immobilie1-ID: 31029089 | Anbieter-ID: Objekt-Nr.3253
Elmshorner Innenstadt - Charmante Altbauwohnung mit 4 Zimmern
850 €
Miete zzgl. NK
88,36 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Mitten in der beliebten Elmshorner Fußgängerzone und in unmittelbarer Bahnhofsnähe befindet sich diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Durchgangszimmer im 2. Obergeschoss eines kleinen historischen Wohn- und Geschäftshauses.
Die Wohnung besticht durch... mehr lesen
Die Wohnung besticht durch... mehr lesen
Mitten in der beliebten Elmshorner Fußgängerzone und in unmittelbarer Bahnhofsnähe befindet sich diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Durchgangszimmer im 2. Obergeschoss eines kleinen historischen Wohn- und Geschäftshauses.
Die Wohnung besticht durch Räume im Altbaustil mit moderner Ausstattung. Die Schiebetür zwischen dem Durchgangszimmer und einem weiteren Zimmer ist vollständig erhalten. Im Zuge der Renovierung vor einigen Jahren wurden das Bad und die Küche modernisiert. Beide befinden sich in einem gepflegten Zustand. Alle Fenster sind seit 2008 doppelt isolierverglast.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Eine Abstellmöglichkeit für ein Fahrrad ist ebenfalls gegeben. Eigene Pkw-Stellplätze sind nicht vorhanden.
Die Wohnung wird zum 01.08.2024 frei.
Die Wohnung besticht durch Räume im Altbaustil mit moderner Ausstattung. Die Schiebetür zwischen dem Durchgangszimmer und einem weiteren Zimmer ist vollständig erhalten. Im Zuge der Renovierung vor einigen Jahren wurden das Bad und die Küche modernisiert. Beide befinden sich in einem gepflegten Zustand. Alle Fenster sind seit 2008 doppelt isolierverglast.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Eine Abstellmöglichkeit für ein Fahrrad ist ebenfalls gegeben. Eigene Pkw-Stellplätze sind nicht vorhanden.
Die Wohnung wird zum 01.08.2024 frei.
Mitten in der beliebten Elmshorner Fußgängerzone und in unmittelbarer Bahnhofsnähe befindet sich diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Durchgangszimmer im 2. Obergeschoss eines kleinen historischen Wohn- und Geschäftshauses.
Die Wohnung besticht durch Räume im Altbaustil mit moderner Ausstattung. Die Schiebetür zwischen dem Durchgangszimmer und einem weiteren Zimmer ist vollständig erhalten. Im Zuge der Renovierung vor einigen Jahren wurden das Bad und die Küche modernisiert. Beide befinden sich in einem gepflegten Zustand. Alle Fenster sind seit 2008 doppelt isolierverglast.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Eine Abstellmöglichkeit für ein Fahrrad ist ebenfalls gegeben. Eigene Pkw-Stellplätze sind nicht vorhanden.
Die Wohnung wird zum 01.08.2024 frei.
Die Wohnung besticht durch Räume im Altbaustil mit moderner Ausstattung. Die Schiebetür zwischen dem Durchgangszimmer und einem weiteren Zimmer ist vollständig erhalten. Im Zuge der Renovierung vor einigen Jahren wurden das Bad und die Küche modernisiert. Beide befinden sich in einem gepflegten Zustand. Alle Fenster sind seit 2008 doppelt isolierverglast.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Eine Abstellmöglichkeit für ein Fahrrad ist ebenfalls gegeben. Eigene Pkw-Stellplätze sind nicht vorhanden.
Die Wohnung wird zum 01.08.2024 frei.
Kosten
-
Miete zzgl. NK850 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.090 €
-
Heizkosten120 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.550 €
-
Nebenkosten240 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovisionkeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1946
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)88,36 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf159 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1946
-
Energiepass gültig bis23.11.2024
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 3 helle Wohn- und Schlafräume
- 1 Durchgangszimmer, z.B. als Essbereich nutzbar
- erneuerter Design-Fußboden (Vinyl)
- innen liegendes Bad ohne Fenster mit leistungsstarker Absauganlage und Anschluss für eine schmale Waschmaschine
- gepflegte... mehr lesen
- 1 Durchgangszimmer, z.B. als Essbereich nutzbar
- erneuerter Design-Fußboden (Vinyl)
- innen liegendes Bad ohne Fenster mit leistungsstarker Absauganlage und Anschluss für eine schmale Waschmaschine
- gepflegte... mehr lesen
- 3 helle Wohn- und Schlafräume
- 1 Durchgangszimmer, z.B. als Essbereich nutzbar
- erneuerter Design-Fußboden (Vinyl)
- innen liegendes Bad ohne Fenster mit leistungsstarker Absauganlage und Anschluss für eine schmale Waschmaschine
- gepflegte Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen und Dunstabzug, Geschirrspüler sowie Platz für einen großen Kühlschrank
- zentrale Ölheizung, 2015 erneuert
- eigener Kellerraum
- kein Fahrstuhl vorhanden
- 1 Durchgangszimmer, z.B. als Essbereich nutzbar
- erneuerter Design-Fußboden (Vinyl)
- innen liegendes Bad ohne Fenster mit leistungsstarker Absauganlage und Anschluss für eine schmale Waschmaschine
- gepflegte Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen und Dunstabzug, Geschirrspüler sowie Platz für einen großen Kühlschrank
- zentrale Ölheizung, 2015 erneuert
- eigener Kellerraum
- kein Fahrstuhl vorhanden
- 3 helle Wohn- und Schlafräume
- 1 Durchgangszimmer, z.B. als Essbereich nutzbar
- erneuerter Design-Fußboden (Vinyl)
- innen liegendes Bad ohne Fenster mit leistungsstarker Absauganlage und Anschluss für eine schmale Waschmaschine
- gepflegte Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen und Dunstabzug, Geschirrspüler sowie Platz für einen großen Kühlschrank
- zentrale Ölheizung, 2015 erneuert
- eigener Kellerraum
- kein Fahrstuhl vorhanden
- 1 Durchgangszimmer, z.B. als Essbereich nutzbar
- erneuerter Design-Fußboden (Vinyl)
- innen liegendes Bad ohne Fenster mit leistungsstarker Absauganlage und Anschluss für eine schmale Waschmaschine
- gepflegte Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen und Dunstabzug, Geschirrspüler sowie Platz für einen großen Kühlschrank
- zentrale Ölheizung, 2015 erneuert
- eigener Kellerraum
- kein Fahrstuhl vorhanden
- Keller
Lage
Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich nur wenige Meter fußläufig vom Bahnhof entfernt.
