit kurzen Wegen zum Feld, Wald, Wiesen und Bächen… der maßgebliche Unterschied zur...
mehr lesen
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Schlierbach der Kerngemeinde Schaafheim. Hier finden Sie noch die Ruhe vom Alltag, die Sie suchen! Idyllisch, naturverbunden, mit kurzen Wegen zum Feld, Wald, Wiesen und Bächen… der maßgebliche Unterschied zur Großstadt!
Genießen Sie das Besondere, jedoch auch die Möglichkeit, mit nur wenigen Minuten, den Autobahnanschluss zu erreichen!
Eine Busverbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie (Buslinie GU1, K65, K54..).
Kerngemeinde Schaafheim: Mit seinen 3 Ortsteilen Mosbach, Radheim und Schlierbach ist Schaafheim ein beliebter Anziehungspunkt für alle Generationen.
Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Getränkemärkte, ein Ärztezentrum mit Apotheke decken den täglichen Bedarf eines Jeden ab. Für das Freizeitangebot wird durch die Gemeinde und die Vereine viel geboten (Sportmöglichkeiten wie Tennis, Fussball, Handball, Familiensportpark, Bogenschießen, Kartbahn, Waldschwimmbad, vielfältige Spielplätze etc.).
Für die Kleinen ist eine gute Betreuungsmöglichkeit über Kindergärten, Grundschulen, bis hin zur Realschule gesichert.
Das ansässige Busunternehmen vernetzt Schaafheim mit den Nahe liegenden großen Städten!
Die naheliegenden Großstädte erreichen Sie in folgenden Fahrminuten (ca. Angaben - je nach Verkehrslage):
Frankfurt/ Flughafen ca. 40-50 Minuten
Darmstadt ca. 30 Minuten
Aschaffenburg ca. 20 Minuten
Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.schaafheim.de
Genießen Sie das Besondere, jedoch auch die Möglichkeit, mit nur wenigen Minuten, den Autobahnanschluss zu erreichen!
Eine Busverbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie (Buslinie GU1, K65, K54..).
Kerngemeinde Schaafheim: Mit seinen 3 Ortsteilen Mosbach, Radheim und Schlierbach ist Schaafheim ein beliebter Anziehungspunkt für alle Generationen.
Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Getränkemärkte, ein Ärztezentrum mit Apotheke decken den täglichen Bedarf eines Jeden ab. Für das Freizeitangebot wird durch die Gemeinde und die Vereine viel geboten (Sportmöglichkeiten wie Tennis, Fussball, Handball, Familiensportpark, Bogenschießen, Kartbahn, Waldschwimmbad, vielfältige Spielplätze etc.).
Für die Kleinen ist eine gute Betreuungsmöglichkeit über Kindergärten, Grundschulen, bis hin zur Realschule gesichert.
Das ansässige Busunternehmen vernetzt Schaafheim mit den Nahe liegenden großen Städten!
Die naheliegenden Großstädte erreichen Sie in folgenden Fahrminuten (ca. Angaben - je nach Verkehrslage):
Frankfurt/ Flughafen ca. 40-50 Minuten
Darmstadt ca. 30 Minuten
Aschaffenburg ca. 20 Minuten
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Das Objekt befindet sich im Ortsteil Schlierbach der Kerngemeinde Schaafheim. Hier finden Sie noch die Ruhe vom Alltag, die Sie suchen! Idyllisch, naturverbunden, mit kurzen Wegen zum Feld, Wald, Wiesen und Bächen… der maßgebliche Unterschied zur Großstadt!
Genießen Sie das Besondere, jedoch auch die Möglichkeit, mit nur wenigen Minuten, den Autobahnanschluss zu erreichen!
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Kerngemeinde Schaafheim: Mit seinen 3 Ortsteilen Mosbach, Radheim und Schlierbach ist Schaafheim ein beliebter Anziehungspunkt für alle Generationen.
Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Getränkemärkte, ein Ärztezentrum mit Apotheke decken den täglichen Bedarf eines Jeden ab. Für das Freizeitangebot wird durch die Gemeinde und die Vereine viel geboten (Sportmöglichkeiten wie Tennis, Fussball, Handball, Familiensportpark, Bogenschießen, Kartbahn, Waldschwimmbad, vielfältige Spielplätze etc.).
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Darmstadt ca. 30 Minuten
Aschaffenburg ca. 20 Minuten
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Aschaffenburg ca. 20 Minuten
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64850 Schaafheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie weiterhin, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um... mehr lesen
Bitte beachten Sie weiterhin, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um... mehr lesen
Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie weiterhin, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis!
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Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.
Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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Dann sind Sie bei Truschel Immobilien genau richtig!
Besuchen Sie unsere website unter www.truschel-immobilien.de und überzeugen Sie sich selbst von unserem erfolgreichen Unternehmen - WIR FÜHREN SIE AN IHR ZIEL!
Bitte beachten Sie weiterhin, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis!
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Ansprechpartner
Frau Ulla Truschel
Truschel Immobilien
Dieselstr. 4,
64850 Schaafheim
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64850 Schaafheim
64850 Schaafheim
06073-7424526
Truschel Immobilien
Dieselstr. 4,
64850 Schaafheim
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06073 7424526
kontakt@truschel-immobilien.de
