immobilie1-ID: 31263643 | Anbieter-ID: Objekt-Nr.3279
Neuwertige Staffelgeschoss-Wohnung inklusive 2 Stellplätze zu verkaufen
460.000 €
Kaufpreis
99,2 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese sonnige Dreizimmerwohnung im Staffelgeschoss/ 3. Obergeschoss einer erst 2018/2019 fertiggestellten Wohnanlage verspricht Wohnraumkomfort auf höchstem Niveau.
Über den Dächern von Quickborn genießen Sie auf ca. 99,2 m² barrierearmes Wohnen. Das... mehr lesen
Über den Dächern von Quickborn genießen Sie auf ca. 99,2 m² barrierearmes Wohnen. Das... mehr lesen
Diese sonnige Dreizimmerwohnung im Staffelgeschoss/ 3. Obergeschoss einer erst 2018/2019 fertiggestellten Wohnanlage verspricht Wohnraumkomfort auf höchstem Niveau.
Über den Dächern von Quickborn genießen Sie auf ca. 99,2 m² barrierearmes Wohnen. Das Herzstück der Wohnung bildet dabei der große kombinierte Wohn- und Essbereich mit offener Küche, welche sich modern ausgestattet und in Hochglanzoptik wunderbar einfügt und sich durch den Tresen gleichermaßen abgrenzt. Große Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht im Wohnbereich. Es führen zwei Zugänge zur Dachterrasse, auf der Sie die Sonne oder auch Schatten genießen können. Der eingerückte Bereich bietet Ihnen zudem eine gut geschützte Privatsphäre.
Ausreichende Rückzugsmöglichkeiten und Platz für Besucher bieten Ihnen zwei weitere Räume. Die Wohnung ist neben einem Duschbad auch noch mit einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet. Auch ein Abstellraum befindet sich innerhalb der Wohnung. Der eigene und große Kellerraum liegt direkt hinter dem zugehörigen Tiefgaragenplatz, der eine Sonderbreite von ca. 4-5 m ausweist, sodass auch großräumiges Be- und Entladen garantiert ist. Weitere Parkmöglichkeiten bietet der zusätzliche Außenstellplatz.
Über den Dächern von Quickborn genießen Sie auf ca. 99,2 m² barrierearmes Wohnen. Das Herzstück der Wohnung bildet dabei der große kombinierte Wohn- und Essbereich mit offener Küche, welche sich modern ausgestattet und in Hochglanzoptik wunderbar einfügt und sich durch den Tresen gleichermaßen abgrenzt. Große Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht im Wohnbereich. Es führen zwei Zugänge zur Dachterrasse, auf der Sie die Sonne oder auch Schatten genießen können. Der eingerückte Bereich bietet Ihnen zudem eine gut geschützte Privatsphäre.
Ausreichende Rückzugsmöglichkeiten und Platz für Besucher bieten Ihnen zwei weitere Räume. Die Wohnung ist neben einem Duschbad auch noch mit einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet. Auch ein Abstellraum befindet sich innerhalb der Wohnung. Der eigene und große Kellerraum liegt direkt hinter dem zugehörigen Tiefgaragenplatz, der eine Sonderbreite von ca. 4-5 m ausweist, sodass auch großräumiges Be- und Entladen garantiert ist. Weitere Parkmöglichkeiten bietet der zusätzliche Außenstellplatz.
Diese sonnige Dreizimmerwohnung im Staffelgeschoss/ 3. Obergeschoss einer erst 2018/2019 fertiggestellten Wohnanlage verspricht Wohnraumkomfort auf höchstem Niveau.
Über den Dächern von Quickborn genießen Sie auf ca. 99,2 m² barrierearmes Wohnen. Das Herzstück der Wohnung bildet dabei der große kombinierte Wohn- und Essbereich mit offener Küche, welche sich modern ausgestattet und in Hochglanzoptik wunderbar einfügt und sich durch den Tresen gleichermaßen abgrenzt. Große Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht im Wohnbereich. Es führen zwei Zugänge zur Dachterrasse, auf der Sie die Sonne oder auch Schatten genießen können. Der eingerückte Bereich bietet Ihnen zudem eine gut geschützte Privatsphäre.