Nur 30 km nordwestlich von Hamburg liegt die dynamische Mittelstadt Elmshorn. Schon jetzt hat Elmshorn ein Einzugsgebiet von ca. 120.000 Einwohnern und spielt... mehr lesen
Nur 30 km nordwestlich von Hamburg liegt die dynamische Mittelstadt Elmshorn. Schon jetzt hat Elmshorn ein Einzugsgebiet von ca. 120.000 Einwohnern und spielt... mehr lesen
Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich nur wenige Meter fußläufig vom Bahnhof entfernt.
Nur 30 km nordwestlich von Hamburg liegt die dynamische Mittelstadt Elmshorn. Schon jetzt hat Elmshorn ein Einzugsgebiet von ca. 120.000 Einwohnern und spielt damit im kulturellen, schulischen, medizinischen und privaten Versorgungsbereich eine wichtige Rolle für das Umland.
Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg. Elmshorn liegt im Bereich des HVV. In nur dreißig Minuten erreicht der Zug den Hamburger Hauptbahnhof. Und für den Autofahrer liegt Elmshorn an der A23.
Nur 30 km nordwestlich von Hamburg liegt die dynamische Mittelstadt Elmshorn. Schon jetzt hat Elmshorn ein Einzugsgebiet von ca. 120.000 Einwohnern und spielt damit im kulturellen, schulischen, medizinischen und privaten Versorgungsbereich eine wichtige Rolle für das Umland.
Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg. Elmshorn liegt im Bereich des HVV. In nur dreißig Minuten erreicht der Zug den Hamburger Hauptbahnhof. Und für den Autofahrer liegt Elmshorn an der A23.
Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich nur wenige Meter fußläufig vom Bahnhof entfernt.
Nur 30 km nordwestlich von Hamburg liegt die dynamische Mittelstadt Elmshorn. Schon jetzt hat Elmshorn ein Einzugsgebiet von ca. 120.000 Einwohnern und spielt damit im kulturellen, schulischen, medizinischen und privaten Versorgungsbereich eine wichtige Rolle für das Umland.
Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg. Elmshorn liegt im Bereich des HVV. In nur dreißig Minuten erreicht der Zug den Hamburger Hauptbahnhof. Und für den Autofahrer liegt Elmshorn an der A23.
Nur 30 km nordwestlich von Hamburg liegt die dynamische Mittelstadt Elmshorn. Schon jetzt hat Elmshorn ein Einzugsgebiet von ca. 120.000 Einwohnern und spielt damit im kulturellen, schulischen, medizinischen und privaten Versorgungsbereich eine wichtige Rolle für das Umland.
Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg. Elmshorn liegt im Bereich des HVV. In nur dreißig Minuten erreicht der Zug den Hamburger Hauptbahnhof. Und für den Autofahrer liegt Elmshorn an der A23.
25335 Elmshorn · Elmshorn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es ist ein Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten vorgesehen.
In dem vorhandenen Energieausweis ist die neue Heizungsanlage aus 2015 noch nicht berücksichtigt.
In dem vorhandenen Energieausweis ist die neue Heizungsanlage aus 2015 noch nicht berücksichtigt.
Es ist ein Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten vorgesehen.
In dem vorhandenen Energieausweis ist die neue Heizungsanlage aus 2015 noch nicht berücksichtigt.
In dem vorhandenen Energieausweis ist die neue Heizungsanlage aus 2015 noch nicht berücksichtigt.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Mareike Priebe
VB Immobilien GmbH
Königstraße 17,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
Königstraße 17,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
04121 - 299 0
VB Immobilien GmbH
Königstraße 17,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
04121 299280
info@immo-borchert.de
