immobilie1-ID: 30922149 | Anbieter-ID: VI-Nr.3145
Ladenlokal in direkter Citylage von Elmshorn zu vermieten!
1.300 €
Miete zzgl. NK
71,99 m²
Verkaufsfläche
Diese Ladenfläche liegt in einem historischen Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Fußgängerzone von Elmshorn, mit einer Gesamtfläche von 83,37 m². Im vorgebauten Schaufenster lassen sich Produkte und Dienstleistungen bestens präsentieren. Die offene...
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Diese Ladenfläche liegt in einem historischen Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Fußgängerzone von Elmshorn, mit einer Gesamtfläche von 83,37 m². Im vorgebauten Schaufenster lassen sich Produkte und Dienstleistungen bestens präsentieren. Die offene Ladenfläche lässt sich nach Ihren Vorstellungen optimal gestalten. Sie gelangen am Eingangsbereich, der auch mit einer zusätzlichen beleuchteten Außenvitrine ausgestattet ist, über ein paar Stufen in die Verkaufsfläche. An den Wänden befindet sich bereits ein großzügiges Regalsystem, das eine flexible Ausrichtung zulässt.
Der Laden wartet auf Ihre Geschäftsidee. Eine Gastronomie/Kiosk oder einen Friseursalon schließen die Eigentümer jedoch aus.
Die Fläche steht grundsätzlich ab dem 01.11.23 zur Verfügung, eine frühere Anmietung ist nach Absprache aber möglich.
Der Laden wartet auf Ihre Geschäftsidee. Eine Gastronomie/Kiosk oder einen Friseursalon schließen die Eigentümer jedoch aus.
Die Fläche steht grundsätzlich ab dem 01.11.23 zur Verfügung, eine frühere Anmietung ist nach Absprache aber möglich.
Diese Ladenfläche liegt in einem historischen Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Fußgängerzone von Elmshorn, mit einer Gesamtfläche von 83,37 m². Im vorgebauten Schaufenster lassen sich Produkte und Dienstleistungen bestens präsentieren. Die offene Ladenfläche lässt sich nach Ihren Vorstellungen optimal gestalten. Sie gelangen am Eingangsbereich, der auch mit einer zusätzlichen beleuchteten Außenvitrine ausgestattet ist, über ein paar Stufen in die Verkaufsfläche. An den Wänden befindet sich bereits ein großzügiges Regalsystem, das eine flexible Ausrichtung zulässt.
Der Laden wartet auf Ihre Geschäftsidee. Eine Gastronomie/Kiosk oder einen Friseursalon schließen die Eigentümer jedoch aus.
Die Fläche steht grundsätzlich ab dem 01.11.23 zur Verfügung, eine frühere Anmietung ist nach Absprache aber möglich.
Der Laden wartet auf Ihre Geschäftsidee. Eine Gastronomie/Kiosk oder einen Friseursalon schließen die Eigentümer jedoch aus.
Die Fläche steht grundsätzlich ab dem 01.11.23 zur Verfügung, eine frühere Anmietung ist nach Absprache aber möglich.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.300 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.520 €
-
Heizkosten120 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.900 €
-
Nebenkosten100 €
-
Mieterprovisionkeine Mietercourtage
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1946
-
Gesamtfläche (ca.)83,37 m²
-
Nutzfläche (ca.)83,37 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)71,99 m²
-
Ladenfläche (ca.)83,37 m²
-
Verfügbarkeitab 01.11.2023
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch159 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1946
-
Energiepass gültig bis23.12.2024
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Ladenfläche mit zahlreichen Vorrichtungen für Hängeregale
- moderner Vinylboden in Holzoptik
- abgehängte Decke mit eingelassenen Tageslichtlampen
- separater kleiner Kühlraum, zuletzt als Abstellfläche genutzt
- Wasseranschluss innerhalb der... mehr lesen
- moderner Vinylboden in Holzoptik
- abgehängte Decke mit eingelassenen Tageslichtlampen
- separater kleiner Kühlraum, zuletzt als Abstellfläche genutzt
- Wasseranschluss innerhalb der... mehr lesen
- Ladenfläche mit zahlreichen Vorrichtungen für Hängeregale
- moderner Vinylboden in Holzoptik
- abgehängte Decke mit eingelassenen Tageslichtlampen
- separater kleiner Kühlraum, zuletzt als Abstellfläche genutzt
- Wasseranschluss innerhalb der Ladenfläche
- innenliegendes WC
- Hintereingang
- Personalraum
- nach Absprache kleine Lagerfläche im Keller möglich
- moderner Vinylboden in Holzoptik
- abgehängte Decke mit eingelassenen Tageslichtlampen
- separater kleiner Kühlraum, zuletzt als Abstellfläche genutzt
- Wasseranschluss innerhalb der Ladenfläche
- innenliegendes WC
- Hintereingang
- Personalraum
- nach Absprache kleine Lagerfläche im Keller möglich
- Ladenfläche mit zahlreichen Vorrichtungen für Hängeregale
- moderner Vinylboden in Holzoptik
- abgehängte Decke mit eingelassenen Tageslichtlampen
- separater kleiner Kühlraum, zuletzt als Abstellfläche genutzt
- Wasseranschluss innerhalb der Ladenfläche
- innenliegendes WC
- Hintereingang
- Personalraum
- nach Absprache kleine Lagerfläche im Keller möglich
- moderner Vinylboden in Holzoptik
- abgehängte Decke mit eingelassenen Tageslichtlampen
- separater kleiner Kühlraum, zuletzt als Abstellfläche genutzt
- Wasseranschluss innerhalb der Ladenfläche
- innenliegendes WC
- Hintereingang
- Personalraum
- nach Absprache kleine Lagerfläche im Keller möglich
- Keller
Lage
Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich nur wenige Meter fußläufig vom Bahnhof entfernt. Durch den starken Pendlerstrom und die nebenliegenden Banken, wird dieser Teil der Fußgängerzone besonders stark frequentiert.
