immobilie1-ID: 30090263 | Anbieter-ID: A2726
Gut gelegene Eigentumswohnung mit Garage unweit der Dobbenwiese und des Everstenholz zu verkaufen!
255.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese gut gelegene und äußerst gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate Küche samt voll ausgestatteter Einbauküche, ein an die Küche angrenzendes Esszimmer, ein modernes...
mehr lesenDiese gut gelegene und äußerst gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate Küche samt voll ausgestatteter Einbauküche, ein an die Küche angrenzendes Esszimmer, ein modernes Badezimmer, ein helles Schlafzimmer, ein separates Kinderzimmer, einen Abstellraum sowie einen von zwei Seiten begehbaren, gemütlichen Balkon.
Insgesamt umfasst die Wohnung dabei ca. 83 m² Wohnfläche und liegt im 3. Obergeschoss eines 1982 erbauten Mehrfamilienhauses.
Ein abschließbarer, fest zugeordneter Kellerraum sowie eine eigene Garage auf dem 2.856 m² großen Grundstück runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt inkl. der zur Wohnung gehörenden Garage zurzeit 8.460,-- € p.a.
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Kosten
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Kaufpreis255.000 €
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Hausgeld pro Monat216 €
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Käuferprovision2,38 %
2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1982
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Zimmer3,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)83 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage3
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Stellplatz
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GarageGARAGE
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TiefgarageDuplex
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Anzahl Etagen4
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch131,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1982
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Energiepass gültig bis13.01.2029
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EnergieeffizienzklasseE
Ausstattung
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- Balkon
- Garage
Lage
Die exklusiv über uns angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Eversten, unweit des beliebten Naherholungsgebiets Everstenholz sowie der Dobbenwiese samt angrenzendem Kaiserteich.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich...
Die exklusiv über uns angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Eversten, unweit des beliebten Naherholungsgebiets Everstenholz sowie der Dobbenwiese samt angrenzendem Kaiserteich.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone und bietet Ihnen eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt lediglich ca. 1,7 km. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergärten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. Die Entfernung zur Oldenburger Universität beträgt ebenfalls nicht einmal 1,0 km.
Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.
Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.
Oldenburg Niedersachsen Deutschland (26131)
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Sonstiges
Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung unter sofort starten.
Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés und des...
Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung unter sofort starten.
Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés und des 360°-Rundganges weiteres Interesse an dem Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Florian Hühn
van Döllen Immobilien GmbH
Alexanderstraße 37,
26121 Oldenburg
26121 Oldenburg
Kreyenstr. 41,
26127 Oldenburg
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+49 441 34049091
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