Ausreichende Rückzugsmöglichkeiten und Platz für Besucher bieten Ihnen zwei weitere Räume. Die Wohnung ist neben einem Duschbad auch noch mit einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet. Auch ein Abstellraum befindet sich innerhalb der Wohnung. Der eigene und große Kellerraum liegt direkt hinter dem zugehörigen Tiefgaragenplatz, der eine Sonderbreite von ca. 4-5 m ausweist, sodass auch großräumiges Be- und Entladen garantiert ist. Weitere Parkmöglichkeiten bietet der zusätzliche Außenstellplatz.
Über den Dächern von Quickborn genießen Sie auf ca. 99,2 m² barrierearmes Wohnen. Das Herzstück der Wohnung bildet dabei der große kombinierte Wohn- und Essbereich mit offener Küche, welche sich modern ausgestattet und in Hochglanzoptik wunderbar einfügt und sich durch den Tresen gleichermaßen abgrenzt. Große Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht im Wohnbereich. Es führen zwei Zugänge zur Dachterrasse, auf der Sie die Sonne oder auch Schatten genießen können. Der eingerückte Bereich bietet Ihnen zudem eine gut geschützte Privatsphäre.
Ausreichende Rückzugsmöglichkeiten und Platz für Besucher bieten Ihnen zwei weitere Räume. Die Wohnung ist neben einem Duschbad auch noch mit einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet. Auch ein Abstellraum befindet sich innerhalb der Wohnung. Der eigene und große Kellerraum liegt direkt hinter dem zugehörigen Tiefgaragenplatz, der eine Sonderbreite von ca. 4-5 m ausweist, sodass auch großräumiges Be- und Entladen garantiert ist. Weitere Parkmöglichkeiten bietet der zusätzliche Außenstellplatz.
Kosten
-
Kaufpreis460.000 €
-
Hausgeld pro Monat520 €
-
Käuferprovisionkeine Käufercourtage
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2018
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten69
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)99,2 m²
-
KücheOffene Küche
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf36,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis06.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Erstbezug 2019
- Holzböden im Wohn-Essbereich
- Außenrollläden
- Fußbodenheizung
- Duschbad mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner
- Gäste-WC
- kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Türklingel mit Videoüberwachung
- Fahrstuhl
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- Holzböden im Wohn-Essbereich
- Außenrollläden
- Fußbodenheizung
- Duschbad mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner
- Gäste-WC
- kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Türklingel mit Videoüberwachung
- Fahrstuhl
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- Erstbezug 2019
- Holzböden im Wohn-Essbereich
- Außenrollläden
- Fußbodenheizung
- Duschbad mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner
- Gäste-WC
- kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Türklingel mit Videoüberwachung
- Fahrstuhl
- Dachterrasse mit Markise
- großer Kellerraum
- Kfz-Stellplatz Tiefgarage Nr. 20 (direkt dahinter liegt der Kellerraum)
- Kfz-Stellplatz im Freien Nr. 66
- gemeinschaftlicher Fahrradcarport
- Holzböden im Wohn-Essbereich
- Außenrollläden
- Fußbodenheizung
- Duschbad mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner
- Gäste-WC
- kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Türklingel mit Videoüberwachung
- Fahrstuhl
- Dachterrasse mit Markise
- großer Kellerraum
- Kfz-Stellplatz Tiefgarage Nr. 20 (direkt dahinter liegt der Kellerraum)
- Kfz-Stellplatz im Freien Nr. 66
- gemeinschaftlicher Fahrradcarport
- Erstbezug 2019
- Holzböden im Wohn-Essbereich
- Außenrollläden
- Fußbodenheizung
- Duschbad mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner
- Gäste-WC
- kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Türklingel mit Videoüberwachung
- Fahrstuhl
- Dachterrasse mit Markise
- großer Kellerraum
- Kfz-Stellplatz Tiefgarage Nr. 20 (direkt dahinter liegt der Kellerraum)
- Kfz-Stellplatz im Freien Nr. 66
- gemeinschaftlicher Fahrradcarport
- Holzböden im Wohn-Essbereich
- Außenrollläden
- Fußbodenheizung
- Duschbad mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner
- Gäste-WC
- kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Türklingel mit Videoüberwachung
- Fahrstuhl
- Dachterrasse mit Markise
- großer Kellerraum
- Kfz-Stellplatz Tiefgarage Nr. 20 (direkt dahinter liegt der Kellerraum)
- Kfz-Stellplatz im Freien Nr. 66
- gemeinschaftlicher Fahrradcarport
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Ruhig und dennoch zentral gelegen!
