immobilie1-ID: 31072579 | Anbieter-ID: 2259
MODERNES FAMILIENPARADIES IN TÜRKENFELD GLÄNZT MIT AUSSTATTUNG UND DESIGN
1.350.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
553 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das energieeffiziente Passivhaus glänzt mit einem gesunden Raumklima und intelligenten Highlights. Ein lichtdurchflutetes Innendesign und der traumhafte Garten sind weitere überzeugende Argumente für dieses fantastische Familiendomizil, ebenso die...
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Das energieeffiziente Passivhaus glänzt mit einem gesunden Raumklima und intelligenten Highlights. Ein lichtdurchflutetes Innendesign und der traumhafte Garten sind weitere überzeugende Argumente für dieses fantastische Familiendomizil, ebenso die idyllischen Fahrrad- und Wanderwege, die an Ihrer Haustür beginnen und unter anderem an den nur wenige Kilometer entfernten Ammersee führen. Für Pendler gibt’s ein besonderes Schmankerl: Von Türkenfeld fährt die S-Bahn direkt nach München.
Ein kurzer erster Überblick:
Erdgeschoss:
- Helle Diele mit Garderobe und Gäste-WC
- 60 Quadratmeter großer, offener und lichtdurchfluteter Wohnraum
- Offene, moderne Küche
- Geräumige und belüftete Speisekammer
Obergeschoss:
- Sonnenbeschienener Flur, der wie eine Galerie wirkt
- Zwei etwa gleich große Schlafzimmer mit je ca. 17 Quadratmetern
- Kompaktes und praktikables Duschbad
- Elternschlafzimmer mit elegantem Ensuite-Bad
Ein kurzer erster Überblick:
Erdgeschoss:
- Helle Diele mit Garderobe und Gäste-WC
- 60 Quadratmeter großer, offener und lichtdurchfluteter Wohnraum
- Offene, moderne Küche
- Geräumige und belüftete Speisekammer
Obergeschoss:
- Sonnenbeschienener Flur, der wie eine Galerie wirkt
- Zwei etwa gleich große Schlafzimmer mit je ca. 17 Quadratmetern
- Kompaktes und praktikables Duschbad
- Elternschlafzimmer mit elegantem Ensuite-Bad
Das energieeffiziente Passivhaus glänzt mit einem gesunden Raumklima und intelligenten Highlights. Ein lichtdurchflutetes Innendesign und der traumhafte Garten sind weitere überzeugende Argumente für dieses fantastische Familiendomizil, ebenso die idyllischen Fahrrad- und Wanderwege, die an Ihrer Haustür beginnen und unter anderem an den nur wenige Kilometer entfernten Ammersee führen. Für Pendler gibt’s ein besonderes Schmankerl: Von Türkenfeld fährt die S-Bahn direkt nach München.
Ein kurzer erster Überblick:
Erdgeschoss:
- Helle Diele mit Garderobe und Gäste-WC
- 60 Quadratmeter großer, offener und lichtdurchfluteter Wohnraum
- Offene, moderne Küche
- Geräumige und belüftete Speisekammer
Obergeschoss:
- Sonnenbeschienener Flur, der wie eine Galerie wirkt
- Zwei etwa gleich große Schlafzimmer mit je ca. 17 Quadratmetern
- Kompaktes und praktikables Duschbad
- Elternschlafzimmer mit elegantem Ensuite-Bad
Ein kurzer erster Überblick:
Erdgeschoss:
- Helle Diele mit Garderobe und Gäste-WC
- 60 Quadratmeter großer, offener und lichtdurchfluteter Wohnraum
- Offene, moderne Küche
- Geräumige und belüftete Speisekammer
Obergeschoss:
- Sonnenbeschienener Flur, der wie eine Galerie wirkt
- Zwei etwa gleich große Schlafzimmer mit je ca. 17 Quadratmetern
- Kompaktes und praktikables Duschbad
- Elternschlafzimmer mit elegantem Ensuite-Bad
Kosten
-
Kaufpreis1.350.000 €
-
Käuferprovision2,975% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2011
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)553 m²
-
Nutzfläche (ca.)9,4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartSolar, Erdwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch17,47 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis20.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- energieeffizientes Passivhaus
- Zentrale Wärmeerzeugung mittels Erdwärmesonde
- Zentrale Lüftungsanlage mit Abluft-/Zuluft-Wärmeüberträger (Wärmerückgewinnung)
- Kombinierte Fußbodenheizung und -kühlung
- Photovoltaikanlage
- Entkalkungsanlage der Firma... mehr lesen
- Zentrale Wärmeerzeugung mittels Erdwärmesonde