Nur 30 km nordwestlich von Hamburg... mehr lesen
Nur 30 km nordwestlich von Hamburg... mehr lesen
Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich nur wenige Meter fußläufig vom Bahnhof entfernt. Durch den starken Pendlerstrom und die nebenliegenden Banken, wird dieser Teil der Fußgängerzone besonders stark frequentiert.
Nur 30 km nordwestlich von Hamburg liegt die dynamische Mittelstadt Elmshorn. Schon jetzt hat Elmshorn ein Einzugsgebiet von ca. 120.000 Einwohnern und spielt damit im kulturellen, schulischen, medizinischen und privaten Versorgungsbereich eine wichtige Rolle für das Umland.
Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg. In nur dreißig Minuten erreicht der Zug den Hamburger Hauptbahnhof. Und für den Autofahrer liegt Elmshorn an der A23.
Elmshorn liegt zudem im Bereich des HVV.
Nur 30 km nordwestlich von Hamburg liegt die dynamische Mittelstadt Elmshorn. Schon jetzt hat Elmshorn ein Einzugsgebiet von ca. 120.000 Einwohnern und spielt damit im kulturellen, schulischen, medizinischen und privaten Versorgungsbereich eine wichtige Rolle für das Umland.
Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg. In nur dreißig Minuten erreicht der Zug den Hamburger Hauptbahnhof. Und für den Autofahrer liegt Elmshorn an der A23.
Elmshorn liegt zudem im Bereich des HVV.
Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich nur wenige Meter fußläufig vom Bahnhof entfernt. Durch den starken Pendlerstrom und die nebenliegenden Banken, wird dieser Teil der Fußgängerzone besonders stark frequentiert.
Nur 30 km nordwestlich von Hamburg liegt die dynamische Mittelstadt Elmshorn. Schon jetzt hat Elmshorn ein Einzugsgebiet von ca. 120.000 Einwohnern und spielt damit im kulturellen, schulischen, medizinischen und privaten Versorgungsbereich eine wichtige Rolle für das Umland.
Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg. In nur dreißig Minuten erreicht der Zug den Hamburger Hauptbahnhof. Und für den Autofahrer liegt Elmshorn an der A23.
Elmshorn liegt zudem im Bereich des HVV.
Nur 30 km nordwestlich von Hamburg liegt die dynamische Mittelstadt Elmshorn. Schon jetzt hat Elmshorn ein Einzugsgebiet von ca. 120.000 Einwohnern und spielt damit im kulturellen, schulischen, medizinischen und privaten Versorgungsbereich eine wichtige Rolle für das Umland.
Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg. In nur dreißig Minuten erreicht der Zug den Hamburger Hauptbahnhof. Und für den Autofahrer liegt Elmshorn an der A23.
Elmshorn liegt zudem im Bereich des HVV.
25335 Elmshorn · Elmshorn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gastronomie (Kiosk, Bäcker, Imbiss etc.) sowie ein Friseursalon ist nicht darstellbar.
Gastronomie (Kiosk, Bäcker, Imbiss etc.) sowie ein Friseursalon ist nicht darstellbar.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Dennis Borchert
VB Immobilien GmbH
Königstraße 17,
25335 Elmshorn
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25335 Elmshorn
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04121 - 299 0
VB Immobilien GmbH
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25335 Elmshorn
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04121 299280
info@immo-borchert.de
