immobilie1-ID: 30090361 | Anbieter-ID: A2793
Attraktive & denkmalgeschützte Oldenburger Hundehütte mit weitläufigem Grundstück in Bestlage!
529.000 €
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche
1.044 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Sie sehnen sich schon lange nach einem repräsentativen Zuhause mit großem Grundstück in einer der besten Lagen Oldenburgs?
Sie möchten gerne absolut ruhig und dennoch in fußläufiger Entfernung zu Oldenburgs schöner Fußgängerzone wohnen und zusätzlich... mehr lesen
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Sie sehnen sich schon lange nach einem repräsentativen Zuhause mit großem Grundstück in einer der besten Lagen Oldenburgs?
Sie möchten gerne absolut ruhig und dennoch in fußläufiger Entfernung zu Oldenburgs schöner Fußgängerzone wohnen und zusätzlich in den Genuss attraktiver Steuervergünstigungen auch im selbstgenutzten Eigenheim kommen.
Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie im Angebot!
Werden Sie jetzt Eigentümer dieser exklusiv bei uns angebotenen Oldenburger Hundehütte zwischen Pferdemarkt und Innenstadt. Auf dem insgesamt 1.044 m² großen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Zone bietet Ihnen das im 19. Jahrhundert erbaute Ein- bzw. Zweifamilienhaus insgesamt 7 Zimmer, zwei separate und voll ausgestattete Küchen, zwei Tageslichtbadezimmer, ein separates Gäste-WC, einen Teilkeller sowie weitere Stellfläche im Dachgeschoss.
Ein schön angelegter Garten, eine gemütliche Terrasse in Ostausrichtung sowie ein eigener Stellplatz vor dem Haus und eine Garage samt Geräteraum auf dem hinteren Grundstücksteil runden dieses attraktive Gesamtpaket ab.
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Auf unserer Homepage können Sie sich mit nur einer Anmeldung das vollständige Exposé samt Adresse und 360°-Rundgang sofort herunterladen. Das Exposé finden Sie unter
Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck der Immobilie mit unserem digitalen 360°-Rundgang unter https://tour.ogulo.com/1QFZ
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Kosten
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Kaufpreis529.000 €
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Käuferprovision3,57 %
3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1888
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)178 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.044 m²
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Nutzfläche (ca.)34 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
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Stellplatz
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Garage
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TiefgarageDuplex
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
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- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Das aktuell als Zweifamilienhaus genutzte Objekt befindet sich im zentral gelegenen Ziegelhofviertel, in fußläufiger Entfernung zum Oldenburger Pferdemarkt. Die Umgebung ist überwiegend mit attraktiven Stadthäusern bebaut und befindet sich in einem...
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Das aktuell als Zweifamilienhaus genutzte Objekt befindet sich im zentral gelegenen Ziegelhofviertel, in fußläufiger Entfernung zum Oldenburger Pferdemarkt. Die Umgebung ist überwiegend mit attraktiven Stadthäusern bebaut und befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt nur etwa 600 m. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergärten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 400 m entfernt.
Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.
Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt nur etwa 600 m. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergärten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 400 m entfernt.
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Das aktuell als Zweifamilienhaus genutzte Objekt befindet sich im zentral gelegenen Ziegelhofviertel, in fußläufiger Entfernung zum Oldenburger Pferdemarkt. Die Umgebung ist überwiegend mit attraktiven Stadthäusern bebaut und befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich.
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26121 Oldenburg · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung unter sofort starten.
Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés und des... mehr lesen
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Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés und des 360°-Rundganges weiterhin Interesse an dem Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Florian Hühn
van Döllen Immobilien GmbH
Alexanderstraße 37,
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