- Zentrale Lüftungsanlage mit Abluft-/Zuluft-Wärmeüberträger (Wärmerückgewinnung)
- Kombinierte Fußbodenheizung und -kühlung
- Photovoltaikanlage
- Entkalkungsanlage der Firma... mehr lesen
- energieeffizientes Passivhaus
- Zentrale Wärmeerzeugung mittels Erdwärmesonde
- Zentrale Lüftungsanlage mit Abluft-/Zuluft-Wärmeüberträger (Wärmerückgewinnung)
- Kombinierte Fußbodenheizung und -kühlung
- Photovoltaikanlage
- Entkalkungsanlage der Firma Grünbeck
- Nuss-Holzböden und naturbelassene Holzdecke
- Bodentiefe Fenster mit automatischer Beschattung und Windwächter
- Teilweise Plissees an den Fenstern
- Einbauküche mit Block und Geräten der Firma AEG: Backofen mit Dampffunktion, Cerankochfeld
- Großes Bad mit Walk-in-Regendusche, großer Badewanne, Doppelwaschtisch und Handtuchwärmer
- separates Duschbad
- Dachboden
- nicht unterkellert
- liebevoll angelegter und schön eingewachsener Garten
- kleine Gartenhütte
- Wasserrinne mit beleuchtetem Wasserfall
- Carport mit Geräteschuppen sowie weitere Stellplätze
- Zentrale Wärmeerzeugung mittels Erdwärmesonde
- Zentrale Lüftungsanlage mit Abluft-/Zuluft-Wärmeüberträger (Wärmerückgewinnung)
- Kombinierte Fußbodenheizung und -kühlung
- Photovoltaikanlage
- Entkalkungsanlage der Firma Grünbeck
- Nuss-Holzböden und naturbelassene Holzdecke
- Bodentiefe Fenster mit automatischer Beschattung und Windwächter
- Teilweise Plissees an den Fenstern
- Einbauküche mit Block und Geräten der Firma AEG: Backofen mit Dampffunktion, Cerankochfeld
- Großes Bad mit Walk-in-Regendusche, großer Badewanne, Doppelwaschtisch und Handtuchwärmer
- separates Duschbad
- Dachboden
- nicht unterkellert
- liebevoll angelegter und schön eingewachsener Garten
- kleine Gartenhütte
- Wasserrinne mit beleuchtetem Wasserfall
- Carport mit Geräteschuppen sowie weitere Stellplätze
- energieeffizientes Passivhaus
- Zentrale Wärmeerzeugung mittels Erdwärmesonde
- Zentrale Lüftungsanlage mit Abluft-/Zuluft-Wärmeüberträger (Wärmerückgewinnung)
- Kombinierte Fußbodenheizung und -kühlung
- Photovoltaikanlage
- Entkalkungsanlage der Firma Grünbeck
- Nuss-Holzböden und naturbelassene Holzdecke
- Bodentiefe Fenster mit automatischer Beschattung und Windwächter
- Teilweise Plissees an den Fenstern
- Einbauküche mit Block und Geräten der Firma AEG: Backofen mit Dampffunktion, Cerankochfeld
- Großes Bad mit Walk-in-Regendusche, großer Badewanne, Doppelwaschtisch und Handtuchwärmer
- separates Duschbad
- Dachboden
- nicht unterkellert
- liebevoll angelegter und schön eingewachsener Garten
- kleine Gartenhütte
- Wasserrinne mit beleuchtetem Wasserfall
- Carport mit Geräteschuppen sowie weitere Stellplätze
- Zentrale Wärmeerzeugung mittels Erdwärmesonde
- Zentrale Lüftungsanlage mit Abluft-/Zuluft-Wärmeüberträger (Wärmerückgewinnung)
- Kombinierte Fußbodenheizung und -kühlung
- Photovoltaikanlage
- Entkalkungsanlage der Firma Grünbeck
- Nuss-Holzböden und naturbelassene Holzdecke
- Bodentiefe Fenster mit automatischer Beschattung und Windwächter
- Teilweise Plissees an den Fenstern
- Einbauküche mit Block und Geräten der Firma AEG: Backofen mit Dampffunktion, Cerankochfeld
- Großes Bad mit Walk-in-Regendusche, großer Badewanne, Doppelwaschtisch und Handtuchwärmer
- separates Duschbad
- Dachboden
- nicht unterkellert
- liebevoll angelegter und schön eingewachsener Garten
- kleine Gartenhütte
- Wasserrinne mit beleuchtetem Wasserfall
- Carport mit Geräteschuppen sowie weitere Stellplätze
- Fußbodenheizung
Lage
Türkenfeld bietet nicht nur eine schöne Kulisse, sondern verbindet ein naturnahes Leben mit einer sympathischen, fest mit dem Ort verwurzelten Einwohnerschaft und einer guten Versorgung.
Die rund 3.780 Einwohner profitieren von der hervorragenden... mehr lesen
Die rund 3.780 Einwohner profitieren von der hervorragenden... mehr lesen
Türkenfeld bietet nicht nur eine schöne Kulisse, sondern verbindet ein naturnahes Leben mit einer sympathischen, fest mit dem Ort verwurzelten Einwohnerschaft und einer guten Versorgung.
