immobilie1-ID: 31285273 | Anbieter-ID: 341-5
Kapitalanlage ~ 1 Zimmer ETW mit Terrasse u. TG-Stellplatz in der Mosbacher Kernstadt
139.000 €
Kaufpreis
45,8 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses Apartment befindet sich in der ca. 1996/1997 errichteten Stadtwohnanlage “Am Sudhaus” in Mosbach. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 27 Wohneinheiten verteilt auf 3 Gebäudeteile. Die einzelnen Wohnungen sind durch überdachte Laubengänge...
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Dieses Apartment befindet sich in der ca. 1996/1997 errichteten Stadtwohnanlage “Am Sudhaus” in Mosbach. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 27 Wohneinheiten verteilt auf 3 Gebäudeteile. Die einzelnen Wohnungen sind durch überdachte Laubengänge miteinander erschlossen. Die Laubengänge bzw. der Aufzug können über den Haupteingang oder den Innenhof erreicht werden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Es steht Ihnen hier ein Wohnbereich mit Schlafnische, Küche, Bad (Dusche, WC und Waschmaschinenstellplatz), Terrasse sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 45,79 m².
Ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage vervollständigt das Angebot.
Die Wohnung ist seit Januar 2022 vermietet und befindet sich in gepflegtem Zustand.
Der Kaufpreis inkl. Tiefgaragenstellplatz beläuft sich auf 139.000 €.
Es steht Ihnen hier ein Wohnbereich mit Schlafnische, Küche, Bad (Dusche, WC und Waschmaschinenstellplatz), Terrasse sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 45,79 m².
Ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage vervollständigt das Angebot.
Die Wohnung ist seit Januar 2022 vermietet und befindet sich in gepflegtem Zustand.
Der Kaufpreis inkl. Tiefgaragenstellplatz beläuft sich auf 139.000 €.
Dieses Apartment befindet sich in der ca. 1996/1997 errichteten Stadtwohnanlage “Am Sudhaus” in Mosbach. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 27 Wohneinheiten verteilt auf 3 Gebäudeteile. Die einzelnen Wohnungen sind durch überdachte Laubengänge miteinander erschlossen. Die Laubengänge bzw. der Aufzug können über den Haupteingang oder den Innenhof erreicht werden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Es steht Ihnen hier ein Wohnbereich mit Schlafnische, Küche, Bad (Dusche, WC und Waschmaschinenstellplatz), Terrasse sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 45,79 m².
Ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage vervollständigt das Angebot.
Die Wohnung ist seit Januar 2022 vermietet und befindet sich in gepflegtem Zustand.
Der Kaufpreis inkl. Tiefgaragenstellplatz beläuft sich auf 139.000 €.
Es steht Ihnen hier ein Wohnbereich mit Schlafnische, Küche, Bad (Dusche, WC und Waschmaschinenstellplatz), Terrasse sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 45,79 m².
Ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage vervollständigt das Angebot.
Die Wohnung ist seit Januar 2022 vermietet und befindet sich in gepflegtem Zustand.
Der Kaufpreis inkl. Tiefgaragenstellplatz beläuft sich auf 139.000 €.
Kosten
-
Kaufpreis139.000 €
-
Käuferprovision0 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)45,8 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch57 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis15.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Aufzug
- 1 Garagenstellplatz in der Tiefgarage
- 1 Terrasse
- 1 Garagenstellplatz in der Tiefgarage
- 1 Terrasse
- Aufzug
- 1 Garagenstellplatz in der Tiefgarage
- 1 Terrasse
- 1 Garagenstellplatz in der Tiefgarage
- 1 Terrasse
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Als “Große Kreisstadt” mit etwas über 25.000 Einwohnern ist Mosbach Mittelzentrum zwischen Heilbronn und Heidelberg. Besonders durch seine schönen Fachwerkbauten ist Mosbach über seine Grenzen hinaus bekannt und hat dadurch regen Fremdenverkehr. 2...
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Als “Große Kreisstadt” mit etwas über 25.000 Einwohnern ist Mosbach Mittelzentrum zwischen Heilbronn und Heidelberg. Besonders durch seine schönen Fachwerkbauten ist Mosbach über seine Grenzen hinaus bekannt und hat dadurch regen Fremdenverkehr. 2 Gymnasien, 1 Realschule, Berufsschulen und die Duale Hochschule (Bildungscampus) zeigen das umfangreiche Bildungsangebot. Dazu gibt es in der Kernstadt und den Stadtteilen ein reges Vereinsleben und gut ausgebaute Sportstätten.
Das Objekt befindet sich am Rande der Mosbacher Altstadt (Kernstadtgebiet). In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone von Mosbach und die Duale Hochschule Mosbach.
Das Objekt befindet sich am Rande der Mosbacher Altstadt (Kernstadtgebiet). In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone von Mosbach und die Duale Hochschule Mosbach.
Als “Große Kreisstadt” mit etwas über 25.000 Einwohnern ist Mosbach Mittelzentrum zwischen Heilbronn und Heidelberg. Besonders durch seine schönen Fachwerkbauten ist Mosbach über seine Grenzen hinaus bekannt und hat dadurch regen Fremdenverkehr. 2 Gymnasien, 1 Realschule, Berufsschulen und die Duale Hochschule (Bildungscampus) zeigen das umfangreiche Bildungsangebot. Dazu gibt es in der Kernstadt und den Stadtteilen ein reges Vereinsleben und gut ausgebaute Sportstätten.
Das Objekt befindet sich am Rande der Mosbacher Altstadt (Kernstadtgebiet). In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone von Mosbach und die Duale Hochschule Mosbach.
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74821 Mosbach · Mosbach · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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In der letzten Eigentümerversammlung wurde für anstehende Sanierungsmaßnahmen der Wohnanlage eine... mehr lesen
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In der letzten Eigentümerversammlung wurde für anstehende Sanierungsmaßnahmen der Wohnanlage eine Sonderumlage sowie eine Erhöhung der künftigen, jährlichen Rücklageneinzahlung beschlossen. Die vorgenannte Sonderumlage zum 31.03.2024 wurde für die Wohnung bereits bezahlt.
Denkmalschutz: Das vermutlich im Jahr 1887 errichtete Gebäude, ehemals "Sudhaus der Brauerei Schumacher", steht mit § 2 auf der Liste der Kulturdenkmäler. Weitere Informationen sind dem beigefügten Schreiben des Landesamt für Denkmalpflege Baden-Württemberg zu entnehmen.
Erschließung: Die Alte Bergsteige ist noch nicht endgültig hergestellt im Sinne des Erschließungsbeitragsrechts , d.h. bei einem plangerechten Ausbau entstehen von der Stadt Mosbach für diese Straße noch Erschließungsbeiträge.
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Ansprechpartner
VB-Immobilien GmbH
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Hauptstr. 16,
74821 Mosbach
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+49(6261) 804-175
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