immobilie1-ID: 31486283 | Anbieter-ID: A3170
Moderne Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Metjendorf vor den Toren von Oldenburg!
439.000 €
Kaufpreis
116,32 m²
Wohnfläche
356 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2012 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Annehmlichkeiten, die das Wohnen besonders komfortabel machen. Mit insgesamt 4 Zimmern und einer optimalen...
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Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2012 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Annehmlichkeiten, die das Wohnen besonders komfortabel machen. Mit insgesamt 4 Zimmern und einer optimalen Raumaufteilung bietet sie Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der direkt auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten führt – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die separate Küche ist durchdacht angeordnet und bietet neben der Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist, auch noch Platz für einen Tisch und Stühle.
Im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Nische für die Garderobe und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein zusätzliches Büro, das auch als weiteres Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne erfüllt alle Wünsche nach Komfort und Funktionalität.
Zur Ausstattung der Immobilie gehören Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima und eine Solaranlage, die zu einer energieeffizienten und nachhaltigen Nutzung beiträgt. Für ausreichend Stauraum sorgen ein Abstellraum im Haus sowie ein Geräteschuppen am Carport.
Der Außenbereich besticht durch die überdachte Terrasse und den liebevoll angelegten Garten, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Terrassenüberdachung verfügt über Sicherheitsglas und eine Innenbeschattung und wurde erst 2022 nachgerüstet. Ein Carport bietet Platz für Ihr Fahrzeug und ist über den Hauswirtschaftsraum direkt und trocken zugänglich.
Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit cleveren Details, die das Leben komfortabel machen – perfekt für Familien, Paare oder alle, die eine hochwertige und gut durchdachte Immobilie suchen! Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der direkt auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten führt – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die separate Küche ist durchdacht angeordnet und bietet neben der Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist, auch noch Platz für einen Tisch und Stühle.
Im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Nische für die Garderobe und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein zusätzliches Büro, das auch als weiteres Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne erfüllt alle Wünsche nach Komfort und Funktionalität.
Zur Ausstattung der Immobilie gehören Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima und eine Solaranlage, die zu einer energieeffizienten und nachhaltigen Nutzung beiträgt. Für ausreichend Stauraum sorgen ein Abstellraum im Haus sowie ein Geräteschuppen am Carport.
Der Außenbereich besticht durch die überdachte Terrasse und den liebevoll angelegten Garten, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Terrassenüberdachung verfügt über Sicherheitsglas und eine Innenbeschattung und wurde erst 2022 nachgerüstet. Ein Carport bietet Platz für Ihr Fahrzeug und ist über den Hauswirtschaftsraum direkt und trocken zugänglich.
Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit cleveren Details, die das Leben komfortabel machen – perfekt für Familien, Paare oder alle, die eine hochwertige und gut durchdachte Immobilie suchen! Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2012 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Annehmlichkeiten, die das Wohnen besonders komfortabel machen. Mit insgesamt 4 Zimmern und einer optimalen Raumaufteilung bietet sie Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der direkt auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten führt – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die separate Küche ist durchdacht angeordnet und bietet neben der Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist, auch noch Platz für einen Tisch und Stühle.
Im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Nische für die Garderobe und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein zusätzliches Büro, das auch als weiteres Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne erfüllt alle Wünsche nach Komfort und Funktionalität.
Zur Ausstattung der Immobilie gehören Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima und eine Solaranlage, die zu einer energieeffizienten und nachhaltigen Nutzung beiträgt. Für ausreichend Stauraum sorgen ein Abstellraum im Haus sowie ein Geräteschuppen am Carport.
Der Außenbereich besticht durch die überdachte Terrasse und den liebevoll angelegten Garten, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Terrassenüberdachung verfügt über Sicherheitsglas und eine Innenbeschattung und wurde erst 2022 nachgerüstet. Ein Carport bietet Platz für Ihr Fahrzeug und ist über den Hauswirtschaftsraum direkt und trocken zugänglich.
Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit cleveren Details, die das Leben komfortabel machen – perfekt für Familien, Paare oder alle, die eine hochwertige und gut durchdachte Immobilie suchen! Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der direkt auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten führt – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die separate Küche ist durchdacht angeordnet und bietet neben der Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist, auch noch Platz für einen Tisch und Stühle.
Im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Nische für die Garderobe und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein zusätzliches Büro, das auch als weiteres Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne erfüllt alle Wünsche nach Komfort und Funktionalität.
Zur Ausstattung der Immobilie gehören Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima und eine Solaranlage, die zu einer energieeffizienten und nachhaltigen Nutzung beiträgt. Für ausreichend Stauraum sorgen ein Abstellraum im Haus sowie ein Geräteschuppen am Carport.
