Mediterrane Neubauwohnung mit großer Terrasse direkt an der Costa Almeria

San Juan de Los Terreros Spanien (04648)

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165.000 €

Kaufpreis

62,88 m²

Wohnfläche

Zimmer

Die im andalusischen Baustil erbaute Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Gegend an der Costa de Almeria, direkt am langen Sandstrand von La Entrevista. Die hier angebotene Gartengeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und... mehr lesen

Kosten

Kaufpreis

165.000 €
Käuferprovision

Provisionsfrei

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Terrassenwohnung
Hauptobjektart

Wohnung
Vertragsart

KAUF
Objektzustand

Erstbezug
Baujahr

2022
Zimmer

3
Anzahl Schlafzimmer

2
Anzahl Badezimmer

2
Wohneinheiten

24
Anzahl Parkflächen

1
Wohnfläche (ca.)

62,88 m²
Gesamtfläche (ca.)

78,41 m²
Küche

Einbauküche (EBK)
Balkon/Terrasse (ca.)

13,37 m²
Gartenfläche (ca.)

27 m²
Tiefgarage

1
Fußboden

Fliesen
Erschließung

Voll erschlossen
Verfügbarkeit

ab 01.06.2023

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Befeuerungsart

Luft-/Wasserwärme
Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf

23,7 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)

2022
Energiepass gültig bis

02.09.2029
Energieeffizienzklasse

A+
Wesentlicher Energieträger

Luft/Wasser-Wärmepumpe

Ausstattung

Beim Entwurf dieser Wohnanlage wurde Wert darauf gelegt, das Aussehen eines andalusischen Küstendorfs beizubehalten, damit es sich vollständig in die umgebende Landschaft einbettet und im Einklang mit der Architektur der Gegend befindet. Das Mauerwerk der Häuser wird doppelwandig mit innenliegender Wärmeisolierung ausgeführt. Die Fassade wird mit weißem Zementmörtel verputzt und weiß gestrichen. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen werden u.a. mit einer modernen Einbauküche, großformatigen Feinsteinzeugbodenfliesen und modernen Isolierglasfenstern ausgestattet. Die Bäder werden mit Fußbodenheizung, Duschsäule mit Massagedüsen und hochwertigen Sanitäriobjekten inklusive Badmödel versehen. Es bestehen diverse Auswahlmöglichkeiten für eine individuelle Gestaltung je nach Wohnungstyp, wobei das Ausstattungspaket Premium die umfassendsten Merkmale bietet. Dazu gehören beispielsweise Klimaanlage und Warmwasserbereitung mittels Wärmepumpe. Die Dachterrassen werden mit Dusche, Wasserhahn, Barbequegrill, Lichtanschluss und TV-Buchse versehen. Die Wohnanlage verfügt über eine interne Infrastruktur für den Zugang zu Breitband-Telekommunikationsdiensten über Glasfasernetz und einer Installation eines WLAN-Routers in jeder Wohnung. Ein gemeinschaftlicher WLAN-Internetzugang im Liegebereich der Pools ist zudem gewährleistet. Die Installation von Anlagen für den kostenlosen TV-Empfang sind in den Sprachen Spanisch, Russisch, Französisch, Englisch und Deutsch verfügbar. In jeder Wohnung ist ein digitaler HD-Satellitenempfänger beinhaltet. Die Tiefgarage verfügt über zwei Fahrzeugrampen mit automatischer Türöffnung per Fernbedienung und bequemen Fußgängerzugang mittels Aufzügen bzw. Treppenhäusern. In der Anlage befinden sich zwei Schwimmingpools (ein großer Pool liegt direkt zur Strandseite) und ein Wasserlauf, der die zentrale Achse der Wohnanlage bildet. Der Wasserlauf endet in einem kleinen Teich, der auf einem erhöhten Platz gelegen ist. Dort locken Sitzbänke mit Entspannung und einem herrlichen Blick auf das Meer.

Klimanalage
Swimmingpool
Garten
Fußbodenheizung

Lage

Die Anlage befindet sich südlich von San Juan de los Terreros, nur ca. 5 Pkw-Minuten entfernt. Direkt vor der Wohnanlage erstreckt sich der Strand Los Nardos und der Playa la Entrevista. Ganz in der Nähe liegen die Strände von Mar Serena, Mar... mehr lesen

San Juan de Los Terreros Spanien (04648)

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Leaflet © OpenStreetMap

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