Einzigartige Villa mit Infinity-Pool und Meerblick in gepflegter Lage

Massives Mauerwerk mit hochwertiger Fassadenverkleidung mit maximaler thermischer und akustischer Effizienz inklusive Wärmedämmsystem. Die Fenster- und Terrassentüren sind aus Aluminium mit Doppelverglasung inklusive Sonnenschutz gefertigt. Die... mehr lesen

Massives Mauerwerk mit hochwertiger Fassadenverkleidung mit maximaler thermischer und akustischer Effizienz inklusive Wärmedämmsystem. Die Fenster- und Terrassentüren sind aus Aluminium mit Doppelverglasung inklusive Sonnenschutz gefertigt. Die Sonnenschutzlamellen werden elektrisch betrieben. Hochwertige Aluminium-Eingangstür. Die Terrassentüren werden als Schiebe-Kipptüren ausgeführt. Sämtliche Innentüren werden aus Massivholz mit lackierter Oberfläche gefertigt. Alle in den Plänen eingezeichneten Einbauschränke sind inkludiert und verfügen über platzsparende Schiebetüren. Alle Bäder erhalten großformatige Wandfliesen und Feinsteinzeug als Bodenbelag. In der Badausstattung sind Waschtische, erlesene Armaturen, Wellnessbrausen, Duschabtrennungen und Deckenbeleuchtung enthalten. In allen Wohnräumen finden großformatige Bodenfliesen in Feinsteinzeug Verwendung. Die gesamte Deckenbeleuchtung in LED-Technik ist ebenfalls inkludiert. Eine moderne Einbauküche ist inklusive und mit allen Möbeln, Arbeitsplatte, Spüle, Wasserhähnen und Elektrogeräten (Kühlschrank, Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine von Miele) ausgestattet. Das Haus wird mit Klimaanlage und Fußbodenheizung versehen. Als Heizungsanlage wird eine Luft-Wasserwärmepumpe mit hoher Energieeffizienz samt intelligenter Be- und Entlüftungsanlage eingebaut. Die Thermostatsteuerung ist innovativ und über das Internet aus der Ferne steuerbar. Ferner wird das Haus mit einer Fotovoltaikanlage zum Eigenverbrauch und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Die gesamte Haustechnik samt der Außenbewässerung kann einfach über IPad, Smartphone oder per Sprachsteuerung bedient werden. Sämtliche modernen Telekommunikationseinrichtungen W-LAN, TV-Empfang, Telefon, Haustechnik-Touch-Panel, 2 IPads sind bereits vorhanden. Eine Alarmanlage mit Videoüberwachung steht ebenfalls zur Verfügung. Im Außenbereich ist die Terrasse mit rutschfestem Feinsteinzeug versehen. Die Schutzgeländer auf der Terrasse werden in bruchsicherem Klarglas ausgeführt. Der 4 x 8 m Pool wird in die Terrasse eingelassen. Eine Treppe führt in den Gartenbereich. Am Haus wird eine Sommerküche mit Grillstation, Arbeitsplatte mit Unterschränken, Sitzbank und Elektroanschluß installiert. Alle Außenanlagen inkl. Außenbeleuchtung, Mauern, Bepflanzung, Garageneinfahrt, Hofpflaster, Zugang zum Haus und Garteneinfriedung sind bereits im Kaufpreis beinhaltet.