immobilie1-ID: 31235393 | Anbieter-ID: 2869
2,5 Zimmerwohnung mit Balkon im 1.Obergeschoss
Auf Anfrage
Preis
63 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Gesucht werden solvente Mieter für eine Wohnung mit Balkon im 1.Obergeschoss.
Die Wohnfläche von ca. 63 qm teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, innenliegendes Bad mit Wanne und Diele mit Einbauschrank.
Behei... mehr lesen
Die Wohnfläche von ca. 63 qm teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, innenliegendes Bad mit Wanne und Diele mit Einbauschrank.
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Gesucht werden solvente Mieter für eine Wohnung mit Balkon im 1.Obergeschoss.
Die Wohnfläche von ca. 63 qm teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, innenliegendes Bad mit Wanne und Diele mit Einbauschrank.
Beheizt wird die Wohnung über eine Ölheizung. Die Warmwasserversorgung regelt ein Durchlauferhitzer.
Im Untergeschoss befinden sich ein Trockenraum für die Allgemeinheit sowie ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Eine Garage kann für 60 EUR monatlich angemietet werden.
Tierhaltung beschränkt sich hier auf Kleintiere. KEINE Katzen oder Hunde.
Die Nebenkosten von 150 EUR sind für 2 Personen angegeben. Hierin ist die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 70,00 EUR enthalten.
Die geforderte Kaution in Höhe von 3 Netto-Kaltmieten muss bei Mietbeginn hinterlegt werden.
TV Empfang erfolgt über Kabelanschluss, der NICHT in den Nebenkosten enthalten ist.
Der Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht und ermöglicht eine optimale Raumnutzung. Ein Grundriss ist vorhanden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Fordern Sie doch einfach und unverbindlich ein Expose der Wohnung an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Emails mit vollständiger Adressangabe beantworten können.
Schauen sich das Objekt von außen an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen bei weiterem Interesse auch einen Innenbesichtigungstermin
Die Wohnfläche von ca. 63 qm teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, innenliegendes Bad mit Wanne und Diele mit Einbauschrank.
Beheizt wird die Wohnung über eine Ölheizung. Die Warmwasserversorgung regelt ein Durchlauferhitzer.
Im Untergeschoss befinden sich ein Trockenraum für die Allgemeinheit sowie ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Eine Garage kann für 60 EUR monatlich angemietet werden.
Tierhaltung beschränkt sich hier auf Kleintiere. KEINE Katzen oder Hunde.
Die Nebenkosten von 150 EUR sind für 2 Personen angegeben. Hierin ist die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 70,00 EUR enthalten.
Die geforderte Kaution in Höhe von 3 Netto-Kaltmieten muss bei Mietbeginn hinterlegt werden.
TV Empfang erfolgt über Kabelanschluss, der NICHT in den Nebenkosten enthalten ist.
Der Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht und ermöglicht eine optimale Raumnutzung. Ein Grundriss ist vorhanden.
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Die Wohnfläche von ca. 63 qm teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, innenliegendes Bad mit Wanne und Diele mit Einbauschrank.
Beheizt wird die Wohnung über eine Ölheizung. Die Warmwasserversorgung regelt ein Durchlauferhitzer.
Im Untergeschoss befinden sich ein Trockenraum für die Allgemeinheit sowie ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Eine Garage kann für 60 EUR monatlich angemietet werden.
Tierhaltung beschränkt sich hier auf Kleintiere. KEINE Katzen oder Hunde.
Die Nebenkosten von 150 EUR sind für 2 Personen angegeben. Hierin ist die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 70,00 EUR enthalten.
Die geforderte Kaution in Höhe von 3 Netto-Kaltmieten muss bei Mietbeginn hinterlegt werden.
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Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, innenliegendes Bad mit Wanne und Diele mit Einbauschrank.
Beheizt wird die Wohnung über eine Ölheizung. Die Warmwasserversorgung regelt ein Durchlauferhitzer.
Im Untergeschoss befinden sich ein Trockenraum für die Allgemeinheit sowie ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Eine Garage kann für 60 EUR monatlich angemietet werden.
Tierhaltung beschränkt sich hier auf Kleintiere. KEINE Katzen oder Hunde.
Die Nebenkosten von 150 EUR sind für 2 Personen angegeben. Hierin ist die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 70,00 EUR enthalten.
Die geforderte Kaution in Höhe von 3 Netto-Kaltmieten muss bei Mietbeginn hinterlegt werden.
TV Empfang erfolgt über Kabelanschluss, der NICHT in den Nebenkosten enthalten ist.
Der Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht und ermöglicht eine optimale Raumnutzung. Ein Grundriss ist vorhanden.
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Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Heizkosten70 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.410 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch181,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis17.06.2028
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ölheizung
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Diele mit Einbauschrank
Garage 60 EUR monatlich möglich
Balkon
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Diele mit Einbauschrank
Garage 60 EUR monatlich möglich
Balkon
Ölheizung
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Diele mit Einbauschrank
Garage 60 EUR monatlich möglich
Balkon
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Diele mit Einbauschrank
Garage 60 EUR monatlich möglich
Balkon
- Keller
Lage
Eine bevorzugte Wohn- und Lebenswelt mit hohen Freizeitwerten und besten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Die Entfernung zum Stadtzentrum Duisburg beträgt ca. 10 Minuten per Pkw, den Düsseldorfer Flughafen erreicht man in ca. 30 Minuten.
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Eine bevorzugte Wohn- und Lebenswelt mit hohen Freizeitwerten und besten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Die Entfernung zum Stadtzentrum Duisburg beträgt ca. 10 Minuten per Pkw, den Düsseldorfer Flughafen erreicht man in ca. 30 Minuten.
Der besondere Reiz der Lage resultiert allerdings auch daraus, dass man nicht nur die Vorzüge des Duisburger Südens genießen kann. Duisburg-Buchholz bietet auch die Nähe zum Düsseldorfer Norden und ermöglicht somit schnellen Anschluss an die schönen Düssseldorfer Wohnorte Wittlaer (Rheinauen), Angermund (Schloss Heltorf) und ans historische Kaiserswerth (Kaiserpfalz).
In ca. 25 Autominuten ist man am Rhein oder per Fahrradtour schnell in den schönsten ländlichen Erholungsgebieten.
Der besondere Reiz der Lage resultiert allerdings auch daraus, dass man nicht nur die Vorzüge des Duisburger Südens genießen kann. Duisburg-Buchholz bietet auch die Nähe zum Düsseldorfer Norden und ermöglicht somit schnellen Anschluss an die schönen Düssseldorfer Wohnorte Wittlaer (Rheinauen), Angermund (Schloss Heltorf) und ans historische Kaiserswerth (Kaiserpfalz).
In ca. 25 Autominuten ist man am Rhein oder per Fahrradtour schnell in den schönsten ländlichen Erholungsgebieten.
Eine bevorzugte Wohn- und Lebenswelt mit hohen Freizeitwerten und besten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Die Entfernung zum Stadtzentrum Duisburg beträgt ca. 10 Minuten per Pkw, den Düsseldorfer Flughafen erreicht man in ca. 30 Minuten.
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47249 Duisburg · Deutschland
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Sonstiges
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Von der Marktbewertung bis zum Kaufvertrag sind wir für Sie da.
+++auch am Wochenende sind wir per Mail und Telefon erreichbar+++
Sa. / So. von 11.00- 17.00 Uhr, Tel. 02 03 - 28 09 89 0
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Sittardsberger Allee 101,
47249 Duisburg
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