Der Außenbereich besticht durch die überdachte Terrasse und den liebevoll angelegten Garten, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Terrassenüberdachung verfügt über Sicherheitsglas und eine Innenbeschattung und wurde erst 2022 nachgerüstet. Ein Carport bietet Platz für Ihr Fahrzeug und ist über den Hauswirtschaftsraum direkt und trocken zugänglich.
Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit cleveren Details, die das Leben komfortabel machen – perfekt für Familien, Paare oder alle, die eine hochwertige und gut durchdachte Immobilie suchen! Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
Kosten
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Kaufpreis439.000 €
-
Käuferprovision3,00 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr2012
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)116,32 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)356 m²
-
Nutzfläche (ca.)8,32 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch34,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis02.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
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Das Exposé finden Sie unter https://van-doellen.de/immobilien/
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- Gäste-WC
- Waschraum
Lage
Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einer gepflegten und familienfreundlichen Wohnsiedlung in Metjendorf, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Ammerland, direkt vor den Toren Oldenburgs. Die ruhige Nachbarschaft bietet eine hohe...
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Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einer gepflegten und familienfreundlichen Wohnsiedlung in Metjendorf, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Ammerland, direkt vor den Toren Oldenburgs. Die ruhige Nachbarschaft bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende geeignet.
Metjendorf überzeugt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sind bequem zu erreichen. Auch Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe und machen den Alltag besonders angenehm. Für kulinarische Abwechslung sorgen Restaurants und Cafés in der Umgebung.
Die Umgebung von Metjendorf lädt zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die Nähe zu den Wiesen und Wäldern bieten ideale Voraussetzungen für Erholung und sportliche Aktivitäten. Auch das beliebte Stadtzentrum von Oldenburg ist nur wenige Minuten entfernt und bietet weitere Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto erreichen Sie Oldenburg in weniger als 10 Minuten. Die Autobahnen A28 und A293 sind ebenfalls schnell erreichbar und verbinden Metjendorf optimal mit der Region. Zudem bestehen gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.
Diese attraktive Lage kombiniert das Beste aus beiden Welten – ruhiges Wohnen in einer idyllischen Umgebung und die unmittelbare Nähe zur Stadt. Ein Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor und allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
Metjendorf überzeugt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sind bequem zu erreichen. Auch Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe und machen den Alltag besonders angenehm. Für kulinarische Abwechslung sorgen Restaurants und Cafés in der Umgebung.
Die Umgebung von Metjendorf lädt zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die Nähe zu den Wiesen und Wäldern bieten ideale Voraussetzungen für Erholung und sportliche Aktivitäten. Auch das beliebte Stadtzentrum von Oldenburg ist nur wenige Minuten entfernt und bietet weitere Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto erreichen Sie Oldenburg in weniger als 10 Minuten. Die Autobahnen A28 und A293 sind ebenfalls schnell erreichbar und verbinden Metjendorf optimal mit der Region. Zudem bestehen gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.
Diese attraktive Lage kombiniert das Beste aus beiden Welten – ruhiges Wohnen in einer idyllischen Umgebung und die unmittelbare Nähe zur Stadt. Ein Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor und allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einer gepflegten und familienfreundlichen Wohnsiedlung in Metjendorf, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Ammerland, direkt vor den Toren Oldenburgs. Die ruhige Nachbarschaft bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende geeignet.
Metjendorf überzeugt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sind bequem zu erreichen. Auch Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe und machen den Alltag besonders angenehm. Für kulinarische Abwechslung sorgen Restaurants und Cafés in der Umgebung.
Die Umgebung von Metjendorf lädt zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die Nähe zu den Wiesen und Wäldern bieten ideale Voraussetzungen für Erholung und sportliche Aktivitäten. Auch das beliebte Stadtzentrum von Oldenburg ist nur wenige Minuten entfernt und bietet weitere Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
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Metjendorf überzeugt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sind bequem zu erreichen. Auch Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe und machen den Alltag besonders angenehm. Für kulinarische Abwechslung sorgen Restaurants und Cafés in der Umgebung.
Die Umgebung von Metjendorf lädt zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die Nähe zu den Wiesen und Wäldern bieten ideale Voraussetzungen für Erholung und sportliche Aktivitäten. Auch das beliebte Stadtzentrum von Oldenburg ist nur wenige Minuten entfernt und bietet weitere Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto erreichen Sie Oldenburg in weniger als 10 Minuten. Die Autobahnen A28 und A293 sind ebenfalls schnell erreichbar und verbinden Metjendorf optimal mit der Region. Zudem bestehen gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.
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26215 Wiefelstede · Metjendorf · Deutschland
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Sonstiges
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.
Die Angaben... mehr lesen
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Die Angaben... mehr lesen
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
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Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Nina Rohde
van Döllen Immobilien GmbH
Kreyenstr. 41,
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0441 340 490 92
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