Die rund 3.780 Einwohner profitieren von der hervorragenden Lage ihres Wohnorts. Wassersportler haben es nur 6 km bis zum Ammersee und finden viele Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Arbeitnehmer fahren nur 14 km nach Fürstenfeldbruck und nur 37 km nach München. Und Familien finden eine hervorragende Infrastruktur vor. Hier können auch Ihre Kinder ruhig, wohlversorgt und sicher aufwachsen.
Zahlreiche Grün- und Waldflächen in der direkten Umgebung und das nur einen Steinwurf entfernte 5-Seen-Land locken die Einwohner in die Natur.
Die S4 vom S-Bahnhof Türkenfeld fährt innerhalb von 40 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Vom nahen Geltendorf aus, dass ebenfalls über die S4 bedient wird, haben Sie eine sehr gute Anbindung an die Züge der Deutschen Bahn. Regionalbusse sorgen ebenfalls für einen sicheren und zuverlässigen Transport. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn A96 München-Lindau. Nach 30 Minuten Fahrtzeit sind Sie schon im Münchner Zentrum und nach 50 Minuten am Münchner Flughafen.
Die rund 3.780 Einwohner profitieren von der hervorragenden Lage ihres Wohnorts. Wassersportler haben es nur 6 km bis zum Ammersee und finden viele Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Arbeitnehmer fahren nur 14 km nach Fürstenfeldbruck und nur 37 km nach München. Und Familien finden eine hervorragende Infrastruktur vor. Hier können auch Ihre Kinder ruhig, wohlversorgt und sicher aufwachsen.
Zahlreiche Grün- und Waldflächen in der direkten Umgebung und das nur einen Steinwurf entfernte 5-Seen-Land locken die Einwohner in die Natur.
Die S4 vom S-Bahnhof Türkenfeld fährt innerhalb von 40 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Vom nahen Geltendorf aus, dass ebenfalls über die S4 bedient wird, haben Sie eine sehr gute Anbindung an die Züge der Deutschen Bahn. Regionalbusse sorgen ebenfalls für einen sicheren und zuverlässigen Transport. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn A96 München-Lindau. Nach 30 Minuten Fahrtzeit sind Sie schon im Münchner Zentrum und nach 50 Minuten am Münchner Flughafen.
Türkenfeld bietet nicht nur eine schöne Kulisse, sondern verbindet ein naturnahes Leben mit einer sympathischen, fest mit dem Ort verwurzelten Einwohnerschaft und einer guten Versorgung.
Die rund 3.780 Einwohner profitieren von der hervorragenden Lage ihres Wohnorts. Wassersportler haben es nur 6 km bis zum Ammersee und finden viele Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Arbeitnehmer fahren nur 14 km nach Fürstenfeldbruck und nur 37 km nach München. Und Familien finden eine hervorragende Infrastruktur vor. Hier können auch Ihre Kinder ruhig, wohlversorgt und sicher aufwachsen.
Zahlreiche Grün- und Waldflächen in der direkten Umgebung und das nur einen Steinwurf entfernte 5-Seen-Land locken die Einwohner in die Natur.
Die S4 vom S-Bahnhof Türkenfeld fährt innerhalb von 40 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Vom nahen Geltendorf aus, dass ebenfalls über die S4 bedient wird, haben Sie eine sehr gute Anbindung an die Züge der Deutschen Bahn. Regionalbusse sorgen ebenfalls für einen sicheren und zuverlässigen Transport. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn A96 München-Lindau. Nach 30 Minuten Fahrtzeit sind Sie schon im Münchner Zentrum und nach 50 Minuten am Münchner Flughafen.
Die rund 3.780 Einwohner profitieren von der hervorragenden Lage ihres Wohnorts. Wassersportler haben es nur 6 km bis zum Ammersee und finden viele Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Arbeitnehmer fahren nur 14 km nach Fürstenfeldbruck und nur 37 km nach München. Und Familien finden eine hervorragende Infrastruktur vor. Hier können auch Ihre Kinder ruhig, wohlversorgt und sicher aufwachsen.
Zahlreiche Grün- und Waldflächen in der direkten Umgebung und das nur einen Steinwurf entfernte 5-Seen-Land locken die Einwohner in die Natur.
Die S4 vom S-Bahnhof Türkenfeld fährt innerhalb von 40 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Vom nahen Geltendorf aus, dass ebenfalls über die S4 bedient wird, haben Sie eine sehr gute Anbindung an die Züge der Deutschen Bahn. Regionalbusse sorgen ebenfalls für einen sicheren und zuverlässigen Transport. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn A96 München-Lindau. Nach 30 Minuten Fahrtzeit sind Sie schon im Münchner Zentrum und nach 50 Minuten am Münchner Flughafen.
82299 Türkenfeld · Deutschland
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Ansprechpartner
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86938 Schondorf am Ammersee
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