immobilie1-ID: 30649759 | Anbieter-ID: 2161
TOP ANGEBOT!! - CHARMANTE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT SCHÖNEM GARTEN IN KÖNIGSBRUNN
490.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
459,5 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ein kurzer Überblick:
Im Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Gäste-WC
- Separate und modern ausgestattete Küche
- lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Im Obergeschoss:
- drei Zimmer, das größte mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit ... mehr lesen
Im Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Gäste-WC
- Separate und modern ausgestattete Küche
- lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Im Obergeschoss:
- drei Zimmer, das größte mit Zugang zum Balkon
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Ein kurzer Überblick:
Im Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Gäste-WC
- Separate und modern ausgestattete Küche
- lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Im Obergeschoss:
- drei Zimmer, das größte mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Waschbecken und WC
Im Dachgeschoss:
- zusätzliches Kinderzimmer oder Büro
- kleinere Abstellkammer
Im Untergeschoss:
- 2 Kellerräume, einer mit Zugang zum Garten
- Heizungsraum mit Gastherme
Im Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Gäste-WC
- Separate und modern ausgestattete Küche
- lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Im Obergeschoss:
- drei Zimmer, das größte mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Waschbecken und WC
Im Dachgeschoss:
- zusätzliches Kinderzimmer oder Büro
- kleinere Abstellkammer
Im Untergeschoss:
- 2 Kellerräume, einer mit Zugang zum Garten
- Heizungsraum mit Gastherme
Ein kurzer Überblick:
Im Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Gäste-WC
- Separate und modern ausgestattete Küche
- lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Im Obergeschoss:
- drei Zimmer, das größte mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Waschbecken und WC
Im Dachgeschoss:
- zusätzliches Kinderzimmer oder Büro
- kleinere Abstellkammer
Im Untergeschoss:
- 2 Kellerräume, einer mit Zugang zum Garten
- Heizungsraum mit Gastherme
Im Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Gäste-WC
- Separate und modern ausgestattete Küche
- lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Im Obergeschoss:
- drei Zimmer, das größte mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Waschbecken und WC
Im Dachgeschoss:
- zusätzliches Kinderzimmer oder Büro
- kleinere Abstellkammer
Im Untergeschoss:
- 2 Kellerräume, einer mit Zugang zum Garten
- Heizungsraum mit Gastherme
Kosten
-
Kaufpreis490.000 €
-
Käuferprovision2,38% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)459,5 m²
-
Nutzfläche (ca.)63 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab 01.10.2024
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf279,54 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis10.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Laminatböden
- überdachte Aussentreppe in das Untergeschoß
- Gartenhäuschen
- Markise
- 1 Garage und 1 Stellplatz
- Fernsehampfang über Satellit
- DSL 250 Mbit/s vorhanden
- überdachte Aussentreppe in das Untergeschoß
- Gartenhäuschen
- Markise
- 1 Garage und 1 Stellplatz
- Fernsehampfang über Satellit
- DSL 250 Mbit/s vorhanden
- Laminatböden
- überdachte Aussentreppe in das Untergeschoß
- Gartenhäuschen
- Markise
- 1 Garage und 1 Stellplatz
- Fernsehampfang über Satellit
- DSL 250 Mbit/s vorhanden
- überdachte Aussentreppe in das Untergeschoß
- Gartenhäuschen
- Markise
- 1 Garage und 1 Stellplatz
- Fernsehampfang über Satellit
- DSL 250 Mbit/s vorhanden
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Im Süden vom Augsburg gelegen, zählt Königsbrunn als die größte Stadt im Landkreis Augsburg. Die Stadt bietet ihren Bewohnern eine gute Verkehrsanbindung an Augsburg und die umliegende Region. Durch die Nähe zur Bundesstraße und damit auch durch die...
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Im Süden vom Augsburg gelegen, zählt Königsbrunn als die größte Stadt im Landkreis Augsburg. Die Stadt bietet ihren Bewohnern eine gute Verkehrsanbindung an Augsburg und die umliegende Region. Durch die Nähe zur Bundesstraße und damit auch durch die Autobahn A8 erreichen Sie die Landeshauptstadt München, den Bodensee oder die Königsschlösser und auch andere Ziele in etwas mehr als einer Stunde bequem mit dem Auto. Gerade Familien wissen die gute Bildungsinfrastruktur mit Schulen, Kindergärten und weiteren Bildungseinrichtungen zu schätzen. Königsbrunn und die umliegende Region verfügt auch über ein breites Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen wie Fußball, Tennis oder Schwimmen. Man findet zahlreiche Rad- und Wanderwege im Naturpark Westliche Wälder, die für Outdoor-Aktivitäten bestens geeignet sind. Die Königstherme Königsbrunn bietet Ihnen nach einem absolviertem Work-Out die nötige Entspannung und Ruhe. Hier können Sie schwimmen, in Whirlpools relaxen und die ganze Bandbreite der Wellnessangebote nutzen. Aber auch zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, wie Konzerte und Theateraufführungen bereichern das Gemeinschaftsleben in Königsbrunn. Aufgrund seiner guten verkehrsgünstigen Lage und seinem zahlreichen Freizeitangeboten und seinen guten Einkaufsmöglichkeiten ist Königsbrunn bei vielen Menschen ein beliebter und attraktiver Wohnort.
Im Süden vom Augsburg gelegen, zählt Königsbrunn als die größte Stadt im Landkreis Augsburg. Die Stadt bietet ihren Bewohnern eine gute Verkehrsanbindung an Augsburg und die umliegende Region. Durch die Nähe zur Bundesstraße und damit auch durch die Autobahn A8 erreichen Sie die Landeshauptstadt München, den Bodensee oder die Königsschlösser und auch andere Ziele in etwas mehr als einer Stunde bequem mit dem Auto. Gerade Familien wissen die gute Bildungsinfrastruktur mit Schulen, Kindergärten und weiteren Bildungseinrichtungen zu schätzen. Königsbrunn und die umliegende Region verfügt auch über ein breites Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen wie Fußball, Tennis oder Schwimmen. Man findet zahlreiche Rad- und Wanderwege im Naturpark Westliche Wälder, die für Outdoor-Aktivitäten bestens geeignet sind. Die Königstherme Königsbrunn bietet Ihnen nach einem absolviertem Work-Out die nötige Entspannung und Ruhe. Hier können Sie schwimmen, in Whirlpools relaxen und die ganze Bandbreite der Wellnessangebote nutzen. Aber auch zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, wie Konzerte und Theateraufführungen bereichern das Gemeinschaftsleben in Königsbrunn. Aufgrund seiner guten verkehrsgünstigen Lage und seinem zahlreichen Freizeitangeboten und seinen guten Einkaufsmöglichkeiten ist Königsbrunn bei vielen Menschen ein beliebter und attraktiver Wohnort.
Königsbrunn Deutschland (86343)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
EXKLUSIVVERTRIEB
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Ansprechpartner
Herr Horst Huber
Veltrup Immobilien GmbH
Greifenberger Str. 6,
86938 Schondorf
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86938 Schondorf a. Ammersee
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+49(8192) 995566
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