Die Wohnanlage FELDBEHNQUARTIER liegt im Herzen Quickborns, direkt vor den Toren Hamburgs.
Die Infrastruktur der Stadt Quickborn lässt keine Wünsche offen und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen... mehr lesen
Die Wohnanlage FELDBEHNQUARTIER liegt im Herzen Quickborns, direkt vor den Toren Hamburgs.
Die Infrastruktur der Stadt Quickborn lässt keine Wünsche offen und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen... mehr lesen
Ruhig und dennoch zentral gelegen!
Die Wohnanlage FELDBEHNQUARTIER liegt im Herzen Quickborns, direkt vor den Toren Hamburgs.
Die Infrastruktur der Stadt Quickborn lässt keine Wünsche offen und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten, ein Fachärztezentrum und ein Freibad.
Ein Busbahnhof und die AKN-Bahn liegen fußläufig nur ca. 300 m entfernt.
Die Verkehrsanbindung Richtung Hamburg oder Kiel ist ebenso über den Autobahnanschluss Quickborn (A7) oder der Bundesstraße 4 gegeben. Der Hamburger Flughafen ist mit dem PKW in ca. 25 Minuten ebenfalls gut zu erreichen.
Die Wohnanlage FELDBEHNQUARTIER liegt im Herzen Quickborns, direkt vor den Toren Hamburgs.
Die Infrastruktur der Stadt Quickborn lässt keine Wünsche offen und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten, ein Fachärztezentrum und ein Freibad.
Ein Busbahnhof und die AKN-Bahn liegen fußläufig nur ca. 300 m entfernt.
Die Verkehrsanbindung Richtung Hamburg oder Kiel ist ebenso über den Autobahnanschluss Quickborn (A7) oder der Bundesstraße 4 gegeben. Der Hamburger Flughafen ist mit dem PKW in ca. 25 Minuten ebenfalls gut zu erreichen.
Ruhig und dennoch zentral gelegen!
Die Wohnanlage FELDBEHNQUARTIER liegt im Herzen Quickborns, direkt vor den Toren Hamburgs.
Die Infrastruktur der Stadt Quickborn lässt keine Wünsche offen und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten, ein Fachärztezentrum und ein Freibad.
Ein Busbahnhof und die AKN-Bahn liegen fußläufig nur ca. 300 m entfernt.
Die Verkehrsanbindung Richtung Hamburg oder Kiel ist ebenso über den Autobahnanschluss Quickborn (A7) oder der Bundesstraße 4 gegeben. Der Hamburger Flughafen ist mit dem PKW in ca. 25 Minuten ebenfalls gut zu erreichen.
Die Wohnanlage FELDBEHNQUARTIER liegt im Herzen Quickborns, direkt vor den Toren Hamburgs.
Die Infrastruktur der Stadt Quickborn lässt keine Wünsche offen und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten, ein Fachärztezentrum und ein Freibad.
Ein Busbahnhof und die AKN-Bahn liegen fußläufig nur ca. 300 m entfernt.
Die Verkehrsanbindung Richtung Hamburg oder Kiel ist ebenso über den Autobahnanschluss Quickborn (A7) oder der Bundesstraße 4 gegeben. Der Hamburger Flughafen ist mit dem PKW in ca. 25 Minuten ebenfalls gut zu erreichen.
25451 Quickborn · Quickborn , Kr Pinneberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2022 betrug 1.231,91 €. Das aktuelle Hausgeld beträgt 545,00 € inklusive der Erhaltungsrücklage von 35,58 €. Der ebenfalls inkludierte Heizkostenanteil lag im Jahr 2022 bei monatlich 248,93 €.
Die Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2022 betrug 1.231,91 €. Das aktuelle Hausgeld beträgt 545,00 € inklusive der Erhaltungsrücklage von 35,58 €. Der ebenfalls inkludierte Heizkostenanteil lag im Jahr 2022 bei monatlich 248,93 €.
Ansprechpartner
Herr Dennis Borchert
VB Immobilien GmbH
Königstraße 17,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
Königstraße 17,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
04121 - 299 0
VB Immobilien GmbH
Königstraße 17,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
04121 299280
info@immo-borchert.de
